В последнее время участились обращения ульяновцев по вопросу увеличения платы за такую жилищную услугу как содержание и ремонт многоквартирного дома.
Казалось бы, всё просто: сами собственники на общем собрании принимают оптимальное для всех решение, каким должен быть этот тариф. К сожалению, не все горожане это понимают, многие игнорируют подобные мероприятия, не желая участвовать в решении важных коммунальных вопросов своего же дома. Стоит напомнить, что если собственники квартир на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (ч. 4 ст. 158 ЖК РФ и п. 36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 4910.
Реализуя полномочие по установлению размера платы за ремонт и содержание жилого помещения, городская администрация руководствуется критериями пропорциональности и соразмерности с целью соблюдения баланса интересов участников жилищных правоотношений.
Реализуя полномочие по установлению размера платы за ремонт и содержание жилого помещения, органы местного самоуправления должны руководствоваться критериями пропорциональности и соразмерности с целью соблюдения баланса интересов участников жилищных правоотношений.
Судебная практика не раз подтверждала законность установления данного тарифа органами местного самоуправления. Так, согласно Определению Конституционного Суда РФ от 22 марта 2011 г. № 357-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Дудкина Ивана Дмитриевича на нарушение его конституционных прав частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации», ч. 4 ст. 158 ЖК РФ не была признана, нарушающей конституционные права граждан Российской Федерации.
Хочется напомнить, что решение Конституционного Суда Российской Федерации окончательно и не подлежит обжалованию. Поэтому не стоит тратить своё время и нервы на бесполезные судебные споры.
Поэтому, если Вы не хотите, чтобы решение за Вас принимали другие – не ленитесь! И вместо того, чтобы жаловаться, обивая пороги всевозможных инстанций, будьте активными гражданами и сами определяйте размер тарифов. Умейте пользоваться своими правами!