8 декабря в Законодательном Собрании на заседании комитета по жилищной политике, ЖКХ и энергетике под председательством Геннадия Антонцева рассмотрели итоги реализации программы капитального ремонта в регионе в 2016 году. В работе приняли участие заместитель председателя профильного парламентского комитета Владимир Камеко, и.о. министра промышленности, строительства, ЖКК и транспорта Дмитрий Вавилин, директор областного Фонда модернизации ЖКК Нина Сидоранова, член Молодежного парламента при Законодательном Собрании, общественный уполномоченный по защите прав в сфере жилищно-коммунального хозяйства Руслан Хайров, представители администрации города Ульяновска, ТСЖ, многоквартирных домов (МКД) и общественных организаций.

– Депутаты внимательно следят за выполнением региональной программы капремонта, отмечая как положительные моменты, так и все недостатки процесса. Этой теме были посвящены пять заседаний комитета и выездное совещание в Инзе, – отметил Геннадий Антонцев.

Директор Фонда модернизации ЖКК Нина Сидоранова привела отчетные данные о деятельности регионального оператора. В 2016 году Фондом на территории Ульяновской области планировалось выполнение 881 вида капитального ремонта в 281-ом многоквартирном доме на общую сумму 603,2 млн. руб. По состоянию на 6 декабря текущего года, завершено 606 видов работ, в настоящее время работы продолжаются по 109 видам. По решению собраний собственников сроки выполнения отдельных работ продлены или перенесены на 2017 год, что допускается жилищным законодательством.

В период с начала действия программы (с 1 декабря 2014 года) по 30 ноября 2016 года собственниками помещений, формирующими фонд капремонта на общем счете регионального оператора, перечислено в качестве взносов 1 млрд. 234 млн. руб., что составляет почти 87 процентов от начисленной суммы.

В 2017 году, согласно утвержденному плану, на территории региона запланировано проведение капремонта в 290 многоквартирных домах с выполнением 908-ми отдельных видов работ общей стоимостью 776,1 млн. рублей. Для оказания услуг и проведения работ по капремонту уже проведены отборы и заключены договора с подрядными организациями на сумму 392,6 млн. руб.

Анализируя работу Фонда модернизации, Геннадий Антонцев отметил, что депутатов не устраивает реакция Фонда и профильного министерства на замечания комитета ЗСО: «Годовой отчёт Фонда за 2015 год до сих пор не размещен на сайте Фонда. Процедура актуализация программы не завершена. Обязательный аудит бухгалтерской деятельности за 2015 год не проведён. Не разработаны порядки внесения изменений в региональную программу и предоставления сведений органами местного самоуправления для подготовки программы и краткосрочных планов. На эти недостатки комитет указал более четырёх месяцев назад».

Председатель комитета также обратил внимание на недопустимость превышения Фондом своих полномочий: «Если стоимость капремонта превышает предельную стоимость работ, Фонд имеет право приступать к ремонту только при условии, что собственники приняли решение о дополнительных, сверх минимального, взносах. На практике Фонд зачастую нарушает закон, выполняя ремонт даже тогда, когда стоимость работ превышает предельную в разы, но при этом решения собственников о повышенных взносах нет. В итоге возникает необходимость компенсации средств из областного бюджета и появляется риск финансовой неустойчивости регионального оператора».

И.о. министра промышленности, строительства, ЖКК и транспорта Дмитрий Вавилин отметил, что поднятая депутатами тема прозрачности в работе Фонда модернизации – справедлива. Сейчас министерство готовит изменения по работе регионального оператора с учетом высказанных ранее замечаний.

– Деятельность Фонда модернизации обязательно будет скорректирована в ближайшее время, – подчеркнул Дмитрий Вавилин. – По предложению, сделанному ранее комитетом по жилищной политике Законодательного Собрания, мы проведем конкурсный отбор аудитора, который проанализирует бухгалтерскую деятельность регионального оператора.

– Деньги собственников должны расходоваться фондом максимально прозрачно и эффективно, – подчеркнул Геннадий Антонцев. – Поэтому комитет настаивает на чрезвычайно оперативном устранении всех, отмеченных депутатами, недостатков в деятельности Фонда.