В понедельник ульяновский эколог Наталья Лазарева обратила внимание на публикацию гордумой серии постановлений, одна из которых касалась земли бывшего кинотеатра “Рассвет”. Конкретики там пока мало, но по косвенным сведениям уже можно сделать вывод о её судьбе – на месте развалин популярного в 70-80-х годах кинотеатра может появиться гостиница от компании ООО “Технологии гостеприимства” – организации с теми же учредителями, что и у фирмы «Нью-Сити», которая разработала проект отеля Marriott на ул. Минаева. Полностью основной документ называется длинно и скучно, но по датам можно отследить основную траекторию: Вот здесь видим предполагаемое расположение объектов: Судя по документам, на месте бывшего кинотеатра “Рассвет” заявлена “гостиница”. Территория проектирования включает в себя три земельных участка (кадастровые номера 73:24:041905:480, 73:24:041905:481, 73:24:041905:482) и неразграниченную территорию в южной части территории проектирования. Общая площадь территории проектирования составляет 2,89 га, площадь застройки в зоне застройки в границах проектируемой территории – не более 5669 м2. Общая площадь объектов капитального строительства, возможных к размещению в зоне застройки в границах проектируемой территории, составляет не более 19652 м2. При этом в документе прописано, что “в границах проектируемой территории размещение объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения не планируется”. Не совсем понятно с этажностью. Сначала указывается, что она будет многоэтажной (выше обозначенных ниже прочерком 5 этажей). Затем говорится все же о 5-этажной застройке. Однако, глядя на предыдущий проект гостиницы, можно предположить, что он будет реализован примерно в таком же виде. В сложившейся практике дополнительные этажи проходят как “мансардные” и в общий зачет не идут. Шума объект предполагает производить немного. Что касается транспортного обслуживания: в постановлении прописано, что заезд на проектируемую территорию будет осуществляться с ул.Гончарова. Строительство новых улиц и дорог не предусмотрено, только проездов. В своих претензиях Лазарева отмечает, что территорию отмежевывают вместе с зоной зеленых насаждений общего пользования, где “незеленая” хозяйственная деятельность запрещена. При этом в документах указано, что публичных сервитутов на участке нет. “А.В.Масленников и Ю.Борисова проводили опись деревьев на этом участке. Зелень была осмотрена в лиственный период, Масленников оценил ее состояние. На участке много ценных каштанов и других взрослых деревьев”, – пишет Лазарева. Проект межевания рассмотрят на публичных слушаниях, которые намечены на 16.00 14 февраля в здании администрации Ленинского района (ул. Спасская, д. 6, аудитория 64). За полтора часа до них там же предполагается провести еще одни: “по вопросу рассмотрения прилагаемого проекта постановления администрации города Ульяновска «О внесении изменения в постановление мэрии города Ульяновска от 23.07.2009 № 5845» назначить проведение публичных слушаний на 14 час. 30 мин. 14.02.2017 в здании администрации Ленинского района города Ульяновска по адресу: г. Ульяновск, ул. Спасская, д. 6, аудитория 64″. Как мы уже отметили в начале, отмежевывает территорию компания ООО “Технологии гостеприимства” – организация с теми же учредителями, что и у компании «Нью-Сити», которая занималась реализацией проекта строительства гостиницы Marriott на ул. Минаева. Напомним, тогда проект (по ссылке полностью) был фактически остановлен администрацией города под давлением общественности. После чего организация долго судилась с муниципалитетом, но, похоже, все же было найдено компромиссное решение. С вопросами о возможном строительстве гостиницы мы обратились к одному из учредителей ООО “Технологии Гостеприимства” Самвелу Мурадяну. Последний ответил корреспонденту, что тема “не обсуждается”. Со своей стороны считаем, что место для гостиницы на этот раз выбрано более удачно. Площадь бывшего “Рассвета” давно стала для города настоящим “больным зубом”, расположенным в самом центре. Однако посетуем: проект такого масштаба и в таком месте нужно реализовывать и более открыто – в противном случае город и застройщик рискуют получить очередную череду скандалов. Тем более, что этап застройки, похоже, вновь ложится на период очередных выборов. Материалы комментируем в нашем телеграм-канале
![]() |
|
|
Гость
Ну а что такого, бабло Нью-Сити еще тогда наверное отдали, возвращать то некому или нечем – придется отрабатывать.
Хотя…. мне тема нравится.
Аноним
если поднять старые публикации даже на улпрессе, то тогда уже писали, что взамен отдадут землю из под Рассвета
ни*уя себе на 500 рублей в месяц огрели за электричество
щас…. народ платежки за январь получит, вот это попец будет, щас посмотрел в личном кабинете РИЦа мне за двушку электричество «услуги по содержанию общего имущества дома» запиндюрили 573,34 рублей!!!! раньше ОДН платил в месяц 60-90 рублей!!!!
Морозову и Чепухину
ваши уполномоченные будут работать? рынок работает на Рябиковой,80, а в 1,5 метрах от незаконных ларьков тухлой рыбой и мясом торгуют мигранты
Это не только электричество
Прибавь к своим ОДНам всю графу “содержание и ремонт жилья”, которая у тебя раньше была.
С 1 января все ОДНы начисляются по нормативам и включены в графу “Содержание и ремонт жилья”.
Пруфы ищи сам.
просто, грабить теперь стали по закону!
это только чиновники так говорят, что перенесли графу ОДН в содержание жилья,
а реально смысл в том, что теперь грабить будут ПО ЗАКОНУ и больше, потому что нормативы завышены, вот видите человек платил около 60 рублей ОДН, а теперь по нормативу платить будет почти 600 рублей -РАЗНИЦА ПОЧТИ В 10 раз, плюс еще за воду.
И КОМУ 500 РУБЛЕЙ ДОСТАНУТСЯ?
Вот и повышение тарифов на 4%, за раз только за электричество на 500 рублей ОГРАБИЛИ плюс вода
Бывалый
500 рублей с каждого!
Аноним
место шикарнейшее. с одним НО: принадлежит частнику.
ох…хо…хо…
http://governors.ru/glava-regiona/Ulyanovskaya-oblast/Morozov-Sergey-Ivanovich
почему но?
частник за своим добром очень внимательно следит, в этом тоже свои плюсы
Мармоны нормальные работяги
Чесно…..ваще не понятно почему столько каментов набирает рядовая статья-ну хотят построить за свои же деньги ну и в чем дело-то. Единственный минус- поссать негде будет хорошие кустики были
досихпор половина хилтона не запущена в эксплуатацию
возможно будет как с хилтоном-три раза наши подрядчики пиз…ли деньги облегчали на бабки американскую семейку
Аноним
я вот не понимаю почему на старом месте запретили строить? я вот не против был. куда полиция смотрела и не забирала никого за митинги пикеты!
Старожил
Там боженька не велел. А тут, поближе к оползневой зоне, как раз разрешает. Это ведь возле Рассвета под откосом поползло прошлым летом, да?
Я
Докудахтался один товарищЪ, вот и не построили. Все было сделано ради пиара одного человека, чтоб в Думу прошел. А город теперь без инвестора и с пустырем. Наличие Марриота престижно для города и благоустройство территории, плюс рабочие места.
Просто
у него взгляд мухи – он только д… видит, его адепты такие же.
Ндааа…
Рабочие места – на заводах, а в отелях – тусовка девушек с пониженной социальной ответственностью…
Воронину
Ходок? Откуда про отели и девушек знаешь?
Шурик
Так на улпрессе ж про “хилтон-шабаш” статейка была. С фотографиями!)
Эколог
Ну один склон пополз, хотят ещё и легковую восьмерку перекрыть/ А территорию специально в помойку превратили, чтоб потом выдать строительство за благоустройство. Меня всегда удивляла эта помойка в центре, не нужная городским властям.
Злой
Щас начнет вой местной голыдьбы.
Куриной , где? Как можно строить в этом месте?
Пару свай заколотят и до ЦУМа кусок склона отвалиться.
Легковую восьмёрку
Они вторую “восьмёрку” хотят “сползти” вниз по склону?
Бюджет мармонской сети-то может и осилит траты на восстановление (гипотетически; практически – срулят из региона тихо), а вот областной бюджет второго оползня на 2 миллиарда уже не потянет…
Что за идиотизм очередной?
Небось и компании все те же.
ваши предложения???
Как решить вопрос с проблемным участком? Есть мысли? или вы тоже муха???
Легковую восьмёрку
Детский оздоровительный клуб создать на этом месте. Государственный, муниципальный.
А не очередной отель, который после ЧМ-2018 будет пустовать.
глупому троллю
Дундук, если он будет пустовать – то Мурадян разорится. А он не дундук.
вон оно как, Михалыч
То есть вы предлагаете за огромную кучу государственного бабла сначала построить здание в месте, где сложная геология, требующая вложения в реконструкцию дренажа. И потом также ежегодно тратить еще кучу госбабла на содержание здания и детского клуба. Я, например, как налогоплательщик, возражаю против такой траты моих денег. По мне, пусть такие как Марриот и город украшают своим зданием, и в проблемные земельные участки вкладываются своими деньгами. А детские клубы обязательно надо строить, но в других местах и желательно за деньги инвесторов. А мои налоги пусть, например, на благоустройство пойдут – дороги, озеленение и прочее.
Александр
Там нужно устроить парковку для жилых домов, расположенных рядом.
алехандре
Не вопрос! С каждого жителя по 500 тыщ и парковка ваша!
Кашлять и чахнуть будут детишки
Какой оздоровительный детский клуб? С четырёх сторон- транспорт, выхлопы, загазованность. Астматиков делать из здоровых детей?
Шурик
Поверь,что он и на чемпионате 2018 будет пустовать!
Ндааа…
А что в этом участке проблемного? Разбейте там парк, разведите клумбы, поставьте цивильное кафе (можно детское) – будет прекрасное место для отдыха. Или он кому-то карманы жжет?
Ндааа…
…и жить будем в парке под ёлкой…
Ндааа…
А вам негде жить, кроме как в отеле? Идите в центробанковский или хилтон, оттуда недалеко. Хотя и “Волга” в двух шагах. Но вам, видимо, там будет стремно, раз вы к мэриотам привыкшие. Извините, у нас тут по-простому, просто боимся за вас: во сне ведь можете в речку уехать…
Владимир Воронин”
Если на этом месте платную уборную на два очка “Остаться в живых” для туристов-экстремалов возвести, то до весны проект, может, и окупится. А для более крупных инвестиций, имхо, риски слишком велики…
Ну и что, чем плох
этот проект. Уберите истеричку из экологов, тоже мне эксперт. Лазарева – это такой тип людей, которым всегда и всё будет плохо, ничего с такими людьми нельзя ни построить, ни благоустроить. Город должен развиваться, а не быть провинциальным отстойным болотом, потому что город – место проживания людей, в первую очередь. А не собак. Для лазаревых люди – не люди. Сегодняшняя публикация о нападении бездомных собак показатель такого отношения: начали обвинять женщину, которая подверглась нападению. Ребенка порвали – ребенок виноват, перегрызли горло и сожрали – виноват погибший. У этих один ответ – себе намордник наденьте. Мне тут одна полоумная собаколюбка на замечание, что надоел собачий лай под окнами, ответила: Она не лает, она разговаривает. Парадоксально, но в данном случае я согласилась, что из них двоих разговаривает именно собака. Там еще что-то про жителей деревни, которые собак кормят. Так вот, когда образуются дикие стаи собак в окрестностях сел, деревень, их ликвидируют, потому что смертельно опасно для детей, да и взрослому мужчине трудно будет отбиться. Лазаревы, не трудитесь, ваша позиция мне известна, мне на нее глубоко наплевать,так как это позиция, как бы литературно сказать, не адекватная. Строить надо, в том числе гостиницы. Кстати, Марриотт безотносительно к мормонам не последняя гостиничная сеть, это еще и рабочие места если что, это и те самые туристы. Сейчас вспомнилось об обрезанных тополях, сколько было соплей, глупости было написано в комментах. Что, страдальцы бестолковые диванные, видели свои “убитые” тополя? Идиоты.
Мда
А вначале ещё писал, что кто-то истерит…
Ульяновец
.
Врач
Лазарева в Копосовке наблюдается, не обижайтесь на неё…
Ну, уже не смешно совсем…
Вы знаете, там кафе летнее стояло – и то чуть не уползло после ливня.
http://misanec.ru/wp-content/uploads/2016/06/twjrT2SoPHw.jpg
поплачь тогда
стрелкой где стек по сливу кусок земли.
линя – стоящий сто лет дом на Гончарова
квадрат – гостиница
Себастиан Перейра
Нормальный такой кабак был, на свежем воздухе
САНТЕХНИК
Тогда у них туалетную яму прорвало. Не более.
Виталек
Да да фекалий чуток вылилось и так сойдет
123
Этажность определяет не проект планировки а правила землепользования и застройки. Мансарда не дополнительный неучитываемый этаж, а считается как обычный этаж в количестве этажей.Расположение объектов на этих чертежах не показано. только земельные участки и их назначение.
Дональд ваш Трамп
Я есть ошень хотел глядеть где родился Ленин! Я есть буду первый жить свой отель!
Лёха К.
Не дам застроить городские пустыри, они мне дОроги ($$$). Без них скандал не устроишь.
Врач-проктолог
Уриный, прекрати флудить…
Похоже негостеприимные технологии-то
ООО «Технологии Гостеприимства» С.Мурадян: тема «не обсуждается».
Как-то не совсем гостеприимно.
Бедные будущие посетители.
Традиционно никакого сервиса.
Это устанавливается руководством.
Мурадяну дали возможность сыграть на опережение. А он дурак не понял какой дали шанс пропиарить будущую гостиницу.
Сказал бы – нормальная будет гостиница, не Мариотт, другая нормальная. Планируем, да, если разрешат. С удовольствием построим.
А этот – “я вас не звал, идите на х..” Лопухнулся.
Засвияжье
Ульяновских мормонов Брагина с Левитасом надо спрашивать – они точно знают кто что кому почем.
Мормоны
Да снимут скоро обоих. Они только лаять умеют. Их для этого и взяли – и в Экопалату, и в советники. А поработать нормально – они для этого слишком ленивы. Плюс, визжа на каждом углу, что они за народное благополучие, тупо ищут выгоду для своей задницы. Один через свои фирмежки отмывает, другой на скандалах пиарится. Снимут, до конца года не досидят. Или сами по ленности своей срулят. И скажут, что не нашли того, что искали, не нашли взаимопонимания с властями, “которым тааак доверяли”…
В одной фразе
И ксенофобия, и антисемитизм. Проверить бы комментатора прокурорам.
Алекс
Толстого(из госдуры) пусть проверяют,хотя он классово свой – не посмеют
который с одной фазой
некогда прокурорам. Заседают
Владимир Воронин”
24-этажный близнец, два вертолёта хейлипортовских в смету заложить – чтоб всё было как у людей, когда башни симметрично поползут…
Владимир Воронин”
Проект обозвать Гостиница для пионеров “Закат”, корпус № 2…
Люмпеномаргинал
Прими таблетку от головы, помой ноги и ложись спать, недоумок!..
Arhitektor
Интересно, а как они будут строить на земле где расположен объект недвижимости? Суды уже признали одну из ульяновских фирм его законным владельцем. И налоговая каждый год принимает налог за землю . Один фантаст Бударин уже был.
Я
Купят
Ледоруб Меркадера
Там за этот участок давно рубилово между Байдаковым и Будариным шло. если не ошибаюсь с начала 2000-х …
чтобы что-то построить – надо сначала землю выкупить.
мда..
Жителям окрестных домой,рекомендую присматривать другое жилище,другими словами,ДЁРГАЙТЕ ОТТУДА БЫСТРЕЕ!
Физрук
Блин, а я всерьёз рассматривал там квартиру брать. Ладно не взял.
Вячеслав Можаев
Отлично развито абстрактное мышление…
Александр
Пусть на Хваткова строят. Там и место есть.
Гога
А чо ресторана с медицинским центром не будет? Бударин на свалки переключился. Эх эх депутат.
Владимир Воронин”
Не будет, также как и онлайн-центра “Медведефф” – пионерпарковские варвары в апреле 1915-ого нарушили неустойчивое гидрогеологическое равновесие волжского склона.
С тех пор ульское междуречье с Ленинским и Железнодорожным районами – это зона ЧС, строить здесь опасно…
Рав Хаим
А на каком основании вы называете эту сублимирующую полоумную без профильного образования экологом?!
MSVCP140
:-) OK !
Максим
Не пойму, а для кого? Кто к нам ездит? Что смотреть? Никакой туристической программы, ничего, люде в ьедности. Для кого стоят торговые центры, гостиницы? Кругом одни ломбарды и алкомаркеты. Когда начнут новые больницы строить, школы, библиотеки? Город с богатой историей, столько всего можно было бы придумать … Общество ограниченных потребителей да чиновников, которым надо деньги отмыть …
такое будущее для нас планируют…бывшие милиционеры
Какие библиотеки! Алкомаркеты и тюрьмы надо строить, сауны и конкурсы штукатурщиц! Ввести в школах уроки шансона и как выживать в тюрьме.