“Где надо, мы установим свои нормативы”. Морозов вернул начисление коммуналки по показаниям счётчиков

думаю, информация пришла из Москвы приостановить начисление по нормативам и СИМ решил объявить её от себя типа я Дартаньян и забочусь о проблемах народа, не будет просто так на себя Морозов брать ответственность и шашкой махать, а то ведь наверху поймут что против ПЖВ пошел и попросят губернатором под номером 6 заявление об уходе написать.
Хотя…..если СИМа инициатива, тогда это первое его здравое решение за 12 лет.
Сразу было понятно, что это постановление в Москве МАРАЗМАТИК писал и такие же его утвердили.

тут губер прав…

Конституция РФ.
Статья 55
…
2. В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина.
http://www.constitution.ru/10003000/10003000-4.htm

Вопрос не в дурацком постановлении, а в нормативах, которые неадекватны! А нормативы придумали местные чудики методом распития напитков в интересных местах….

Ещё надо как можно быстрее ,чтобы жильцы напрямую платили за свет- энергетикам,за тепло-тепловикам,за воду- в “Водоканал”, тогда те средства,что платят на “ремонт и содержание” не будут перечисляться властями УК И ТСЖ за должников монополистам,а направлять будут по назначению на ремонт домов,да и этот тариф не надо будет каждый год поднимать.Это же беспредел 25-30 руб с кв.м.,да ещё кап.ремонт ввели. Почему пока президент страны или губернатор не начнут заниматься, все остальные чинуши только и думают как ободрать народ???

1) Столько сил и средств вложено поставщиками и управляющими компаниями на то что бы население начало понимать сам процесс как расчитывается ОДН и многие уже же с этим согласились. Сам расчёт ОДН включал себя много сложностей в виде одновременности снятия показаний общедомового счётчика и индивидуальных показаний, а в случае не предоставления показаний жильцами индивидуальных показаний расчёт для таких квартир начислений по среднему потреблению и учёт его в дальнейшем, что приводило к перекосу в перерасчётах , особенно при его сторнировке, что приводило к большой величине ОДН в таком периоде расчёта. Вообще введение расчёта ОДН вещь для правительства не популярная и привело в некотором роде к подрыву доверия, а с учетом того что на местах то вводили ОДН то его отменяли (для домов которые расчитывались без головного счетчика) это привело к тому что доверия к ОДН стало ещё меньше.
2)Ограничение нормативом (с июля 2016 г), рассчитанного размера ОДН, вещь полезная и даже очень. Здесь правительство РФ сделало шаг на облегчение затрат для граждан на оплату ОДН, нормативы (особенно базовая их часть) рассчитана достаточно грамотно, но в условиях когда на местах (в субъектах) к работе с нормативами оказались не готовы то все свелось к переливанию из пустого в порожнее. А именно в электронных паспортах домов до сих пор нет величин с площадью общего имущества, без которой нельзя построить расчёт такого нормативного значения для конкретного дома. А раз нет такой площади в свободном доступе и её приходится получать разными способами ( БТИ выдаёт её платно) то и расчёты в дальнейшем возможно будет оспорить, что конечно не приведёт к стабилизации с ситуацией с ОДН. Правительство области не пошло на то что бы упорядочить информацию по размерам площадей общего пользования и опубликовать её для граждан и расчётных организаций в интернете. Но это тоже полумера, так как давно уже напрашивается введение термина расчётной площади общедомового имущества для каждого поставщика услуг, так как в разных домах что то может отапливаться, но не освещаться, или доступ к определенной площади может быть у ограниченного круга лиц это к спору о чердаках и подвалах из-за которых площадь общедомового имущества может стать резиновой. Норматив потребления для дома по каждой из услуг как раз и рассчитывается с применением площади общедомового имущества.
Этот шаг для правительства РФ поставить в зачёт можно с большой оговоркой.

3) Третий шаг (с января 2017) должен был вообще сделать для всех хорошо: не дергать старших по домам с необходимостью предоставлять список показаний по всем индивидуальным приборам, самих жильцов освободить от «необходимости» предоставлять показания, спрятать расчёты (вообще их не делать), избавиться от сложности с начислением по среднему потреблению и по тихоньку избавиться от самого понятия ОДН, так как всё перекочует в фиксированную плату для каждого дома. Третий шаг всё должен был искупить, бабушки должны быть довольны, юридически подкованные жильцы тоже могут спать спокойно и не заваливать суды исками, но не тут то было. Площади общего имущества пока они не стали публичными и окончательными для народа останутся «резиновыми», а для беспокойных людей это оставляет возможность для оспаривания договоров на содержание жилья в части стоимости нормативов по каждому из ресурсов через суд , причем это возможно будет сделано задним числом, так больнее.
Во-общем эволюционируем по не многу.

А кто нибудь когда-нибудь проверял наши тарифы на соответствию методике:

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке

(с изменениями на 14 апреля 2014 года)

Если кто-то сможет провести расчет, было бы интересно обнародовать общественности!

ВОТ ВЕДЬ СИДИТ НА ВЕРХУ КАКАЯ ТО БЛ…. И КРАПАЕТ И КРАПАЕТ ЗАКОНЫ И НИКАКАЯ КОНСТИТУЦИЯ И САМ ГАРАНТ КОНСТИТУЦИИ ЕЙ НЕ УКАЗ ,ТЕМ БОЛЕЕ ,ЧТО И САМ ОН НЕ ОСОБО РАДЕЕТ ЗА РУССКИЙ НАРОД ! ЕМУ СИРИЯ ВАЖНЕЕ…

Есть федеральное законодательство-не народно?-где депутаты “Единороссы”, дежурные по стране? Много дубляжа-на региональном уровне штампуют дублеж федеральных актов, на местном-областных, отчеты, совещания. Работу делают. вообщем…

А почему никто не вспомнит,как раньше был организован учет в жилых домах , в частности на электроэнерию ? Да все было очень просто :в доме существовало два расчетных прибора учета на МОП и общий- на квартиры. Где ,по МОПовскому прибору сразу было видно ,сколько потребляют квтч места общего пользования. Но ,руководители в Ульяновсэнерго оказались более прозорливее-они заставили УК вывести прибор на МОП из расчетного. Это сделано для того,чтобы свести свои потери в ноль .Теперь общеквартирный учет стал общим и для мест общего пользования и для квартир . В итоге сложился хороший пасьянс мы платим за какие-то виртуальные квтч,которые включают в себя: не организованность своевременного снятия своих показаний жильцами квартир в один и тот же день с общедомовым прибором учета и хищение жильцами электроэнергии и т.п. В итоге я оплачиваю потери дома ,а не фактическое потребление по МОП(для мониторинга мы не сняли прибор учета на МОП ,при этом заменили все лампочки в подвале ,подъезде на светодиодные и энергосберегающие ,в итоге моп по квтч выходил всего-50-100 в мес на 80 квартирный 5 эт дом ) . Почти та же картина сложилась и по ХВС и ГВС,нет приборов учета ,изобретают нормы,о чем объемы не известно,все та же тема-потери дома. А сейчас еще и смех ,получив платежку увидела строку ОДН- за канализацию. Так и не поняла ,а за что я должна оплачивть эту ком услугу ,когда нет технической организации слива отходов в канализацию в подвальном помещении дома,а воду уборщица выливает попросту на улицу.
Зачем искать кошку в черной комнате?

Идея перевода ОДН из коммунальных услуг в жилищные возможно и не плохая и размер по каждой коммунальной услуге должен быть утвержден собственниками на общем собрании. Законодательно должно быть закреплено 2 варианта оплаты ОДН, чтобы у собственников был выбор. То есть: 1 вариант – Оплата за ОДН производится по счетчикам, установленным на каждый отвод вне квартирного потребления. Приведу пример по своему дому. У нас давно стоят отдельные счетчики по электроэнергии на все потребление (освещение подъездов, подвалов, лифтов) и отдельные счётчики на квартирное потребление, но УК данные счетчиков ОДН не использует, так как они показывают реальное потребление ниже рассчитанного по нормативам и УК их не применяет ссылаясь на отсутствие такого требования в 307 ПП. По ХВС и ГВС у нас тоже стоят счетчики в кладовках и на полив цветов, но их также УК игнорирует. Где есть реальный расход воды, но нет счётчиков, мы готовы их поставить. Тогда все будет по справедливости, хотя в тарифах на КУ уже заложены все эти расходы. Если помните, когда вводили ОДН, то тариф не уменьшили, а просто добавили ОДН к существующему тарифу в нарушение законодательства. Если у кого нет счётчиков на ОДН, использовать 2-й вариант – НОРМАТИВ, но он должен быть рассчитан на те коммунальные расходы, которые есть в доме, то есть на количество имеемых кранов по ХВС и ГВС на определенные цели, которые должны быть обоснованы и согласованы с собственниками. По электроэнергии надо учитывать не всю площадь дома, а ту где есть освещение. В новом городе на чердаках освещения нигде нет, подвалы освещаются при необходимости. Здесь трудно сделать реальный расчет, поэтому все поставят на эти цели счетчики. При промывке систем отопления на промывочный агрегат тоже можно поставить счетчики с фиксацией расхода советом дома. Слив стояков при ремонте в квартирах или доме должен быть только при строгом учете каждого слива, так как если сливается по просьбе жильца квартиры, то он оплачивает этот расход сам, а при расходе на ОДН УК знает такой расход. На сегодня это не делается и собственники дважды оплачивают этот ОДН, разница оседает в карманах УК.
Правильно Морозов приостановил действие 1498 ПП, так как оно бездарно и вводит оброк на собственников. А вообще было бы правильно на законодательном уровне обязать РСО поставить везде счетчики на ОДН за свой счет, так как это надо в первую очередь им, а чтобы их к этому принудить, надо нормативы установить минимальные. Ведь есть закон по квартирам – либо ставь счетчик, либо плати по нормативу.
И последнее, мне не совсем понятно разговоры по оплате напрямую в РСО за оплату жильцами потребленную КУ. Почему нельзя законодательно обязать УК (РИЦ и другие приемные пункты) сразу или раз в несколько дней перечислять оплаченные жильцами суммы за ХВС, ГВС, ТЕПЛО, газ и эл.энергию напрямую РСО. Нельзя раскидывать на всех не оплату “соседа”, УК или РСО должны принимать меры законодательства к взысканию долга по каждой отдельной квартире. Не решить эти вопросы сейчас, есть опасность, что люди перестанут вообще платить.

Владимир! Для сведения в каждой щитовой установлено два прибора учета. Один считает “общий учет” т е расход по квартирам ,а другой МОП (лифты, освещение лестниц, коридоров, работа насосов и другого обрудования!) Вот это и есть реальный ОДН и учет расходов производится постоянно! Не пишите глупости не позорьтесь! А Морозов свою задницу прикрывает , да и не в праве он приостанавливать , а тем более отменять федеральные законы! То что ОДН включили в содержание это однозначно преступление придурков!!!

ПРОШУ ОТВЕТИТЬ:при начислении и расчете субсидий и ЕДК на жилье будет ли учитываться и компенсироваться стоимость ОДН на ГВС.ХВС.ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ.

У НАС В ДОМЕ горячая вода стоит 300 руб за куб. да еще плюс горячая вода на содержание общего имущества 1.4514руб за кв.м. еще и плюс холодная вода.
Содержание и ремонт дома-18 руб за кв.м
Отопление в январе – 55.19 руб за кв.м.

Видите, как все дико дешево. Председатель кооператива платит по счетам отдельно всем поставщикам и нет управляющей компании.
В чем дело, где зарыта собака. КТО ЖЕ ВОРУЕТ.

а когда мы единоросов сделаем дежурной задницей? Расслабились они в конец. …за мясо не считают.
Девиз ЕР – ППР – посидели-попи.ли-разошлись.

Морозов,прекрати врать и …! Начинай пороть на конющнях по районно! В палачи бери шканова ми, родионово, орлова-сычева, эдвардса не забудь, долгова -СОЗРЕЛ, а так все еще кластер!!!!!

Нас хозяева ЖКХ по полной лет 15-17.
Существуют на каждый вид работ СМЕТЫ.
В них 1-расценка и 2-обьем работ.
Моют полы в местах общего пользования, которые имеют определенную площадь.
Площадь МОП в сотню раз меньше общей площади квартир жильцов.
А жильцы тупо платят, как за уборку – мытье полов в своих квартирах.Вот где нас стали ОБМАНЫВАТЬ.
УК прячут паспорта многоквартирных домов, что бы их не смогли проверить грамотные жильцы, имеющие опыт работы со сметами и расценками.
И пока не введут обязательные ежемесячные акты приемки выполненных работ по содержанию и тетущему ремонту, нам так и будут выставлять в платежках те услуги и работы, которые УК не исполняли.
Сейчас по законодательству жильцы должны собрать пакет документов , доказывающий не представления услуг.
А должно быть НАОБОРОТ-УК ДОЛЖНЫ В КОНЦЕ МЕСЯЦА ДОКАЗАТЬ КАКИЕ И В КАКОМ ОБЬЕМЕ ВЫПОЛНЯЛИ РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ МЕСТ ОЮЩЕГО ПОЛЬЗОВОНИЯ.
Акты с приложениями фото и других доков, передаются для подписания старшим по подьездам и старшему по дому.
Только так можно будет заставить УК работать и не платить деньги за приписки (простой на работе).
Не представили услугу НЕ ПЛАТИ .
А так нас ПРОСТО ОБИРАЮТ.