Агентство госимущества и земельных отношений проиграло суд ООО “Янтарный дом” по скандальной стройке дома №65 по ул. Льва Толстого. Ведомство требовало от застройщика расторгнуть договор аренды земельного участка площадью 1023 кв.м. и снести самовольно возведенный 4-этажный дом. Теперь музей-заповедник «Родина В.И. Ленина», на территории которого ведется стройка, намерен подать апелляцию. По словам директора заповедника Ирины Котовой, на суде выяснилось, что сейчас строительство идет по проекту, в который кулуарно внесли правки. Что в итоге там построят, ей неизвестно: по словам Котовой, ни архитектор Олег Владимиров, который осуществляет авторский надзор за объектом, ни Управление госохраны объектов культурного наследия внесенные изменения не афишируют. В свою очередь руководитель Управления Шарпудин Хаутиев утверждает – никакие изменения в проект не вносились, по итогам выездной проверки с прокуратурой есть заключение об отсутствии проектных отклонений.

Напомним, итоговое судебное заседание по делу прошло 20 декабря. Решением суда иск Агентства госимущества отклонен полностью. Последнее требовало расторгнуть договор аренды земельного участка площадью 1023 кв.м. на ул. Льва Толстого, 65, обязать ООО «Янтарный дом» привести фактическое использование участка в соответствии с целевым назначением «под строительство индивидуального жилого дома», расчистить участок от самовольно возведенных строений, в том числе 4-этажного дома, а также освободить дополнительный участок площадью 80 кв.м., который использовался под организацию строительства.

Теперь музей-заповедник «Родина В.И. Ленина», который на суде выступал в числе третьих лиц, с привлечением прокуратуры и Агентства госимущества намерен подать апелляцию.

“Для нас было удивлением, что, оказывается, существуют поправки к принятому проекту дома. Мы видим, что дом строится не совсем так: он выше, появляется высокая стенка с левой стороны фасада до 2 этажа, – рассказывает Котова. – Мы писали письма в Управление госохраны объектов культурного наследия, там отвечали, что все идет в соответствии с проектом. Мы ставили перед судом вопрос, почему даже не соблюдается тот проект, который нас не удовлетворяет, но принят. Суд отказал нам в экспертизе на определение того, является ли незавершенный строительством объект (степень готовности 70%)  многоквартирным жилым домом. Судья посчитал, что проведение экспертизы нецелесообразно. Мы обратились к архитектору Олегу Владимирову и в качестве свидетеля вызвали его в суд, чтобы он пояснил, что застройщик ведёт себя недобросовестно. И тут выясняется, что, оказывается, всё хорошо, что Управление согласовало изменения в проект. Но мы об этом ничего не знаем – правки согласовали урезанным составом экспертного совета из архитекторов, историки и мы не присутствовали. В итоге какие изменения внесли в проект, я не знаю. Хаутиев и Управление ни разу не были на суде; они считают законными действия застройщика и не хотят заниматься этим объектом”

В свою очередь руководитель Управления государственной охраны объектов культурного наследия Ульяновской области Шарпудин Хаутиев прокомментировал, что никаких правок в проект не вносилось, и каким его принял экспертный совет, таким он и останется:

“Авторский надзор за объектом осуществляет архитектор Олег Владимиров, который отвечает за проект. При любом отклонении он должен нас уведомить. Более того, совместно с прокуратурой провели выездную проверку на предмет отклонения от параметров. Есть заключение о том, что никаких проектных отклонений нет. Владимирову надо отдать должное: был прецендент, когда один из застройщиков отклонился от проекта, и он нам об этом сообщил. Единственный такой архитектор”.

В течение двух дней Олег Владимиров для комментариев оказался не доступен.

Напомним проект строительства дома №65 по Льва Толстого, который утвердил экспертный совет по вопросам госохраны объектов культурного наследия.