«Секретный» проект дома №65 на улице Льва Толстого рассекретили. Заповедник получит за фасадом реконструируемого здания полноценный “клубник”

Убогий город. Тьфу блин! все через не пойми чего

эх архитекторы! козырек к утеплителю крепить будете? где выпуски несущих элементов? Всегда удивлялся их работе. Они могут и здание в воздухе нарисовать сказав что у них такое видение, а как это все ручками сделать вот вопрос.

Владимиров, руки прочь от архитектуры заповедника!
Неужели это безобразие достроят, а Хаутиев будет делать вид, что все нормально? Центр города обречен в таком случае.

Хорошие, подробные чертежи. Сейчас мало, кто так тщательно делает

Может весь штат Стройнадзора заменить! Только он может дать оценку строящемуся объекту! Сказал МКД, значит МКД!!!!?????

А потом покупатели квартир, пардон, “совладельцы клубного дома” вылупят овечьи глаза и начнут блеять “гдепарковки”. Да на вашем участке ваши парковки: в зоне индивидуальной застройки других мест под автостоянки для жильцов не положено! Но их дом аккурат и займёт весь этот участок впритык к границам, хорошо если пожарные проезды вокруг оставят, а машины обеспеченных господ, заработавших на жильё в центре, будут загромождать улицу, как и рядом с остальными “клубными” трущобами – ну не подземные же гаражи под домами строить, дорого же будет. Всё идёт по плану!

Все замечания были учтены! Ну, не смешите. Скажите, что все заносы. )))

В общем, нет у нас в городе ни архитекторов, ни блюстителей исторического наследия, ни правоохранительных органов, а есть только власть денег! ВСЁ!!!

Не удивительно. Заповедник предали, продали, купили.

“За фасадом реконструируемого здания”. Такого здания нет, полностью возведено заново на глаз у всех, кто должен был остановить.

Вопрос в другом. В проекте у Владимирова – МКД или индивидуальный дом.
Ниже приведены понятия мнгогоквартирного жилого дома и индвидуального жилого дома.
Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 18.07.2013) «Об утверждении свода правил СП 4.13130 „Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям“ 3.17. жилое здание многоквартирное: Жилое здание, в котором квартиры имеют общие внеквартирные помещения и инженерные системы. Приказ Минрегиона РФ от 27.02.2010 N 79 »Об утверждении Методических рекомендаций по установлению характеристик жилья экономического класса в отношении жилых домов, строительство которых осуществляется с использованием средств федерального бюджета” многоквартирные жилые дома — жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования. «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004» (утв. Госстроем России) Жилой дом многоквартирный — жилой дом, в котором квартиры имеют общие внеквартирные помещения и инженерные системы. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.03.2014) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») «степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома» — качественная характеристика многоквартирного дома или жилого дома, определяемая наличием и составом внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем. Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 (ред. от 26.03.2014) «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» «степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома» – качественная характеристика многоквартирного дома или жилого дома, определяемая наличием и составом внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем, и внутриквартирного оборудования. Приказ Минрегиона РФ от 27.02.2010 N 79 «Об утверждении Методических рекомендаций по установлению характеристик жилья экономического класса в отношении жилых домов, строительство которых осуществляется с использованием средств федерального бюджета» индивидуальные жилые дома — отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи;

Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/576218-mnogokvartirnyj-zhiloj-dom/

кто то собственников обозвал выше – «совладельцы клубного дома». Что на паспорте объекта написано?

Вот подождите, скоро в Мемориальной зоне начнут строить

Это просто надругательство над историей города и архитектурой.

Скоро орган перенесут и начнется застройка “Филармония – парк”

Предлагаю для этого дома использовать понятие Дом – Заползень.

В г. Ульяновске действительно нет больше проблем?
Во-первых,-это не новое строительство МКД, а реконструкция двух индивидуальных жилых домов, эта информация есть на паспорте объекта. Что такое МКД и ИЖС, можно подробно изучить в нормативных документах. И сопоставить понятия и полностью проектную документацию, а не фрагмент проекта-этим, как правило должны заниматься компетентные люди в данной сфере, далее вывод . Понять и перестать спорить на эту тему. Смешно уже. Во-вторых, архитектурный облик здания обсуждался, далее утверждался архитекторами города (т.е. людьми профессионалами в своем деле) и был максимально вписан в окружающую застройку. Ответ на фразу: “центр города обречен” , был бы обречен если бы на данном участке осталось старое, разрушенное здание. Хотя можно было сделать все проще: завесить здание фасадной сеткой с красивым фасадом, как это практикуется.
Нужно обращать внимание на проблемы, которые действительно есть: ул. Льва Толстого- ул. 12 Сентября, ул. Шевченко, ул. Воробьева -центр города зона так называемого “культурного наследия” разрушенные, заброшенные здания, улицы с отсутствием бытовой канализации-пишите и рассказывайте общественности об этом!
Вот, что действительно нужно обсуждать и решать!

Захотела власть и проявила себя в сфере взымвния налогов и штрафов с населения. Без предупреждения счета арестовывают и списывают долги. Не импотентная власть у на оказывается. А в этом случае прикидывается, таковой. И не видит и не слышит.

Люди, вам правда нравится “исторический” облезлый облик этого квартала?! В чем проблема, люди снесли развалины, построят новый дом, с хорошим фасадом, да, заработают на этом, в чем проблема-то, кроме зависти? Если у власти нет денег на содержание, лучше пусть бизнес содержит, иначе ничего не получится, так и будем жить в овне. Меняйте менталитет.

Рядом со стройкой на Л.Толстого 65, дом №63- объект культурного наследия (арх. Шодэ) несколько лет ремонта ожидает по решению суда. Ремонтировать не собираются, чтобы довести до разрухи, а потом снести и построить 24 этажа. Бизнес имеет одну цель – получение прибыли. Жадность границ не имеет. Понять, что есть другие ценности дано не каждому. Вот и весь менталитет.

Ульяновск внешне самый зачуханный город в Поволжье. В центре города в старую застройку засовывают “версали”, коттеджы чинуш. Город похож на деревню, где каждый мужик строит себе избенку по своему извращенному вкусу. Нет единой картины города, как в Казани или Саратове. Надо либо снести всё старьё и построить по единому проекту, либо сохранить старые здания и запретить новодел. А хотя наплевать! Город уничтожили в 1970м, когда снесли старый центр в угоду памяти плешивого.