Из нее возводится 40,2% от всей площади жилищного строительства. Строительная отрасль Ульяновской области в цифрах и фактах. Разбор темы.

Как мы уже не раз писали, например здесь и здесь, власти Ульяновской области решили наболевшую скандальную проблему с недобросовестными строителями просто: на достраивание проблемных домов дали субсидии из бюджета и создали Фонд, который будет подразделением «Ульяновскоблстройзаказчика» Константина Алексича. Руководитель регионального Фонда содействия дольщикам Дмитрий Плохих. Он сказал, что деньги из областного бюджета сначала позволят достроить дома, что в высокой степени готовности. Например, на улице Красноармейская, 140 в Ульяновске. Предложение в части финансирования первого этапа деятельности Фонда составляет более 23 миллионов рублей. Министр строительства и архитектуры региона Алсу Садретдинова заверила, при этом, что субсидии будут выделяться только по окончании работ после сдачи объекта в эксплуатацию.

Пока власти области решают проблемы «плохих» застройщиков и пострадавших дольщиков за счет налогоплательщиков Ульяновской области, мы разберем в деталях, как выглядит строительная отрасль нашего региона в целом. Только факты и цифры.

Источники информации: сайты и проектные декларации застройщиков; публичные реестры выданных разрешений на строительство и на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию; официальные статистические и отчетные данные Росстата,
Росреестра и Банка России.

Для начала общие данные.

И немного об ипотеке в регионе. Вот ипотечное кредитование для жителей Ульяновской области (официальная статистика Банка России).

По данным Банка России за 11 месяцев 2018 года количество ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных жителям Ульяновской области, составило 13 531, что на 31,1% больше уровня 2017 года. (10 325 ИЖК), и на 45,9% больше уровня, достигнутого в 2016 году (9 273 ИЖК).

При этом за эти же 11 месяцев количество ИЖК, выданных жителям Ульяновской области под залог договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), составило 3 332, что на 2,4% больше, чем годом ранее (3 254), но на 6,0% меньше соответствующего значения в 2016 году (3 543).

Количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в Ульяновской области в ноябре 2018 года уменьшилось на 35,3% по сравнению с ноябрем 2017 года (266 против 411 годом ранее).

А вот ипотека ульяновцев в миллионах рублей.

Объем ипотечных кредитов, выданных для долевого строительства в Ульяновской области в ноябре 2018 года, уменьшился на 27,7% по сравнению с ноябрем 2017 года (429 против 593 миллионов годом ранее).

По официальной статистике Банка России в ноябре 2018 году средний размер ИЖК в Ульяновской области составил 1,51 миллиона, что на 7,8% больше уровня, достигнутого в 2017 году (1,40 миллиона), и на 18,8% больше аналогичного значения 2016 года — 1,27 миллиона рублей.

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в Ульяновской области в ноябре 2018 года увеличился на 11,8% по сравнению с ноябрем 2017 года (1,61 против 1,44 миллионов рублей.

А вот средневзвешенная ставка ипотечных жилищных кредитов.

Ульяновская область занимает 45‑е место среди 85 регионов Российской Федерации по величине ставки ИЖК (где первое место — у региона с минимальной ставкой). По ставке ИЖК под залог «долевки» область занимает 17‑е место, и 45‑е место по ставке ИЖК под залог готового жилья.