Сразу после Нового года увеличился минимальный размер взноса на капитальный ремонт МКД в Москве и Санкт-Петербурге. А что в Ульяновске, спрашивают нас читатели. Действительно, на сайте правительства Ульяновской области опубликован проект документа, где сообщается об установлении новых расценок в зависимости от этажности с 1 января 2020 года. То есть и в нашем регионе были такие намерения, но затем от них отказались.

В связи с активным переходом собственников из «общего котла» на специальные счета пропорционально снижается финансовая устойчивость регионального оператора. Именно поэтому сначала в 2 раза увеличили срок перехода – с 6 до 12 месяцев, а затем решили повысить и плату. Необходимость изменение минимального размера взноса продиктована так же и ростом цен на строительные материалы и услуги. Например, цемент еще в начале прошлого года подорожал на 6,1% по отношению к уровню 2016 года, стеклопакеты – на 4,9%. Значительно выросла стоимость строительных растворов – на 27,2% и кровельных материалов – на 25,1% от уровня 2016 года.

По закону тарифы ЖКХ сейчас индексируются не в начале, а в середине года. Взносы на капремонт, однако, не относятся к коммунальным платежам и могли быть увеличены в Ульяновске с 1 января 2020 года согласно опубликованному проекту постановления. Но документ так и не был одобрен, а его принятие отложили, скорее всего, до лета, чтобы провести вместе с коммунальными тарифами. Впрочем, суммы уже известны. Так, для домов до пяти этажей минимальный взнос установят в 6,5 рублей с квадратного метра, для МКД от пяти до девяти этажей включительно — 6,38 рублей, выше девяти этажей — 6,27 рублей. Логика понятна – чем выше дом, тем ниже плата.

Для сравнения, в Санкт-Петербурге (хотя у них своя особая градация) с этого года установили минимальный взнос за капремонт в домах дореволюционной постройки без лифтов – 8,5 рублей с 1 кв.м, в МКД с лифтом – 9 рублей. Меньше остальных там платят жильцы кирпичных построек 1970-80 годов — по 8 рублей (без лифта) и 8,5 рублей (с лифтом). В Москве, конечно, дороже, там минимальный взнос теперь составляет 18,19 рублей.

По данным Фонд модернизации ЖКК, в Ульяновской области плата за капремонт, даже после ее повышения этим летом, останется одна из самых низких среди регионов всего Приволжского федерального округа.