Муниципальное издание газеты “Ульяновск Сегодня” 19 января опубликовало сразу пять решений о внесении изменений в генеральный план города Ульяновска. В основном территорию зеленых насаждений общего пользования отдают под СНТ и строительство коттеджей… Но сделан и первый шаг в направлении строительства нового городского микрорайона.
Выносим из этих многословных решений главное.
UPD: в Гордуме уточняют, что Дума еще не рассматривала данный проект по изменению в генплан, администрация по закону должна размещать проекты публично в СМИ. Администрация вынесла проекты на обсуждение.
1. Изменение функциональных зон в части территории кадастровых кварталов 73:19:082701, 73:19:000000 (СНТ “Сокольники” около развязки на Президентский мост) с «территории зеленых насаждений общего пользования» на «территории коллективных садоводств». Корректировка просто приводит землю в соответствие с фактическим ее использованием, а также даёт возможность перспективного освоения и застройки садовым некоммерческим товариществом. Площадь 52,8 га.
2. Корректировка границ функциональных зон «территории зеленых насаждений общего пользования» с обозначением границ функциональных зон «коттеджной и усадебной застройки» на участке за кадастровым номером 73:24:020501:1454 (севернее жилого дома №10 по ул. Зеленой около ЖК “Гринпарк”). Площадь – 2,6 га. Изменение вносится для упорядочивания существующей застройки и планируемых перспектив дальнейшего развития.
3. Изменение функциональной зоны по территории земельного участка с кадастровым номером 73:19:072501:117 (участок напротив Музея истории гражданской авиации с. Баратаевка) с «территории коммерческо-деловых общественных центров вне жилой застройки» на «территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой» и «территории коттеджной и усадебной застройки» для осуществления жилищного строительства. Площадь участка – 1 325 256 м2 (под территорию общественных центров с сопутствующей жилой застройкой – 109 га, территории коттеджной и усадебной застройки – 23,5 га). Давно ведется речь о возможности появления здесь нового микрорайона.
4. Изменение функциональных зон в части территории кадастрового квартала 73:19:070601 (Ленинский район, рядом с с. Каменка) с «территории зеленых насаждений общего пользования» на «территории коттеджной и усадебной застройки». Фактически формальность. Изменения обусловлены изменением (снятием в части рассматриваемой территории) санитарно-защитной зоны скотомогильника. Площадь участка – 5,01 га.
5. Изменение функциональных зон в части территории кадастрового квартала 73:19:070601, земельных участков 73:19:070601:1459, 73:19:070601:1462, 73:19:000000: 1609 расположенных в Ленинском районе (напротив Лаишевки) с «территории зеленых насаждений общего пользования» на «территории коллективных садоводств» и «территории транспортно-инженерных объектов и коммуникаций». Корректировка направлена на возможность перспективного освоения (инженерная подготовка) и застройку садовым некоммерческим товариществом. На данный момент на рассматриваемой территории расположен пустырь. Площадь территории – 101,69 га.
Ничего нового
20 января 2021 08:20
Свой чел берет за копейки хоть с торгов хоть с аукциона – режет на участки – продает по хорошей цене.
Вот это , Саша Смекалин, называется спекуляций!
пажалста
20 января 2021 10:21
у меня нет ершика за 700к отстаньте
Симбирячка
21 января 2021 13:41
Нет, неправильно. Это называется воровством.
Олег
20 января 2021 08:29
А строить в створе ВПП аэропорта это нормально?
Имя фамилия
20 января 2021 08:44
Там ещё и низина ))) каждый ульяновский Шрек мечтает о домике на болоте
Житель севера
20 января 2021 08:49
Там еще и болото, шум от автотрассы,от самолетов, вонь от мусорного полигона. Хотя с вонью жители Баратаевки как-то же свыклись..
Баба Вера
20 января 2021 10:20
Вот именно что “при совке” вся территория вокруг аэропорта не подходила для жилой застройки по уровням шума, поэтому там и организовали садовые товарищества. Для меня в детстве гул самолётов был таким же “летним” звуком, как жужжание пчёл ))) Сейчас летают на порядок меньше (а то и на два порядка, если ещё и учебные вылеты с аэродрома ШВЛП считать). Может, и ничего будет…
Дизлайк бабульке за “совок”
20 января 2021 11:56
с остальным соглласен!
Андрей
20 января 2021 18:27
Власти после застройки территории у аэропорта будет решать жалобы жильцов над головами которых будут взлетать и садится самолёта. Чем думают непонятно?
Гражданин
20 января 2021 08:33
Какой смысл закладывать новый микрорайон, где однозначно будут многоэтажные дома, рядом с аэропортом??? Мало того что шум от взлетающих и садящихся самолетов, так еще не дай Бог он рухнет на жилой квартал. Вы там вообще с головой не дружите?
Стасик
20 января 2021 08:42
Некоторым абсолютно пофиг, что где и почем покупать по ипотеке)
Пески Усова
20 января 2021 08:52
Посмотрите на застройку рядом с Современником, где на крошечном пятачке воткнут 6 или 7 человейников на 19 этажей (злые языки утверждают, что без замен и модернизацией советских коммуникаций, рассчитанных на несколько двухэтажных дома). Парковки, школы, дома окна-в-окна, ущербный вид всей этой композиции? Да какая разница. Главное построить.
Поэтому ничего удивительного в строительстве очередного жилого квартала рядом с впп нет. Никто на такие вещи не смотрит.
ц4 267с
20 января 2021 11:59
не 6-7 их буде,а…11-ть
в аквамарине
20 января 2021 17:47
тоже обещали четыре 9-ти этажных , а построили восемь 24 -эт и 32-эт, и еще засыпят острова и продолжат
вертикальные бараки –
20 января 2021 17:49
хит и хайп государства.
Смешно
20 января 2021 23:18
Главное, чтобы не увлеклись и всю Свиягу не засыпали.
Случайно
20 января 2021 09:03
Это старая тактика. Вначале разрешают строить жильё возле аэропорта, потом – ах, самолёты гудят, надо переносить аэропорт. И перенесут. Куда-нибудь в Карсун. Или прямо в Пензу.
Симбирячка
21 января 2021 13:44
Надо восточный аэропорт реконструировать (уж очень страшное у него здание) и переносить все полёты туда. Два аэропорта на маленький городок – это слишком жирно. А на месте Баратаевского аэропорта оставить лишь авиационный музей.
3 5е
20 января 2021 11:58
Щас застройщикам плевать ,где строить! Так сказать:”когда самолёт на ваши головы рухнет,тогда и приходите!”
Тем временем
20 января 2021 08:43
В 2007 году нашу улицу по какой то неведомой причине отнесли к территории зелёных насаждений парковой зоне общественного пользования, хотя испокон веков была зоной жилой застройки, в архитектуре уже все пороги оббили, коллективное обращение написали чтоб исправили ошибку, и тишина, идите мол в суд если что то не нравится, это как называется, беспредел какой то!
Wladimir Voronin
20 января 2021 08:48
Узаконивание эффективными монетизаторами ульского оккупационного градостроительного беспредела.
Симбирячка
21 января 2021 13:46
Оккупация Симбирска произошла в 1918 году.
Житель севера
20 января 2021 08:52
Вот по п.5 это делается конкретно под турбазу. Год-два назад мелькнула эта тема, что владелец Лаишевских овощей Соловьев, по-моему, хочет там турбазу сделать. Началсь чистка берегов, мусор активно стали вывозить, даже шлагбаум поставили и… все затихло. Видимо ждали официальной части. Ждем активных действий весной.
злой
20 января 2021 11:44
п 5. Лучше бы на Лаишевских лугах сделали общедоступный парк с пляжем. Там фестивали авторской песни можно проводить .Последнее крутое место отбирают. А микрорайон у Баратаевки убьет запланированный ранее плавный съезд на северный дублер московского шоссе.Город превращается в Африку. В Каире по берегам Нила тоже строят только виллы богачей ,перекрыв доступ к воде простым смертным.И хаотичная застройка коттеджами всех лакомых кусков наглядно показывает народу,кто в стране хозяин. На словах они почитают мученицу кн.Елизавету(основательницу Марфо-Мариинской обители),а на деле сносят её дворец и вырубают усадебный парк ради своих коттеджей.Если даже на Рублёвке так можно обращаться с общенародным достоянием(Именно там была вырубленная Усадьба Ильинское),то почему нельзя засорять субурбией Свияжскую пойму ?
А когда нужны будут земли для строительства развязок
20 января 2021 12:00
И кольца – земли по двойной цене обратно будут выкупать
Житель севера
20 января 2021 13:28
..у себя же)
Случайно
20 января 2021 09:05
Это старая тактика. Вначале разрешают строить жильё возле аэропорта, потом – ах, самолёты гудят, надо переносить аэропорт. И перенесут. Куда-нибудь в Карсун. Или прямо в Пензу.
Лео
20 января 2021 09:11
Активные действия уже ведутся. Берега щебнем отсыпали.
Житель
20 января 2021 11:50
По 4п.там не было скотомогильника! Там была всегда молочная ферма!
в страна с самой большой территорией в мире нет места под застройку???
20 января 2021 13:58
ах..да-не до этого..
нужно схемы мутить..
потому и нет развития ..а на региональном уровне…где губер то водитель…то охранник-где уж тут быть государственному масштабу??
масштаб дорвавшихся до богатств маргиналов по сути…
красные там кожанки…черные рейнджроверы и все такое…..
Ноунейм
20 января 2021 14:51
Прежде чем строить четырёхэтажные “коттеджи и усадьбы” Гринпарк не хочет берег укрепить? Это конечно не Дом на Минаева, но жители Заволжья отмечают, что лесополоса на обрыве с каждым годом мельчает и “уползает”.
А зачем?
20 января 2021 15:36
Им главное продать. А дураки потом – караул!помогите! Лет через 10-15 начнут орать, что берег осыпается…
Гаражник
20 января 2021 16:26
Пруд на Шолмова из Генплана стерли и теперь засыпают благополучно. Несмотря на асе заверения.
6 матерей
20 января 2021 19:25
Там всё нормально. Седов подтвердит.
Гаражник
20 января 2021 16:28
Зато стоянка незаконная готорую обещали убрать еще два месяца назад как стояла так и стоит.
12345
20 января 2021 22:01
А кто сказал что она незаконная ?Вполне законная ,есть договор аренды.
Андрей
20 января 2021 18:28
Власти после застройки территории у аэропорта будет решать жалобы жильцов над головами которых будут взлетать и садится самолёта. Чем думают непонятно?
Андрею
21 января 2021 21:12
Силком будут заставлять там жилье покупать что ли? Не хочешь шума, ищи тихий район. Купят возле аэропорта, самолеты мешают. Чем думают, непонятно.
Георгий
21 января 2021 07:45
Обратите внимание что рядом с гринпарком сначала построили дома, а потом решили узаконить