Муниципальное издание газеты “Ульяновск Сегодня” 19 января опубликовало сразу пять решений о внесении изменений в генеральный план города Ульяновска. В основном территорию зеленых насаждений общего пользования отдают под СНТ и строительство коттеджей… Но сделан и первый шаг в направлении строительства нового городского микрорайона.
Выносим из этих многословных решений главное.

UPD: в Гордуме уточняют, что Дума еще не рассматривала данный проект по изменению в генплан, администрация по закону должна размещать проекты публично в СМИ. Администрация вынесла проекты на обсуждение.

1. Изменение функциональных зон в части территории кадастровых кварталов 73:19:082701, 73:19:000000 (СНТ “Сокольники” около развязки на Президентский мост) с «территории зеленых насаждений общего пользования» на «территории коллективных садоводств». Корректировка просто приводит землю в соответствие с фактическим ее использованием, а также даёт возможность перспективного освоения и застройки садовым некоммерческим товариществом. Площадь 52,8 га.

2. Корректировка границ функциональных зон «территории зеленых насаждений общего пользования» с обозначением границ функциональных зон «коттеджной и усадебной застройки» на участке за кадастровым номером 73:24:020501:1454 (севернее жилого дома №10 по ул. Зеленой около ЖК “Гринпарк”). Площадь – 2,6 га. Изменение вносится для упорядочивания существующей застройки и планируемых перспектив дальнейшего развития.

3. Изменение функциональной зоны по территории земельного участка с кадастровым номером 73:19:072501:117 (участок напротив Музея истории гражданской авиации с. Баратаевка) с «территории коммерческо-деловых общественных центров вне жилой застройки» на «территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой» и «территории коттеджной и усадебной застройки» для осуществления жилищного строительства. Площадь участка – 1 325 256 м2 (под территорию общественных центров с сопутствующей жилой застройкой – 109 га, территории коттеджной и усадебной застройки – 23,5 га). Давно ведется речь о возможности появления здесь нового микрорайона.

4. Изменение функциональных зон в части территории кадастрового квартала 73:19:070601 (Ленинский район, рядом с с. Каменка) с «территории зеленых насаждений общего пользования» на «территории коттеджной и усадебной застройки». Фактически формальность. Изменения обусловлены изменением (снятием в части рассматриваемой территории) санитарно-защитной зоны скотомогильника. Площадь участка – 5,01 га.

5. Изменение функциональных зон в части территории кадастрового квартала 73:19:070601, земельных участков 73:19:070601:1459, 73:19:070601:1462, 73:19:000000: 1609 расположенных в Ленинском районе (напротив Лаишевки) с «территории зеленых насаждений общего пользования» на «территории коллективных садоводств» и «территории транспортно-инженерных объектов и коммуникаций». Корректировка направлена на возможность перспективного освоения (инженерная подготовка) и застройку садовым некоммерческим товариществом. На данный момент на рассматриваемой территории расположен пустырь. Площадь территории – 101,69 га.