Об этом 18 июня договорились глава региона Алексей Русских и председатель наблюдательного совета государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин на рабочем совещании по реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
«Нам выделены средства на ускоренное расселение – порядка 800 млн рублей. Жители аварийных домов, которые планировались к расселению до конца 2025 года, получат новое жильё к концу 2023 года. Это более 1200 человек в шести муниципальных районах области, а также в Димитровграде и Ульяновске. По региональной программе по домам, признанным аварийными после 1 января 2017 года, до конца этого года расселим 44 жилых помещения, новое жильё получат 122 человека», – сообщил Алексей Русских.

Председатель наблюдательного совета Фонда ЖКХ Сергей Степашин сообщил, что госкорпорация готова оказывать поддержку и по домам, признанным аварийными после 1 января 2017 года, в случае досрочного выполнения регионом программы расселения. Для этого Ульяновской области необходимо полностью реализовать действующую программу, предоставив новое жильё более чем 2000 человек.

«Я уверен, что Ульяновская область это выполнит. Деньги мы обязательно выделим, сегодня я передал Алексею Юрьевичу платёжное поручение почти на 40 млн рублей. В Ульяновской области из жилья, признанного аварийным после января 2017 года, надо переселить более 3000 человек. На сегодня Правительством РФ принято решение, что регионы, досрочно реализовавшие программу переселения, могут получить средства Фонда на реализацию новых программ. Готовятся и другие предложения. Очевидно одно: люди в аварийном жилье жить не должны, потому что это опасно для жизни», – подчеркнул Сергей Степашин.

Также на совещании обсудили реализацию программы капитального ремонта. Сергей Степашин заявил о безусловном приоритете проведения энергоэффективного ремонта.

«Это задача номер один. Сегодня на всю Россию у нас чуть больше 120 так называемых «умных домов». Совместно с Минстроем мы подготовили предложения не строить новые «хрущёвки». Это неэффективно с точки зрения эксплуатации. Самое главное, люди платят намного больше, чем в энергоэффективном доме. Также в Ульяновской области нужно заменить более 3000 лифтов, и у нас есть возможность решить эту проблему», – сообщил председатель наблюдательного совета Фонда ЖКХ.

Был поднят вопрос контроля и приёмки работ по капремонту в домах со специальным счётом. В настоящее время на федеральном уровне отсутствует механизм, регулирующий этот вопрос. Таким образом, собственники зачастую сталкиваются с недобросовестными подрядчиками, которые злоупотребляют отсутствием у них специальных знаний в сфере строительства и ЖКХ – завышают объёмы и стоимость выполненных работ, нарушают действующие строительные нормы и не выполняют гарантийные обязательства.

Алексей Русских отметил, что Ульяновская область вышла с инициативой на законодательном уровне установить чёткий порядок организации и проведения ремонта в таких домах.

«Важно наделить правом контроля за выполняемыми работами в таких домах органы государственного жилищного надзора, а также предусмотреть участие в приёмке работ специалистов органов госжилнадзора, местного самоуправления и представителей управляющих организаций», – подчеркнул глава региона.

Инициатива предварительно поддержана на федеральном уровне.

Для справки

В Ульяновской области переселение граждан из аварийного жилья осуществляется по двум программам:

– по проекту «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» с финансовой поддержкой Фонда ЖКХ, в которую включены дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года;

– в рамках областной адресной программы, в которую включены дома, признанные аварийными после 1 января 2017 года.

С 2019 года по двум программам расселено 13,88 тыс. кв. м аварийного жилья, переселены 1026 человек.

За время действия региональной программы по капремонту с 2014 по 2020 годы работы выполнены в 1825 многоквартирных домах Ульяновской области, условия проживания улучшили более 375 тысяч жителей.

На 2021 год предусмотрено выполнение 400 видов работ в 164 многоквартирных домах на общую сумму 277,88 млн рублей. На сегодняшний день заключены договоры на выполнение 320 видов работ в 157 многоквартирных домах. В 63 домах работы завершены.