В 2021 году в Ульяновске по программе Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса планировалось провести работы по капремонту в 34 многоквартирном доме. Сейчас по факту подрядчики зашли только на 5 объектов. И.о. главы Ульяновска Дмитрий Вавилин назвал две причины – экономически невыгодные сметы из-за роста цен на стройматериалы и накопившиеся долги Фонда перед исполнителями. Врио губернатора Алексей Русских анонсировал: на этой неделе по Фонду озвучит решения.

 

С 2009 года суд предъявил администрации Ульяновска 712 исполнительных производств на проведение кампремонта в многоквартирных жилых домах (МКД), на сегодняшний день из них исполнено 39%. Общая потребность в финансировании оставшихся работ составляет 1,5 млрд рублей. Без помощи федерального центра срок погашения составит не менее 10 лет, озвучил в понедельник на штабе по развитию региона мэр города Дмитрий Вавилин:

– Но полностью полагаться на федеральный центр не стоит. В этом году предусмотрено 95 млн рблей на ремонт 21 дома по 42 видам работ. Все объемы проторгованы. Срок по работам, которые связаны с пуском тепла, установлен до 1 октября. Здесь опасений по выполнению работ нет. Еще 10 млн рублей направим на малозатратные работы – исполнение по 27 решениям суда. По итогам года достигнем 46% исполнения судебных решений. В целом будет отремонтировано 48 МКД.

В то же время у Вавилина “есть большая тревога” по кампремнту домов по линии программы Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса. В этом году в Ульяновске работы должны были пройти на 34 МКД, по факту в самый разгар строительного сезона подрядчики зашли только на 5 объектов:

– Сегодня расторговано только 6 домов, работы проводятся на 5 объектах. Фонд неоднократно объявлял торги, но подрядчики на аукционы не выходят. Здесь две причины: рост цен на строительные материалы и экономически невыгодные сметы, во-вторых, из-за долгов Фонда перед подрядчиками они просто принимают решение не выходить не объекты. Особую тревогу вызывают два дома в селе Луговое, где нужно отремонтировать кровлю. Сегодня контракты по ним не заключены. С министром энергетики и ЖКХ Черепаном этот вопрос решаем, но без вашего вмешательства эту проблему с Фондом не решим, – сказал Вавилин.

Русских прокомментировал, что на этой неделе вместе с Черепаном по фонду примут определенные решения, они будут все озвучены.

В апреле в Засобрании региона директор Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области Алена Порватова озвучивала, что финансовый итог года для фонда прогнозируется в минус 710 миллионов рублей. В 2021-м планом предусмотрено выполнение 400 видов работ в 164 многоквартирных домах на сумму почти 278 млн рублей. По итогам 2020 года в «общий котел» поступило взносов на капремонт 541,6 млн рублей из начисленных 649,6. Средний уровень собираемости составил 83%. Совокупная задолженность собственников по уплате взносов в «общий котёл» по состоянию на 1 апреля 2021 года превысила 648 млн. рублей Задолженность перед подрядчиками перевалила за 500 миллионов.

Еще одной причиной уменьшения размеров фонда капитального ремонта назвали отток денежных средств на спецсчета: формирование фонда капремонта на специальном счёте выбрали собственники более чем 44% из общей площади МКД, включенных в региональную программу или почти полторы тысячи домов. Задолженность по перечислению средств на спецсчета, открытые в 2019-2020 годах, составляет более 223 млн. рублей и ежемесячно увеличивается.