На сайте мэрии Ульяновска опубликовали проект постановления о предоставлении ООО «СП ВИС-МОС» разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка рядом с отелем “Империал” для индивидуального жилищного строительства. Площадь участка, который находится в частной собственности, составляет 21 100  кв. метров. Согласно данным публичной кадастровой карты, сейчас земля предназначена для размещения и эксплуатации рекреационной зоны для целей, не связанных со строительством.