В среду на заседании Гордумы Ульяновска депутаты рассмотрели пакет вносимых очередных изменений в Генплан. Парламентарии согласовали перевод зеленой зоны в пойме Свияги в районе ул.Шолмова в категорию “территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой». Минимум шесть лет депутат Заксобрания Артур Котельников анонсирует строительство на этом участке семейного культурно-досугового центра. Депутат по округу Наталья Рябова сомневается, что вместо заявленного парка здесь не появится жилая застройка, и от голосования воздержалась. В то же время депутаты не согласовали застройщику Федорову перевод земель в мкрн “Север-1” под 5-этажную застройку. Отметим: после серии скандалов к изменениям в главном стратегическом документе развития города депутаты стали относиться много осторожнее. Котельникову передали зеленую пойму Свияги В среду на заседании Гордумы депутаты одобрили внесение изменений в Генплан Ульяновска относительно территории площадью 7 га в пойме Свияги в районе улиц Шолмова, Фруктова и Промышленная. Функциональное назначение земель на двух участках (по кадастру 73:24:031104:15, 73:24:031104:16, опубликованы ниже) изменили с «территорий зелёных насаждений общего пользования» на «территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой». Заявитель – строительная компания «Стройград» депутата ЗСО, владельца ТЦ “Версаль” Артура Котельникова. Бизнесмен заявлял о планах построить на вбитых сваях недостроя на ул.Шолмова,6 культурно-досуговый центр семейного отдыха площадью около 2 000 кв.метров.. Но отдых – так себе бизнес. Можем скоро увидеть там новый микрорайон.
Место строительства центра В документах к общественному обсуждению застройщик прописывал, что на территории обоих участков “предполагается максимально возможное сохранение существующих зелёных насаждений” – 60 и более процентов. Экологическое исследование по участку проводила уже знаменитая компания Льва Левитаса “Экологические системы”, недавно отметившаяся историей с Винновкой. В соответствии с документом основную часть территории будет занимать парк, а «необходимый снос деревьев» компенсируют высадками. Депутат по округу Наталья Рябова от голосования воздержалась: парламентарий сомневается, что на месте заявленного центра с парком не появится жилья застройка: “берег Свияги и жилая застройка несовместимы, нам федоровской высотки в 24 этажа хватает”. В итоге 22 депутата проголосовали “за”, двое – против и восемь воздержались. Пятиэтажки в микрорайне “Север-1” Следующим вопросом обсудили застройку микрорайона “Север-1”. ООО «УльяновскЦентрГазСтрой» Федорова обратилось в Администрацию города с просьбой осуществить изменения по двум участкам (73:24:040402:1403 и 73:24:040402:913) с “территории зеленых насаждений общего пользования” на “территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой”, а третий участок (73:24:040402:1402) перевести с “территории озеленения санитарно-защитных зон” и “территорий зеленых насаждений общего пользования” на “территории жилой застройки: 5-16-этажной застройки (отдельные доминанты до 24 этажей)”. Также проектом изменяется конфигурация планируемой развязки на пересечении улицы Ветеринарная и проспекта Нариманова. Речь идет о строительстве 5-этажных домов вокруг построенного детского сада. Депутат Антипов отметил, что в общественных слушаниях приняли участие всего три человека, в то время как у него на руках имеется 50 подписей от жителей, выступающих против: – Идет какое-то столпотворение по внесению изменений в Генплан. Сегодня меняем аж 6 адресов, вчера поздним вечером внесли еще два объекта. Моя принципиальная позиция – заморозка Генплана до разработки нового. Мы наш Генплан просто изнасиловали. Что это за общественное обсуждение, в котором на многотысячный микрорайон принимают участие всего три человека? У меня на руках обращение от местных жителей с 50 подписями, которые выступают против внесения изменений в Генплан. Они устали от нахальной позиции, когда все меняют в обход мнения горожан. Посмотрите, что было зимой в микрорайоне “Север-1”: тепла нет, дети мерзнут, качество жилья ужасное, люди возмущаются, застройщик говорит, что никакого отношения не имеет. Деньги собрал и умыл руки. Я не удивлюсь, если все эти три человека – семейство Федоровых. Как можно было в течение месяца собрать всего три подписи? Вешали объявления, фотографировали, срывали, отчет предоставляли? Мы подготовили обращение Русских, Вавилину, новому прокурору, депутату по округу Рогову. Вице-мэр Алексей Гаев ответил, что планируемая 5-этажная застройка повысит качество и однородность городской среды: – Крупный инвестиционный проект по застройке мкрн “Север-1” начался еще в 2013 году. Земельный участок находится в собственности у застройщика, по текущему Генплану территория находится в зеленой зоне и это ошибка. Сейчас приводим Генплан в соответствие с фактическим состояние. Я такую риторику (Антипова, – прим.ред.) слышал активно в прошлом году от депутатов другой фракции, и я, правда, удивлен. Со стороны администрации мы провели большую работу по развитию микрорайона, построили детский сад. Считаю, что нужно поддержать проект строительства 5-этажных домов вокруг этого сада. Территорию необходимо осваивать, повышать плотность, качество и однородность городской среды. В 2018 году с застройщиком обсуждали тему строительства трамвайной мини-ветки. У нас был проект по переносу трамвайного кольца в мкрн “Север-1”, этот проект не снят со счетов, но мы не можем переложить его на плечи застройщика. Да, там есть проблема замерзания зимой. При строительстве домов полностью модернизировали котельную, перевели ее за счет застройщика в режим автоматического управления. Да, это может наш не самый аккуратный застройщик. Есть проблема с УК, которую мы постараемся решить. В итоге эти изменения депутаты в Генплан не согласовали: семеро выступили “за”, пять – против и 12 воздержались. Материалы комментируем в нашем телеграм-канале
|
|
|
Заморозка! Правильно!!!
Пока долю не зашлют)))
Федоров всем ходит говорит, что с Русских все порешал
А выходит что не все. То что Гаев активно лоббирует Фёдорова это повод прокуратуре провести проверку в отношении него. Вавилин молчит, как будто он не глава города и не знает что его клерки делают
!
Тебе что ль Федоров так говорил? мне не говорил. Вавилин выжидает, незачем ему до выборов на рожон лезть
федоров
все в доле
горожанин
1. они не стали “относиться осторожнее”, а приподняли расценки, к чему строительный бизнес оказался не готов.
2. раньше пан чин ын рулил, как он говорил, так и делали, но сейчас переходный период, вавилкин пока не рулит.
Гость
Территорию необходимо осваивать, повышать плотность – это для чего? Хватит гробить ульяновск. Стройте город в ширь, как другие нормальные, а не уплотняйте точечной застройкой. Или сносите ветхое жилье. Например, улица Автозаводская, стыдно смотреть уже на дома.
Да
Если взамен построят той же этажности (3 этажа), то хорошо. А если убогие человейники, типа как на Автозаводской 47, то ну нафиг.
Закатайте губу
Размечтались о трех этажах? – Построят 33 этажа
SimbirskAlex
Полностью согласен. Если смотреть с точки зрения географии, то у города уникальные возможности. Например у Уфы или Самары таких возможностей нет.
Жаль что общий здравый смысл не дружит с собственными карманами определённых людей…
Конечно, зачем строить продавать по 35k за кв метр, когда можно при точечной застройке построить тоже самое ещё и коммуникации не подводя и продать по 50k за кв метр
Житель севера
Смотрите-ка как Гаев за Федорова топит! Признает что проблемный застройщик и все равно предлагает плодить квартиры ужасного качества!
Я не понимаю почему Гаева вновь назначили на должность?
Его уже убирали один раз, нет опять взяли, у нас что кадров больше нет?
Две большие разницы
Не почему, а зачем
не почему, а почЁм
Все дело в количестве %
гаев
профессиональный ловец рыбок в мутной воде.
зашёл, отработал несколько заказных тем, и вышел.
когда снова понадобится, его пригласят.
Трусы Навального
Вас-то ужасное качество квартир как касается? Не нравится качество – не покупайте, это же проще простого
Дурилка
Сними трусы с головы
саша
Если строить дом в два раза лучше, то он будет в три раза дороже. Против экономики не попрешь.
Житель Засвияжья
Пипец зеленой зоне?
Ульяновец
Чтоб они пропали, застройщики чертовы. Нам нужны зелёные зоны, и не бетонные саркофаги с ковидными лифтами.
SimbirskAlex
Сам живу здесь.
Про общественные слушания ни разу не слышал
Стыд
Враги,а не слуги народа уничтожают Свиягу и дикие природные парки по её берегам .С таким пещерным интеллектом и жаждой наживы нельзя пускать во власть .Почему у Нового поколения ведется благоустройство пляжа и аллей,а такой же участок отдыха неподалеку гробится застройкой ? В Новом Городе буржуи отгородились от народа будкой охраны,поставив свой изолированный от холопов городок вместо прибрежного парка и торжественной лестницы к Волге от проспекта Ливанова.Взрощенные адептами 1991 года вместо гражданского общества африканская нищета и индийская кастовость скоро превратят наш город в грязный ,самостройный и противный Кабул.
когда выборы в УГД были
вы на что надеялись? Ясно было, что депутаты будут отписывать городской бюджет на подряды нужным людям, и для таких же нужных людей будут изменять генплан. Только недалекий это не понимал
Советуйте
Так за кого же голосовать в сентябре?
Нет смысла
Они сами проголосуют, без граждан. Но граждане могут создать массовку))
SimbirskAlex
Только в этом то и есть смысл.
При явке процентов 70 на каждые выборы будут изменения. Не сразу, не с первых выборов, но будут.
И по мне это единственный путь к цивилизованному обществу в котором у каждого есть хоть какие то права.
саша
Так для этого и идут во власть.
Отстаньте от микрорайона север 1
Там уже столько понастроили, что выехать от количества автомашин с района невозможно. У нас что земель мало пустующих? Вон езжайте за город и стройте новые микрорайоны,
застройщики
так там ни садиков ни школ, с коммуникациями тоже непонятно. А тут так удобно на существующее присесть.
Самозванцы у власти
Надругались над генпланом и здравым смыслом.
Блюститель
На скамью, на нары – за особо жестокое надругательство над генпланом.
))
хотя бы условку за сексуальное домогательство))
иТоги деятельности ДеПутанов
Будущая Кабуло-Ульяновская Свияга после уничтожения парка-набережной на Шолмова и реализации “Семи Жемчужин”.Новая жизнь (по данным из рекламы на Улправде)построит до 2030 г по периметру котлована “Борьба” и даже на его полуострове еще 24 25-этажных человейника-шкафа.Всё это население будет дышать вонью с грузовой станции ЖД
по Фото
Ужас и кошмар!
Всё
Вместо сада будут там теперь 24-этажные бомжатники с квартирами-путинками, всё как в новой жизни.
Отец Ковидий
А сам Путин в таком человейнике жить не станет.На Яндекс-картах спутник-гибрид уже есть 4 его новых оздоровительных дворца в Ново-Огарева и 90 -метровый мост через Москву реку. Неплохо человек обстроился за 2020 год за время сидения в бункере из-за запрета Собянина выходить на улицу пенсионерам.
н5н
Необходим запрет на строительство жилья в Засвияжском районе и Новом Городе . Оставшиеся участи могут быть использованы только под парки ,театры,вузы,детские сады,школы,школы искусств,больницы,молодежные и пенсионерские досугово-культурные центры.Все строительство нужно вынести в обозначенный генпланом Город Карлинское-Лаишевка и осуществлять по стандартам Европы и новой урбанистики ,возводя удобные и разные по высоте здания в пределах 3-5-7 этажей без асфальтовых доров – кладбищ машин.Вместо концепции спального района и мерзких тц надо переходить к торговым улицам вроде Арбата,созданию рабочих мест и центров досуга в шаговой доступности от дома.
гражданин
в НГ вполне себе можно строить в 19 квартале, если по ген плану. Там очень даже неплохое место с детсадами и школами должно было быть. Только лепит там сейчас ИСС свои муравейники в 24 этажа с малогабаритками. А Администрация на резонный вопрос жителей – а не заасфальтировать ли собственно проспект Устинова (заложенный еще в 85 году) между Сурова и Филатова, отвечает, что “вопрос будет решаться по мере необходимости”.
Как то так.
А да, это как раз там где Гулькин добился сноса недостроенного садика. Блин. во депутаты, Один недостроенную часть 79/81 школы снес, другой детский сад сносит. Прям всё для людей.
Инвестор
Да ну вас на**** с таким подходом, живите как жили с талонами на мясо…
Инвестору
Сначала выдайте талоны на мясо. Где они?
студент
Когда я писал реферат про закат социализма, мой дед его начало охарактеризовал так: “когда в гос лотереи стали разыгрывать не автомобиль, а право на его первоочередную покупку”. А уже потом талоны пошли – это право на покупку продуктов и товаров первой необходимости.
Разрешение на подключение к действующим инженерным сетям – это своего рода “строительные талоны”. Инвесторы не хотят строить инженерные сети и социальную инфраструктуру, потому и точечная застройка. Дешевле откупиться от слуг народа, чем построить социальную инфраструктуру и инженерные сети (к которым потом подключатся другие застройщики – коррупция!)
Житель Шолмова
А почему не пишут, что на этом совещении втихую согласовали изменение генплана в отношении участка 73:24:031213?! И тут хотят умолчать! На этом участке расположен пруд и на нем же строится скандальный детский сад. Жители уже устали охранять его от засыпки! На прошлой неделк вопрос был снят с заседания, а сегодня снова включен в повестку! Так же были изменены сроки слушания с 30 на 27 июня, все сделано чтобы скандальный участок, который вообще не должен был застраиваться из-за водного объекта на нем, прошел голосование и жители не узнали об этом
Интересующийся
А решение суда и исполнительное производство о запрете засыпки пруда, представление прокуратуры, интересно, кто будет выполнять? Или они на решения всех этих органов свой орган положили? Печаль…
Ещё житель
Вот именно! Действуют втихаря! Не успокоятся, пока не засыпят наш пруд!
всё украдено до нас
пруд продан! и деньги возвращать никто не намерен
Тупоклептократия процветает
1. “предполагается максимально возможное сохранение существующих зелёных насаждений” – ВРАНЬЁ!
2. Экологическое исследование по участку проводили – ВРАНЬЁ! Сляпали бумажку, которой даже подтираться не стоит.
3. “основную часть территории будет занимать парк, а «необходимый снос деревьев» компенсируют высадками – ВРАНЬЁ!
Хотел жить в Ульяновске
Всем представителям власти, инвесторам, уничтожающим город, и иже с ними пожелание – остаться навсегда жить в Ульяновске и задохнуться в загаженном ими городе с уничтоженной ими же экологией в окружении обожаемых ими “элит”. А работяг среди иностранцев найдете, они пока не привередливые.
Вот надо же было родиться здесь
Тоже переезжаю в ближайшее время. Нечего тут ловить.
Идиотка
А есть экземпляры, переехавшие сюда на пмж. В Дальнее Засвияжье…! Дебилка.
Житель Шолмова
А что с прудом?
Ололо
Левитас позорник, ещё экологом назвался. К уничтожению всех зелёных уголков примазался уже
Аноним
А где поликлиника? Дальнее засвияжье и без новой жизни и юго-западного не “помещалось” в 4ю поликлинику. выдавливают людей в кабинеты врачей общей практики, где даже кровь не сдать. на камышинской в такой кабинет очередь за 3 часа не продвигается вовсе.
Я
На Север 1 можно строить невысокие дома но запустить туда нужно не Федорова и его семью а например Премьеру и им подобных.Качество жилья это самое главное
гость
Ну отлично вообще… Из Дальнего Засвияжья и так невозможно выехать утром, а тут еще и укрупнение пожаловало.
Кассандра
А кому из этих, во власти, интересны наши проблемы? У них гигантская задача – обеспечить благополучие себе и своему потомству вглубь будущих веков – куда мохнатая лапа дотянется.
Симбирянин
Смешные такие -детский садик они построили на мкрн Север.Да после вашей застройки там минимум 5 садиков надо будет!!!
удмуртский ёж
городу нужно расти вширь, а не внутрь.
Колобок
Городу нужно разбегаться по деревням, пока не задохнулись в ковидной давке.
удмуртский ёж
пожалуй, да.
прикуплю к пенсии земли в пригороде, построю дом и повешу табличку: “депутатам гордумы, застройщикам и членам единой россии вход запрещен”
Просто житель города
Да, ребята!Не для народа вы избираетесь,а для решения своих шкурных вопросов.А жить вашим детям придется.Об этом хоть иногда думали?!
Ждущий трамвая
Так они, депутаты, вроде, всё делают, чтобы их детям не пришлось здесь жить.
Тути
ништяк всё
сами избирали
теперь ЖРИТЕ, смерды
а депутатиков тех максимум лет через 10 не будет не то что в ульяновске, а и в рф
Тутям
А чего смерды то? Холопы…
Мда…
Насиловали, насиловали… И изнасиловали(((
Чӑваш каччи
Дайте мне тоже участок Волги в районе парка дружбы народов под застройку
виктор
Считаю нужно на Север- 1 нужно построить школу и спортивный комплекс для детей. Не какого жилищного строительства. Оставить зеленую зону. Тем самым решен будет вопрос безопасной ход детей в школу, спорткомплекс, экология города с северной части.
Ниченепонятно
Недавно была статья, что строительная отрасль умирает, а тут на участки и стройки ажиотажный спрос. Так кто умирает и когда уже умрет? Жители ждут – не дождутся, когда кончится этот беспредел с застройкой зеленых и прибрежных зон.
SimbirskAlex
Так план то по 1 000 000 кв. метров жилья в год строить.