Решением Гордумы Ульяновска участок, с севера ограниченный рекой Сельдь, с запада – селом Баратаевка, переведен в функциональные зоны «территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой», «территории коттеджной и усадебной застройки» и «территории коммерческо-деловых общественных центров вне жилых зон». В границах участка планируется малоэтажное коттеджное и усадебное жилищное строительств. В решении Гордумы прописано, что для создания комфортной городской среды предусмотрено выделение зон зеленых насаждений общего пользования, общественных центров и коммерческо-деловых центров. На данный момент территория земельного участка не используется.