На сайте администрации Ульяновска опубликовали проект решения о переводе нескольких кадастровых кварталов возле посёлка Сельдь и села Карлинское под коттеджную, 2-4-этажную застройку и территории общественных центров с сопутствующей жилой застройкой. Документы подготовлены ООО «СтимулСтрой». Площадь проектируемой территории составляет 41,82 га. Центральная часть земель расположена в зоне слабого подтопления Свияги, поэтому освоение предполагает проведение инженерной подготовки. Сейчас на этой территории расположен пустырь с кустарником и самосевными деревьями. В нескольких частях территории есть разрушенные сооружения. Если конкретизировать смену функциональных зон, то: В пояснительной записке сказано, что корректировка зон направлена на возможность перспективного комплексного освоения и застройку территории малоэтажными домами и перспективное размещение соцобъектов — детсада и школы. Корректировка «территории транспортно-инженерных объектов и коммуникаций» в отношении дорог общего пользования направлена на привидение профиля существующих дорог к фактическому состоянию, а так же к более точному отражению профиля планируемых дорог, исходя из расчетной транспортной нагрузки да данную территорию. ![]() |
|