В Ульяновской области планируют создать муниципальную управляющую компанию, которая могла бы взять на себя обслуживание проблемных домов, невыгодных для частных компаний. Чиновники утверждают, что поручение губернатора о создании такой компании будет выполнено, а детали еще обсуждаются и просчитываются. В то же время источники в правительстве региона и в мэрии говорят о трудностях решения проблемы и отсутствии финансов на решение поставленной задачи. Эксперты обращают внимание на то, что подобная проблема характерна для всех регионов страны, и не уверены, что при отсутствии должного финансирования ее удастся решить.

По информации регионального министерства жилкомкомплекса, в регионе около 2000 проблемных домов (1,2 млн кв. метров). По оценкам специалистов системы ЖКХ, в проблемных домах экономически обоснованная стоимость содержания и текущего ремонта составляет «50–60 руб. на один кв. метр и более». То есть, если создавать муниципальную управляющую компанию, которой компенсировать до экономически обоснованного уровня средний тариф (хотя бы на уровне 25 руб.), потребуется в месяц как минимум 30 млн руб. (для 1,2 млн кв. метров проблемных домов), в год — 360 млн рублей.

По информации «Ъ», конкретные предложения по созданию муниципальной УК окончательно так и не сформулированы мэрией Ульяновска и региональным министерством жилкомкомплекса. «Проблема актуальная, и губернатор логично видит решение проблемы брошенных домов в государственном влиянии на этот процесс при господдержке. Учитывая, что бюджетный год уже сформирован, сейчас ведется техническая проработка, как это реализовать»,— сказал министр энергетики, ЖКК и городской среды Александр Черепан.

«В любом случае, проблема, озвученная губернатором, будет решена. Мы готовим конкретные предложения»,— сказал первый заместитель мэра Ульяновска Алексей Гаев, отказавшись конкретизировать, какие предложения обсуждаются. В то же время собеседник, глубоко знакомый с системой ЖКХ и близкий к облправительству и мэрии Ульяновска, в беседе с «Ъ» высказал сомнения в том, что проблему удастся решить, «учитывая необходимость больших бюджетных затрат и несовершенство законодательства в этой сфере». По информации собеседника, один вариант предполагает прямое финансирование муниципальной УК из бюджета, «что очень сложно при его дефицитном состоянии», второй вариант — выполнение части работ (уборка территории, очистка от снега, ремонт) существующими муниципальными службами и третий — передача проблемных домов сильным управляющим компаниям.

Полный текст опубликован на сайте “Коммерсанта“.