|
В 2022 году шансы обогнать новостройки Москвы по темпам роста цен на первичном рынке жилья есть сразу у нескольких городов. По итогам 2021 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы достигла отметки 302 тыс. руб. По средней цене «квадрата» столица занимает второе место в России, уступая только Сочи, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики». Однако по темпам роста цены 1 кв. м за год Москва оказалась на 21-й позиции, пропустив вперед себя не только популярные у покупателей жилья Краснодар, Сочи и Калининград, но и такие города, как Саратов, Киров, Ульяновск и другие.
– В отличие от вторичного рынка динамика объема предложения на первичном рынке более подвержена изменениям за счет маркетинговой политики самих девелоперов, как правило, выводящих в продажу только пул квартир, а не весь доступный объем. Спрос на фоне сворачивания льготной ипотеки сократился. Застройщики стали активнее получать разрешительную документацию и отказались от искусственного нагнетания покупательского ажиотажа, – пояснил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. 
|
|
|
|
|
Цитирование информационных материалов, размещенных в ИА "Улпресса" без получения предварительного разрешения допустимо при условии обязательного указания на источник цитирования: приведение ссылки — в печатных материалах, гиперссылки на cайт ulpressa.ru — в сети Интернет. Ссылка на источник или гиперссылка должны располагаться в начале текстового материала.
Сашко
мда….
это прорыв….
рывок, прям без раскачки…..
Какая дурь!
Сравнивать столицу и захолустье могут только в захолустье.
Сочинцы
Мы-кубаноиды—такия!((
мозгов то нет
ипотеку удешевили-денег пораздали
а фас строителей контролировать и не думал
вместо вместо увеличения обьемов строительства-надули цена на метр практически в два раза-и все прекрасно….
нам же выгодно..дорогой долллар
высокие цены на жилье и колбасу-главное-фантики на госпрограммы выделять…
а должны были под ипотеку выделить площадей-чтоб жилья было как грязи….а через дорогу-новый деловой центр с торгово развлекательным
и так во всех областных столицах.
а что на деле???
ипотека взметнула цену на то что есть-и все
Перитурбацион
Ипотека это цель закабалить народ. 15-20 лет пыряешь на свою бетонную клетку, терпя издевательства начальства и властей.
Но народ явно не умен, побежал в панике скупать шлак. Откройте авито, за убитую двушку просят по 5 лямов, бред.
Так не пыряй
Живи в родительской трёхе с детишками и бабулькой, как при Советах было принято. В одной комнате бабка, во второй родители (которые эту трёху и получали), а в третьей сын с женой/дочь с мужем и с детишками. Зато ляпота, никакой ипотеки, никакого закабаления, сплошная свобода.
Перитурбацион
Послушай хоть Рыбакова что ли. Он хоть selfmademan, в отличии от тебя нище@ба. Чем больше таких как ты “умников” влезают в кредиты, тем сильнее раскручивается инфляция, быстрее нищает народ и все сбережения превращаются в бумагу.
В принципе
В Нерезиновой если квартирка находится, то можно и закабилиться. Но пырять на хату в Ульяновске, который скоро превратится в пгт Республики Татарстан, сомнительная мысль
не может жилье стоить дороже 50 тыс за метр
это чисто спекулятивная цена за счет дешевой ипотеки.
и кто нажился???
банки и строители.
Стасик
Помню статьи прошлых лет, что недвижимость не может стоить 20 тыс., потом 30 тыс.)
Лев Толстой
При этом режиме одни рывки и прорывы – только в отрицательную сторону.
эх-хе-хе…
сам себя не похвалишь с утра.-весь день как обоср..ный!!!
?
В мск однушка стоит 9-16, а у нас 2-6, в зависимости от района и площади, и где тут “дорожание”?
стратегия-2030
тут и не может быть удорожания
по воркутинскому сценарию. иного с такой гиперинфляции и быть не может.
.
Дорожает по сравнению с теми ценами, что были раньше.
Alex
А стоила 1-3 года 2 назад
Хоть где-то мы первые!!
Ура, товарисчи!!!!!!!!????
Житель
Знаете, я вспоминаю времена моего детства, когда мы жили в просторной 100 метровой сталинке. Были парки, был простор. Сейчас сталинки уже конечно стали старыми, но новострои в 24 этажа не лучше. Непонятно качество строительства. Это так ужасно такое количество соседей, зависимость от лифта итд и тп. Малоэтажных домов почти не строят. Если и строят, то либо далеко от центра, либо в центре, но нет двора совсем, всё понатыкано и некомфортно.
Стасик
А у многих детство прошло в те времена в общагах без ГВС, душа, ванной, балкона, лифта. Мусор в контейнер выносили.
М
Какое -то время да жили в общагах. Но потом давали своё жильё. Бесплатно, не в ипотеку на 30 лет. Не знаю таких, кто не получил.
Логика
“Спрос на фоне сворачивания льготной ипотеки сократился”, и поэтому решили поднять цены.
Фирма ОПОРА
За «нулевые» годы мы построили почти сотню «клубных» домов-в Подмосковье, Нижневартовске, Сызрани и в Ульяновске. «Клубники « выходят дороже чем «человейники», но и они по стоимости СТРОИТЕЛЬСТВА выходят не более 60% от цен рынка! Ещё и эту стоимость местная власть может снизить, а государству под силу ещё удешевить. Доказано на практике! Только это ИМ ненадо
Евгений
Это всё объяснимо. Стали меньше строить старого г-на 75 серии и появилось больше современных застроек типа аквамарин, Воробьёвы горы и т.д.
гость
Аквамарин, Воробьёвы горы и т.д.- не г-но7
Алкоголезависимый
Это г-но новой серии.
М
Лучше г-но в 9этажей, чем г-но в 24этажа.если вы на верхнем и пожар, то спускаться по лестнице будете самостоятельно. Ни одна машина выше 9 не достанет. Соседей вы знать не будете и ни одно решение не примете. Мест парковочных у 24 этажного не будет. Ну и вообще для русского человека сосед-это как родственник. Тут само понятие соседа теряется в этом человейнике.
Аквамарину….
Смешно читать этот бред… То есть бесплатная квартира в СССР,75 серии, с кухней в 10-11 метров,это г-но… (А вот студия в Аквамарине сейчас в 22 метра, где и кухня и душ и спальня на 20 метрах, это шедевр строительства???? (В коммуналках, раньше люди также имели эти же 20 метров, такой же километровый общественный коридор, как в Аквамарине…Разница только в том, что то жилье было бесплатным и люди имели перспективу получить со временем новое, более комфортное… А сейчас, в перспективе, только КАБАЛА до конца жизни…
За что боролись
На то и напоролись, зато жвачку можно не то что купить, а у прохожего стрельнуть