|
Сегодня мы опубликовали новость, что в отеле Radisson в центре Ульяновска выставили на продажу семь апартаментов площадью от 35 до 120 квадратных метров. Стоимость одного “квадрата” составляет 250 тысяч рублей. Риэлтор уточнил, что разместил объявления по просьбе собственника посещений. От других комментариев продавец отказался. Позже генеральный директор Radisson Ulyanovsk Алексей Стешин прокомментировал, что определенное количество номеров vip-класса предлагается купить инвесторам, которые смогут проживать в отеле: – На тот период, когда инвесторы отсутствуют, отель будет самостоятельно продавать и сдавать номера. Так у собственников и инвесторов будет возможность зарабатывать вместе с нами. Речь не идет о продаже отеля, а только о формате апартаментов, которые инвесторы могут приобрести себе в собственность, а уже отель будет ими управлять. Ковидных ограничений для владельцев апартаментов нет. То есть это будет общий регламент с точки зрения использования собственного имущества. Естественно, с соблюдением всех санитарно-эпидемиологических условий – протоколов, которые действуют на территории отеля. С точки зрения гостиничных стандартов имеется возможность соединить номера. На ульяновском рынке нет международных отелей, тем более такого формата, который мы сейчас предлагаем. Так как продукт эксклюзивный и его немного, уже сейчас имеем интерес от рынка.
Материалы комментируем в нашем телеграм-канале
 
|
|
|
|
|
Цитирование информационных материалов, размещенных в ИА "Улпресса" без получения предварительного разрешения допустимо при условии обязательного указания на источник цитирования: приведение ссылки — в печатных материалах, гиперссылки на cайт ulpressa.ru — в сети Интернет. Ссылка на источник или гиперссылка должны располагаться в начале текстового материала.
Хм…
Эксклюзивный продукт не размещается на авито
Гость
Да да, вешай лапшу на уши! Мы уже поняли что эту ночлежку ждёт судьба Хилтона, без бюджетных вливаний в виде всяких форумов, конференций и т. д. и т. п.
Нда
Может почасово сдавать чинушам во время обеденных перерывах
Видать
Совсем плохо с постояльцами ..
Бухгалтер
Собственник сам решает,что делать.Комментаторы не причем.Торговаться можно.
П,М!
Схема не нова, часто в городских отелях есть часть выкупленных апартаментов которые демпингуют на ценах. Но обычно это оч.большие отели и ограниченный процент апартаментов. Почему демпингуют тоже понятно, каждый день пастельное белье там не меняют, номер не убирают и многие сервисы не предоставляют. Что нужно знать тем кто хочет купить, так это то что вместе с апартаментами нужно заключить договор с отелем на управление и обслуживание и это совсем не пять копеек. Понятно же мировая сетка не дура и не от хорошей жизни продает недвижку. И здесь засада очевидна, бизнес покупателей напрямую зависим от функционирования отеля, завтра он схлопнется как Хилтон, и самое интересное только начнется. Короче, ни в Ульяновске, ни в этот период. У кого денег вагон и они горят в огне инфляции – велком. Закончиться конечно, как всегда, купит Администрация области, мэрия и может быть пара региональных управлений федеральных структур, на государственные деньги, а там трава не расти. Авито, должно показать, что рынок открытый и предложение для всех.
Навроди
За 12 с половиной миллионов эти апарты будут окупаться вечность или две.
П,М!
Сейчас недвижка стала объектом инвестиций с целью сохранить пикирующий рубль и цены взлетели, но экономика слаба как никогда об окупаемости речи вообще нет. Просто меняете бумагу на кирпичи. Исходите из того что у кирпичей срок хранения побольше)))
Навроди
апарты это не для сохранения. Там и налоги будь здоров и коммуналка.
Для сохранения это однушка рядом с университетом или на центральной улице.
П,М!
По мне так это разводка тайм-шер в Ульяновске (!!!), привязка к отелю на спаде финансовой формы, что крайне сомнительно. Не Барселона и не Гамбург. Так себе инвестиция, сидеть на Айренби и убеждать гостей из Костромы, что выкупленный номер круче чем номер в Рэдисоне, потому что на тысячу дешевле. Но все же финансовым положением мериться, если двенашка в кармане под подкладкой завалялась, нашел, обрадовался, а дай куплю себе комнату в центре, девчонок водить и выпендриваться перед командировочными партнерами, повешу на бизнес чтоб сбить налоги, у каждого своя мотивация
Люди,
Пишите грамотно, не “пастельное”, а “постельное”.
Людь
ок
гость
Маркетолухи 80 уровня!))
Типа живёшь сам, а когда свободно, то будут сдавать. Интересно кто, ну кто решит спать на кровати после почасовой/посуточной сдачи?
Обрыган
А ты когда в других городах бываешь, где останавливаешься? Если бываешь конечно.
И там, где останавливаешься тебе что, новую кровать всегда запиливают, на которой муха не сидела? Или таки спишь на том, на чем еще вчера другие спали?
А в общественном транспорте ездишь? А видел кто там до тебя на сидении сидел? Кто за поручень держался?
Такси пользуешься? А знаешь сколько там интересных личностей всякое вытворяют, что потом на мойке оттирают?
А еще есть самолеты, поезда, кинотеатры (которые тоже иногда используют как альтернативу “посуточной сдачи”)
Смешно
12,5 лямов за 50 метров того говённого качества, как построили этот а-ля пятизвёздный отель? Вы рехнулись, господа.
Обрыган
А что там с качеством?
Три
Дурачков ищат
Скоро
Область или город вложиться в это дело. Попахивает очередным отмыванием бюджетных денег.
Тань
Удивляет то, о чем думали когда строили это чудо в нашем провинциальном городке.
Верили морозовским сказкам
Отель построили к ЧМ по футболу, обещали наплыв туристов и базу сборной каких-то арабов
в
об откате