|
На прошлой неделе Центробанк принял несколько решений, серьезно влияющих на финансовую стратегию как физических, так и юридических лиц. «Российская Газета» проанализировала эти процессы и представила результаты исследования по предпочтениям россиян. Во-первых, физическим лицам разрешили покупать валюту. Во-вторых, покупать золото у банков ЦБ станет не по фиксированной, а по свободной цене. К тому же Госдума приняла закон об отмене НДС на покупку физлицами золотых слитков. И, наконец, в-третьих, сразу на 300 процентных пунктов (с 20 до 17 процентов) снизилась ключевая ставка. Примечательно, что последнее решение принято во внеочередном порядке, а от запланированного на 29 апреля заседания совета директоров ЦБ эксперты ждут еще большего снижения ключевой ставки. По мнению аналитиков Райффайзенбанка, смягчение денежно-кредитной политики началось по двум причинам. «Первая: повышенный уровень ключевой ставки доказал свою эффективность в борьбе с оттоком средств населения из банковской системы и уже сделал все, что мог. Вторая: вероятно, данные по динамике экономики, имеющиеся в распоряжении ЦБ, указывают на значительные риски для экономической активности, тогда как ситуация с инфляцией начинает немного улучшаться». Очевидно, что со снижением, возможно не последним, ключевой ставки интерес к рублевым банковским вкладам будет падать вместе с уменьшением процентных ставок по ним. Поэтому для многих встанет вопрос, куда вложить временно свободные средства после закрытия депозитов. Рост инфляции, то есть обесценивание денег, – главный аргумент для ухода от хранения сбережений в национальной валюте или ценных бумагах отечественных эмитентов. На 1 апреля она составила 16,7 процента, и, несмотря на замедление роста цен в последние три недели, показатель недельной инфляции все еще находится на повышенном уровне. Для России традиционны «сберегающие» инвестиции в недвижимость. Правда, их ликвидность – возможность быстро продать объект с прибылью – не всегда устраивает владельца. Более привлекательным многие считают покупку иностранной валюты, особенно если ее курс относительно рубля показывает стабильный рост. В меньшей степени еще совсем недавно россияне готовы были покупать драгметаллы в виде слитков (что не очень удобно) или обезличенных металлических счетов (ОМС). Но начиная с февраля интерес к ним, особенно к золоту, значительно вырос. Золото – хороший актив, пока рынок подвергается стрессу, недаром его издавна называют «тихой гаванью». Но как только рынок «успокоится», от золота стоит избавляться, считают эксперты. В это время на его “поведение” начинают влиять более сложные комбинации факторов, чем желание хоть что-то сохранить на будущее. Тем не менее эксперты уверены, что в этом году будет побит рекорд по объему купленного золота. Отмена НДС делает приобретение благородного металла гораздо более оправданным. Константин Асатуров, директор департамента по работе с акциями УК «Система Капитал»: – В текущих условиях сохранить сбережения можно с помощью покупки недвижимости, но не прибегая к ипотечным кредитам. Стоит рассматривать покупку на вторичном рынке за свои средства или в рассрочку. Там сейчас, скорее всего, будет ценовой откат. И следует ОДИ срока такой инвестиции минимум на год, а лучше на более длительном горизонте. Результаты опроса: “Какие из следующих способов вложения денег представляются вам сейчас наиболее надежными/выгодными”. Источник: аналитический центр НАФИ
Какой способ сохранения денег считаете наиболее эффективным?  Загрузка ...
|
|
|
|
|
Цитирование информационных материалов, размещенных в ИА "Улпресса" без получения предварительного разрешения допустимо при условии обязательного указания на источник цитирования: приведение ссылки — в печатных материалах, гиперссылки на cайт ulpressa.ru — в сети Интернет. Ссылка на источник или гиперссылка должны располагаться в начале текстового материала.
Нищий ульяновец
Инвестировал в килограмм гречи
***
Кирпич, надежная вещь в сегодняшнем дурдоме.
Добавьте пункт
После уплаты всех налогов вадим ладимычу,осталось немножко энег на некачественную еду.
222
Запаритесь искать нормальных квартирантов. Либо не заплатят либо квартиру изгадят за дешевую арендную плату.
Финансист
Все верно сказали! Сдавать в аренду не платя налог рискуете потерять все заработанное на аренде при облаве налоговой, а она сейчас активно ищет пополнение бюджета, поэтому как минимум 3% с дохода вы заплатите это раз, после пяти лет сдави в аренду придется делать ремонт, так как любой арендатор убивает вашу собственность это два! А еще постоянные задержки в оплате аренде, так как вы сдаете людям и любая проблема с финансами у них, будет вашей проблемой! Можно только купить жилую, чтобы потом через 3 года минимум ее перепродать, вот и все! При этом не вкладывая в ремонт и не сдавая арендаторам.
Финансист….послесловие
…и не забываем товарищи о налоге на недвижимость согласно кадастровой стоимости, которую вам по новому все пересчитают в 2023 году!!! Многие еще не понимают, сколько им придётся платить за их большие частные дома и квартиры)))) думают что, стоимость их недвижимости позволит им платить небольшой налог?)))) наивные! Если у вас не более 50 кв.м., то это единственная площадь которая не позволит вам согласно Налогового кодекса платить налог вообще, все больше вариантов нет! Кадастровую стоимость на вашу недвижимость пересмотрят по все стране, это утверждённые план давно, она будет РЫНОЧНАЯ согласно цен на 2023 год!!!!! А в этом году начинается пересмотр кадастровой стоимости на землю))))) привет дачникам)))))
Финансист
Вкладывать в недвижимость сейчас глупо) Недвижимость должна работать, т.е наверняка мы будем говорить о коммерческой недвижимости, которую можно сдать в аренду. Сразу вопрос кому сдать и за какую аренду? Другой вопрос, а про налог на недвижимость который в 2023 году будет платиться от новой кадастровой стоимости вы в курсе? Это не считая других налогов при осуществлении арендного бизнеса. Я занимаюсь арендным бизнесом более 15 лет, вроде бы должен говорить обратное, но я честно скажу, сейчас этот бизнес невыгоден, а те кто поют обратное они просто не понимают этого и живут прошлыми годами, когда действительно это приносило неплохой доход. Что мы имеем сейчас в арендном бизнесе? В связи с падением покупательского спроса большинство мелкого и среднего бизнеса либо закрылись или испытывают большие проблемы в ликвидности своего бизнеса. Так как помимо падения спроса на товар и услуги, есть проблемы со всей цепочкой в бизнесе, все подорожало, что на фоне снижения спроса делает вообще невозможным работу бизнеса. Многие арендодатели не хотят ее снижать, они хотят жить не прежнем уровне и хотят ее увеличить исходя из инфляции)))) Арендаторы наоборот умоляют снизить аренду! В итоге арендаторы съезжают, а владельцы недвижимости остаются с пустым помещением и постоянными поисками арендатора дурака)))) Сколько они его ищут?))) Долго, очень долго, видели торговые центры с пустыми бутиками?))) В итоге те кто вкладывается в недвижимость вынуждены сдавать площади по низкой аренде, отодвигая сроки окупаемости на десятилетия, а ведь они потратили деньги купив ее, вложились в ремонт!!! Многие успевают вовремя ее продать, так как понимают, что у недвижимости есть амортизационные затраты, постоянные затраты, а еще в 2023 году НАЛОГ на недвижимость будет ощутимым, очень ощутимым для всех! Вы еще не передумали вкладывать в нее? Вы наверное скажете, я вложу, чтобы сохранить деньги, а потом перепродам, комуууу?)))
Финансит часть 2
Вообщем сейчас не работают вложения в недвижимость это атавизм из прошлого!!!! Хотите сохранить деньги, можно вложить в золото, тем более сейчас убрали 20% НДС на его покупку, это позволит сохранить деньги и немного приумножить без сопутствующих затрат, у золота нет амортизации и налога на недвижимость! Хотите заработать, придется рисковать и вкладывать деньги в акции крупных сырьевых компаний, которые сейчас привлекательны по цене, но прибыль это будет приносить через 10 лет, когда эти компании перенастроят свой бизнес и каналы сбыта, они все равно будут в плюсе, но потом! И будут приносить хорошие дивиденды! Акции не покупают на последние деньги, запомните это! В остальное вкладывать не вижу смысла, вы получите проблем больше в будущем! Про крипту, вообще мне ничего не говорите, вкладывать в воздух, это для азартных с лишними деньгами, а азарт и бизнес не совместимы)
Финансист часть 3
Вложение в валюту? Вы его купили и что дальше? За границу вы не уедете в ближайшие 10-15 лет, да и вывезти их не сможете, везде ограничения. А скоро вообще ее хождение будет ограничено и что вы будете делать с нею, будете стены обклеивать или греться возле нее мечтами, что когда-то все измениться и вы ее потратите))) Помните в СССР, валюта и ее хождение были запрещены, за валютные операции и ее хождения сажали в тюрьму вообще-то! Думаете не не…. Рискуйте пожалуйста! Да и вложения в нее сейчас глупо, это нужно было делать до 2014 года!
Мария
Какой позитивный опрос..спасибо ..мир Вашему дому
Инвестор угорода отличных историй
Кредитное плечо 10 тыс – инвестиции : гречка, сахар, кофе, туалетная бумага, шмот, утюг, сковорода, кастрюля, шампунь, средства женской гигиены. Инвестиции удачны, так как рос цены на эти категории товаров значительный.