Перед человеком, который хочет обосноваться в незнакомом городе – переехал для получения образования, работы или смены обстановки – стоит довольно сложная задача. В первую очередь ему необходимо найти доступное, удобное временное жилье, чаще всего его нужно арендовать. А так как город пока еще остается незнакомым, то ориентироваться на рынке недвижимости сложно. Во-первых, человек действительно мало понимает, в каком из районов ему выгоднее снять квартиру. Во-вторых, он не вполне уверен в верности цен, которые ему могут предложить собственники. В-третьих, он может стать жертвой мошенников, и такие случаи с регулярным постоянством появляются в сводках правоохранителей.

Поэтому отличным, рациональным решением будет обращение в риелторское агентство, которое поможет выгодно, быстро и безопасно арендовать квартиру в Екатеринбурге. В результате сотрудничества с профессиональным риелтором арендатор получит несколько преимуществ.

Безопасность сделки

Нужно быть крайне осторожным с платными показами и предоплатой за бронирование. Не стоит переходить по подозрительным ссылкам – всегда проверяйте адресную строку сайта. Остерегайтесь слишком низких цен и отсрочек заселения, так как это может быть признаком мошенничества​​. Специалист в этом отношении более бдительный: если он предлагает какой-то вариант, вы можете быть уверены, что он проверен на юридическую чистоту.

Проверка полномочий арендодателя

Риелтор найдет подтверждение, что у арендодателя есть полномочия сдавать квартиру. Если собственников несколько, проверьте наличие их согласия на сдачу объекта в аренду. При сдаче через представителя важно проверить его полномочия​​.

Осмотр жилья

Перед подписанием договора посетите квартиру, чтобы убедиться, что она соответствует представленным фотографиям и описанию. Обратите внимание на состояние жилья и по возможности привлеките специалиста для более тщательной проверки​​.

Составление договора аренды

Договор должен содержать описание жилого помещения, его характеристики, срок аренды, данные проживающих лиц. В документе также должны быть прописаны обязанности и права сторон, условия расторжения договора и ответственность сторон за неисполнение условий соглашения​​. Риелтор подскажет, на какие пункты необходимо обратить особое внимание.

Сроки и регистрация договора

Договор аренды на срок более одного года требует регистрации в Росреестре. Однако обычно договор заключается на срок не более 11 месяцев, чтобы избежать дополнительных расходов и обязательности регистрации​​.

Соблюдение этих рекомендаций поможет избежать многих проблем при аренде жилья и обеспечит более комфортные и безопасные условия проживания.

ООО “ДримТрейд”. ОГРН 1115836005713. Фото предоставлено рекламодателем. Реклама