Министерство имущественных отношений Ульяновской области подготовило проект указа губернатора, который вносит коррективы в функции единого Градсовета.

Согласно действующей редакции положения для присвоения статуса масштабного инвестиционного проекта жилищного строительства Градсовет должен рассмотреть и согласовать его бизнес-план. Проектом указа предлагается изменить бизнес-план на эскиз застройки проекта жилищного строительства с технико-экономическими показателями планируемой застройки. В ведомстве говорят, что бизнес-планы содержат большое количество информации и могут быть достаточно объемными.

В пояснительной записке указано, что эскиз должен содержать план-схему, отображающую:
– сохраняемые, реконструируемые и планируемые к размещению объекты капитального строительства, в том числе линейные;
– действующие, предлагаемые к отмене и установлению красные линии;
– границы земельных участков;
– зоны планируемого размещения жилых и нежилых объектов капитального строительства, в том числе объектов социального обслуживания населения с указанием их мощности;
– элементы озеленения и благоустройства.

Для справки:
Распоряжением Минимущества от 16.08.2022 № 1903-од утверждены требования к составу и содержанию бизнес-плана проекта строительства для присвоения ему статуса специального проекта строительства. Бизнес-план состоит из материалов, отображающих существующее состояние территории, концептуальных предложений по реализации специального проекта строительства с обоснованием характеристик планируемого строительства (в том числе сроках, объемах, этапов реализации проекта, 
а также источниках и общем объеме инвестиций проекта) и эскиза застройки территории с экспликациями с пояснениями.