Экспертный совет при Управлении по охране объектов культурного наследия поддержал проект рекомендаций по размещению летних кафе в зонах охраны ОКН, эскизный проект веранды ресторана”Алазани” на Федерации и клубника на Красногвардейской. Проект воднолыжного стадиона на берегу Свияги отправили на доработку – не увидели, как здание интегрируется в окружающее пространство. Отдельно директор МАУ “Агентство городских инициатив” Алексей Гаев и бизнес-омбудсмен Екатерина Толчина попросили не давить на бизнес – пролонгировать разрешения на установку летних кафе и дать гарантии рестораторам, что в течение 5 лет их не лишат этого права.

Архитектор Управления по охране объектов культурного наследия Александра Салтыкова разработала проект рекомендаций по размещению летних кафе в зонах объектов ОКН. За основу специалист взяла аналогичные документы, принятые в других регионах. Главное – примыкание летников к зданиям и размещение “маркизов”:

– У всех регионов одинаковая позиция, в этом документе она собрана воедино под Ульяновскую область. Смысл состоит в том, что около объектов ОКН и на территориях культурного наследия есть ограничения по конструктиву. Так, разрешается использовать только зонтики и столики со стульями. Маркизы устанавливаются либо со двора, сбоку, либо отдельно без примыкания к зданию с расстоянием в 5 метров.

Директор МАУ «Агентство городских инициатив» Алексей Гаев и бизнес-омбудсмен Екатерина Толчина рекомендовали директору Управления по охране объектов культурного наследия Денису Герасимову продлить выдачу разрешений на установку летних кафе на более длительный период. По мнению Гаева и Толчиной предприниматели тратят достаточно внушительные суммы на приобретение легкоразборных конструкций, соблюдают порядок сезонности, а ежегодное утверждение одних и тех же эскизов является лишь очередным административным барьером:

– Мы выступаем за приведение административных процедур в единообразный вид с минимальным посещением госорганов, чтобы предприниматель мог свободно осуществлять свою деятельность и планировать ее на долгосрочный период. Здесь мы видим несоответствие двух административных процедур. Предпринимателю предоставляется право в течение 5 лет размещать свою нестационарную торговую конструкцию для ведения бизнеса. Государство должно создать для бизнесмена гарантии, что в течение 5 лет другой административный орган не лишит его этого права.

Начальник Управление ОКН Денис Герасимов отметил, что при наличии законных оснований такое решение может быть принято:

– Если нет четкого правила, что предприниматель должен утверждать проект ежегодно, значит мы согласимся с вами. Если такое правило есть, то мы будем вынуждены ответить “нет” и разъясним, почему.

По итогу эксперты рекомендовали внести в документ схематические изображения с разрешенными и запрещенными видами использования летних конструкций рядом с ОКН и на их территориях. В целом рекомендации поддержало большинство экспертов, проект направят в мэрию.

Отдельно гендиректор “Матрешки групп” Сергей Новиков презентовал эскизный проект “летника” кафе “Алазани” на Федерации. Конструкция имеет вынос 4 метра, к зданию не крепится, является самоопорной и легкоразбираемой:

– Это самая перспективная конструкция в России, которая завоевывает все больше улиц. Она безопасна, легко монтируется и разбирается. Ее прелесть в том, что она не загораживает здание. Крыша открывается/закрывается автоматически. Сама конструкция озеленяется. Стоимость самой конструкции без улучшений и украшений и мебели – 1,8 миллионов  рублей, полная – около 4 млн.

Эксперты отметили, что в самой конструкции выдвигается не только крыша, но и “жалюзи” по периферии, что создаст эффект серой коробки.  Новиков пообещал, что закрываться она будет только при необходимости – в случае дождей или пылевых/ветровых нагрузок. В итоге большинством голосов проект поддержан.

Представитель ООО «Экстрим парк Мера» презентовал проекты здания универсального спортивного зала воднолыжного стадиона около новой развязки минаевского моста на ул. Набережная реки Свияги (восточнее дома N140). К рассмотрению экспертами представили эскизы двух объектов  площадью 374,20 кв.м и 506,20 кв.м. По словам представителя организации, в самом здании на 1 этаже расположится всесезонный серфинг-тренажер, а на втором – спортивный зал. На летней террасе делают бассейн с шезлонгами.

Экспертное сообщество не устроило отсутствие полной визуализации для понимания того, как само здание будет вписываться в окружающую среду. Предпринимателю рекомендовали подготовить проект с интеграцией в имеющееся пространство и выслать готовую документацию экспертам. “За” или “против” проголосуют онлайн.

Руководитель проекта Александр Илюшин презентовал проект строительства жилого многоквартирного дома на Красногвардейской, 23. Застройщиком выступит ООО “Симбирские технологии”. В доме разместится пять квартир площадью от 79 до 143 кв.м. с террасами. На первом этаже будет располагаться встроенная автомобильная парковка на шесть мест, рядом с домом сделают детскую и спортплощадку. Кровля – неэксплуатируемая плоская с парапетом и металлическим ограждением.

Часть экспертов оценила приятную архитектуру и гармоничные цветовые сочетания. Другие посчитала, что дом не вписывается в общую архитектуру улицы и предложили разработать ещё несколько вариантов. Эксперты также рекомендовали при строительстве применить такие инженерные решения, чтобы никакие конструкции не выходили за отметку в 15 метров (трубы или вентиляция). Застройщик пообещал учесть замечания, большинством голосов проект поддержан.