Министерство имущественных отношений и архитектуры обязало собственника ставшей культовой для Ульяновска шашлычки на Федерации освободить территорию и снести незарегистрированный объект капитального строительства. Разрешение на строительство кафе собственники пытались получить с 2006 года. Власти исправно продляли договор аренды земли, но в этом году от пролонгации резко отказались. По предварительным данным, на этой территории, включая два смежных участка, намерены построить многоквартирный дом бизнес-класса.

Земельный участок площадью 1287 кв.м на улице Федерации, 16-А был предоставлен в аренду в 2006 году. Вид разрешенного использования — под шашлычной, сроком до 30 июня 2015 года. Извещение о расторжении договора аренды участка Минимущество направило 13 декабря 2022 года.
На днях собственник шашлычной Гульнара Бабаева получила от Минимущества претензию с требованием добровольно вернуть земельный участок с кадастровым номером 73:24:041612:178 и освободить его в течение 15 дней от всех строений. В ином случае ведомство обратится в суд. Официально причиной стало отсутствие зарегистрированного права на капитально построенное кафе, что нарушает ст. 622 Гражданского кодекса РФ.



По словам источника, близкого к руководству заведения, с 2006 года владельцы не могли получить разрешение на строительство шашлычной, власти их «постоянно гоняли из кабинета в кабинет». При этом городская администрация сдавала землю в аренду, «без вопросов» продлевая договор «последние 20 лет». Однако на этот раз договор аренды пролонгировать отказались. Собственник говорит, что участок под шашлычной хотят зачистить под многоэтажный дом:
— Сейчас в заведении трудоустроено более 30 человек, которые останутся без работы, ведь бизнесу не предоставили альтернативного и сопоставимого варианта для размещения. Нам выдали предписание о сносе, т.к. на этом месте хотят построить 12-этажный дом. Однако в этой зоне запрещено возведение объектов выше 3-х этажей. Кроме того, там протекает Маришка. В этом вопросе сейчас разбираются органы прокуратуры.
По данным редакции, под застройку ЖК отведут три участка — под шашлычной, под байкерским клубом и под существующей платной парковкой. На ниже опубликованной карте это участки №164, №178 и №192. Совещание по теме застройки должно пройти в середине мая. Предварительно, здесь хотят возвести многоквартирный дом бизнес-класса с торговым центром на 1 и 2 этажах объекта, внутренней двухэтажной парковкой; заезд организуют со стороны ТЦ «Амарант».

В правительстве планы по освоению территории не комментируют. Вице-губернатор Игорь Эдель, который ранее обещал в этих границах многоуровневый платный паркинг, прокомментировал редакции, что никаких изменений в планах по парковке не было, о строительстве ЖК ничего сказать не может. Советник губернатора по архитектуре Ольга Мельникова наш вопрос, почему именно сейчас понадобилось освободить участок под шашлычной, перенаправила в Минимущество. Директор МАУ «Агентство городских инициатив» Алексей Гаев, по чьей инициативе и под чьим присмотром прошла реконструкция улицы Федерации, ответил, что к сносу шашлычной отношения не имеет, «ничего по этой теме не знает». Редакция направила соответствующие запросы в Минимущества и администрацию Ульяновска.