Администрация Ульяновска опубликовала постановление об условиях приватизации объекта культурного наследия регионального значения  “Усадьба купцов Крупенниковых: Доходный дом. Флигель. Надворное строение” начала 20 века на улице Карла Маркса. Начальная цена объекта составляет 10,2 млн рублей.

Приватизация здания проходит путем проведения открытого конкурса. Основное условие для потенциальных владельцев – проведение работ по сохранению ОКН. В список работ входит научно-исследовательские, изыскательские и проектные работы, ремонт инженерных сетей, фундаментов, стен, перекрытий, интерьеров, окон, дверей. Срок прописан до апреля 2027 года.

Именно в этом здании, по предварительной информации, ресторатор Елена Ежова намерена открыть кафе городских легенд “Крупа”. Проект заведения уже разработан.

Здание одно из немногих, дошедших до наших дней так называемого «допожарного» периода. Доходный дом принадлежал одной из известных и старинных симбирских купеческих семей – Крупенниковым, которые владели рассматриваемой усадьбой на протяжении нескольких десятков лет. Объект связан и с другими купеческими фамилиями – Скорняковы, Кузнецовы, Абушаевы. На территории бывшей усадьбы Крупениковых кроме основного доходного дома сохранился каменный двухэтажный дом и такое же надворное строение.

Здание  было построено в 1840-х гг., неоднократно перестраивалось. Существенные перестройки были проведены в ходе его восстановления после общегородского многодневного пожара 1864 года и в начале ХХ столетия (был надстроен третий этаж «левой» половины дома). Таким образом, здание состоит из разновременных объёмов, что позволяет проследить, как менялся его внешний облик и облик всей усадьбы.

Сохранившийся фрагмент фриза на юго-восточном фасаде позволяет увидеть существующее ранее и утраченное в ходе многократных ремонтных работ декоративное оформление фасадов. Интерес представляет и архитектурно-художественное оформление здания бывшего надворного строения.

Усадьба купцов Крупенниковых входит в состав объекта культурного наследия регионального значения Достопримечательное место «Ярмарочный квартал» с утверждёнными границами его территории, режимами использования земель и земельных участок, требованиям к градостроительным регламентам на этой территории.