В Ульяновске районный прокурор поддержал жителей проспекта Нариманова, которые противостоят точечной застройке. Ведомство подало иск к региональному министерству имущественных отношений и архитектуры, а также к мэрии с требованием привести в соответствие с законом градостроительную деятельность. Прокурорская проверка установила: Правила землепользования и застройки участка, на котором ведется строительство многоэтажного дома, не соответствуют генплану города. В прокуратуре считают, что такие несоответствия ведут к выдаче незаконных разрешений на строительство. Депутаты гордумы Ульяновска констатируют, что подобные несоответствия стали в Ульяновске системой, пишет “Коммерсантъ“.

Как пояснил «Ъ» и.о. прокурора Ленинского района Ульяновска Виктор Нагорный, основанием для обращения прокуратуры в суд послужило обращение владельца частного дома в северной части Ленинского района, который заявил о попытках незаконного строительства и просил прокуратуру провести проверку. Обратив внимание на то, что «прокуратура занимает очень жесткую позицию в отношении нарушений законодательства в сфере точечной застройки, которая наиболее остро стоит в Ульяновске», господин Нагорный сообщил «Ъ», что прокурорская проверка показала: на указанном участке, где ведется строительство многоквартирного дома (МКД), «есть серьезные и острые противоречия между ПЗЗ и генеральным планом». «Между тем генеральный план является основополагающим руководящим документом территориального планирования, и все последующие документы не должны ему противоречить»,— подчеркнул глава районной прокуратуры. По его словам, по генплану участок находится в трех функциональных зонах — зоне зеленых насаждений общего пользования (где категорически запрещено возведение объектов), в зоне коттеджно-усадебной застройки и в зоне общественных центров, в то же время в ПЗЗ участок обозначен как зоны Ц3 (объекты социального назначения) и Р2 (территории общего пользования, охрана природных территорий и коммунальное обслуживание). Виктор Нагорный подчеркнул, что по закону один земельный участок не может находиться в нескольких функцио­нальных зонах, и «в любом случае строительство многоквартирного дома на этом участке недопустимо». Он пояснил, что мэрия пока не выдавала разрешение на строительство, но «задача прокуратуры — действовать упреждающе». Господин Нагорный также заметил, что именно такие несоответствия впоследствии приводят к появлению незаконных строек, «и задача органов прокуратуры — пресекать подобные факты на корню». «Думаю, в случае положительного решения суда данный пример мог бы послужить хорошим образцом, как не надо делать и насколько принципиально важно подходить взвешенно при выдаче разрешений на строительство»,— добавил и.о. прокурора. В иске прокурор района также просит признать недействующими ПЗЗ по этому участку и возложить на минимущества и мэрию обязанность в течение трех месяцев привести ПЗЗ в соответствие генплану.