В Ульяновской области кадастровая оценка не будет принята к налоговому учету в 2024 году. Об этом сообщил глава региона Алексей Русских после многочисленных обращений предпринимателей. По словам бизнесменов, с принятием новой кадастровой оценки стоимость объектов может вырасти до сотни раз, что приведет к банкротствам и потере рабочих мест. К примеру, здание туалета площадью 35,7 кв. м. на Первомайской, 44 в Ульяновске, списанное по остаточной балансовой стоимости (почти 0 рублей) и оцененное для налогообложения в 250 тысяч рублей получило кадастровую стоимость 1,165 млн рублей.

Сегодня, 3 ноября, губернатор заявил, что результаты кадастровой оценки, полученные в этом году, не будут применяться для формирования налогооблагаемой базы в 2024 году.

– Мнение бизнес-сообщества послужило основой для детального изучения вопроса. Результаты государственной кадастровой оценки, проведенной в 2023 году в соответствии с федеральном законодательством, по ряду объектов не приблизили кадастровую стоимость к рыночной.

Есть две причины: наличие недостоверных сведений об объектах недвижимости в базе данных Росреестра и несовершенство федеральной методики оценки.

Для устранения первой причины предпринимателям необходимо провести тщательную работу по выверке данных о своих объектах. Мы со своей стороны готовы включиться в этот вопрос и оказать консультативную помощь. Для решения второго вопроса формируем предложения в федеральный центр и уже знаем, что будем не единственным регионом страны, поднявшим эту проблематику.

Именно поэтому в следующем году предпринимателям и бюджетному учреждению кадастровой оценки нужно тщательно отработать перечисленные проблемы, чтобы уже с 1 января 2025 года с пониманием войти в новый налоговый период, – отметил Русских.