На последнем бюджетном комитете ЗСО министр имущественных отношений и архитектуры Михаил Додин озвучил новый законопроект, определяющий новые объекты, налог на которые будет исчисляться от их кадастровой стоимости. Первый пункт касался организаций, имеющих в собственности многоквартирные (таких в регионе две) и наемные дома (строящие объект и сдающие его в найм гражданам — таких примеров в Ульяновской области пока нет). Налоговая ставка для них составит 2% от кадастровой стоимости недвижимого имущества.

Второй пункт — о личном фонде физлиц. Он бывает прижизненным (законодательно определен с 1 марта 2022 года) и посмертным (с 1 марта 2018 года). В прижизненный фонд можно передать личное недвижимое имущество (жилые помещения и строения, МКД, дачи и многое другое) на сумму от 100 млн и более. Налогообложение фондов, управляющих имуществом стоимостью более 300 миллионов, определяют федералы. А если оно стоит от 100 до 300 млн — ставку устанавливают в регионе. Предложение минимущества — ввести максимальную налоговую ставку: 0,3% от кадастровой стоимости объектов.

— Пока у нас таких фондов не создано. Это перспектива — есть люди, которые владеют таким имуществом, и хотят им эффективно управлять при жизни. Бывало так, что наследники не разбирались в управлении и быстро лишались имущества. Поэтому создаются посмертные фонды: собственники сами определяют условия, целевые показатели, сроки и так далее, — пояснил Додин.

Депутат Андрей Седов поинтересовался, почему минимущества предложил сразу ввести максимальную ставку: «Логично было бы принять среднее, 0,2%». Министр объяснил, что так как пока подобных фондов в Ульяновской области нет, посчитали по максимуму, а потом, в зависимости от того, как эта практика будет развиваться, и какие доходы она принесет казне, можно будет корректировать: «Может будет смысл и понизить, чтобы люди не регистрировали фонды в других регионах». В итоге депутаты законопроект одобрили.