АО «Военторг-Центр» (входящее в структуру Минобороны РФ АО «Военторг») разместило тендер на оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов недвижимого имущества и проведения экспертизы, расположенных на территории бывшего училища связи на Тухачевского. Сейчас здесь находится 623-й Межвидовой региональный учебный центр войск связи (или воинская часть 42731), где готовят срочников и контрактников. Какие именно планы у Минобороны на эту территорию, пока неизвестно.

Тендер на «Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов недвижимого имущества и проведения экспертизы по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Тухачевского, д. 19» был размещен на сайте госзакупок неделю назад. 29 февраля заканчивается срок подачи заявок. Начальная цена контракта — 75 тысяч рублей.

Перед исполнителем поставят ряд задач, которые он должен будет выполнить в течение 21 дня. В их числе — осмотр объектов оценки и их фотографирование, сбор и анализ информации о спросе и предложении на рынке, «к которому относится объект оценки в данный период времени», исходя из этого — определение рыночной стоимости и предоставление экспертного заключения заказчику.

Скорее всего, торги касаются, в частности, столовой №3, которая принадлежит АО «Военторг-Центр» — она расположена как раз по адресу Тухачевского, 19. Этот объект площадью 720 квадратных метров сдавали в аренду (например, в 2015 году). Территория, которую занимало раньше училище связи, гораздо более обширная. Судя по публичной кадастровой карте, она занимает 143 тысячи квадратных метров.

К слову, по соседству с территорией бывшего военного вуза расположены Казармы Симбирского гарнизона, 1879 года (адрес — ул. Тухачевского, 15, на скрине отмечены №545). Это объект культурного наследия местного (муниципального) значения. Комплекс построили под размещение квартировавшего в Симбирске 5-го пехотного Калужского полка. Ансамбль «Новые военные казармы» является уникальным памятником архитектуры и градостроительства конца XIX века.

Ульяновское высшее военное инженерное училище связи открыли в 1936 году, а закрыли в 2008-ом. На его место перевели Межрегиональный учебный центр из Нижнего Тагила. В 2010 году соединение получило новое название — 623-й Межвидовой региональный учебный центр войск связи (МРУЦ, или в/ч 42731). Здесь готовят специалистов для войск связи. Курс обучения для контрактников и срочников длится полгода.

Пока никаких данных о реструктуризации или прочих изменений, касающихся МРУЦ, нет. На недавней встрече губернатора Алексея Русских с представителями Минобороны обсуждалась идея создания в Ульяновске межвузовского военного учебного центра, а также высшего училища военно-транспортной авиации. Но объекты для них предварительно были предложены другие – учебный корпус Суворовского училища в переулке Краснознаменном и бывшее техническое училище на Карла Маркса.

У «Военторг-Центра» есть и другие объекты недвижимости в Ульяновске. Так, ранее АО объявляло тендер на сдачу 1 406,9 квадратных метра в здании на Радищева, 160 (торгово-офисный центр недалеко от трамвайного депо). А сейчас ищет арендатора на еще один объект, расположенный в Ульяновске – нежилое помещение курсантской чайной общей площадью 282,7 квадратных метра, по адресу ул. Карла Маркса, д. 39А. Торги пройдут 5 марта, начальная цена – 305 рублей за квадратный метр в месяц.

Также «Военторг-Центр» владеет как минимум одним земельным участком в Ульяновске площадью 2 046 квадратных метров с нежилым зданием — комбинатом бытового обслуживания (адрес не уточняется). Он расположен в зоне №ЗPЗ Р-5 (регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значения). Осенью прошлого года АО оспаривало новую кадастровую стоимость участка, установленную приказом регионального минимущества от 25 ноября 2022 года — почти 27,5 млн рублей. Областной суд в итоге решил оставить архивную кадастровую стоимость земли — 11,2 млн рублей.

АО «Военторг» оказывает услуги по организации питания, банно-прачечного обслуживания и других услуг в сфере бытового обеспечения в интересах Минобороны России, а также иных министерств и ведомств, организаций, плюс осуществляет индивидуальный пошив предметов военной формы одежды (это единственный поставщик имущества вещевой службы для Вооруженных Сил РФ).