На сайте правительства Ульяновской области опубликовали проект постановления о стратегически значимых инвестиционных проектах жилищного строительства. В документе прописаны порядок отбора проектов для присвоения такого статуса, условия, при которых проект лишается статуса и др. Напомним, что принятие в регионе законопроекта, который регламентирует строительство комфортного жилья для работников ОПК и участников СВО по ценам ниже рыночных, вызвало в парламенте жаркие спорты. 

Дом со статусом «стратегически значимый инвестиционный проект жилищного строительства» – это жилье, которое при долевом финансировании построят для работников оборонно-промышленного комплекса и участников спецоперации. Первую заявку в правительство региона на возведение такого дома направил “Авиастар”. Это один из первых подобных проектов в стране, поэтому предполагается, за ходом его строительства будет надзирать Генпрокуратура. Планируется, что многоэтажка вырастет в сквере Антонова в Новом городе. Также проектом заинтересовались патронный завод и НПО “Марс”.

Чтобы получить статус «стратегически значимого инвестиционного проекта жилищного строительства», нужно соблюсти несколько условий:

  • не менее чем 70% общей площади дома должно быть передано сотрудникам предприятий ОПК и/или участникам СВО;
  •  стоимость квадратного метра должна быть равна 90% размеру средней рыночной стоимости одного “квадрата”, установленного Минстроем РФ для Ульяновской области по состоянию на дату заключения договоров;
  •  в случае срыва соглашения застройщик выплатит штраф в размере кадастровой стоимости предоставленных ему всех земельных участков;
  • организации ОПК должны предоставить своим работникам корпоративные меры (например, с 2022 года на “Авиастаре” размер субсидии на первоначальный взнос составляет 250 тысяч рублей от предприятия и 250 тысяч рублей – от правительства).