На днях прошел аукцион на составление сметы и ремонт Торжественного зала в старом здании Дворца книги. На работы выделено более 13 млн рублей. Но это не первая сумма: еще в начале 2023-го на ремонт этого помещения направляли 8 млн рублей. Тогда же его закрыли и для посетителей больше не открывали. Что происходит за запертыми дверьми одного из самых красивых залов в Ульяновске – в нашем материале.

Ремонта Торжественный зал здания Дворянского собрания ждал еще с 2015 года. Тогда ООО “Спецпроектреставрация” за 2,9 млн рублей разработало смету на реставрацию всего здания, выстроенного в 1847 году и сейчас имеющего статус памятника федерального значения.

До выделения средств на Торжественный зал дошло в 2023 году. Изначально ремонт планировали провести всего за несколько месяцев – с весны до конца лета 2023-го. Контракт на работы стоимостью 8 млн рублей получило ООО «Симбирск-Рем-Сервис».

Но ремонт затянулся. Его срок продлили до ноября 2023-го, а стоимость снизили на два миллиона рублей. Как пояснили “Улпрессе” в минискусства Ульяновской области, состав и стоимость работ пришлось менять уже во время ремонта из-за выявленного плачевного состояния перекрытий и инженерных систем:

“В ходе выполнения работ вскрытия напольного покрытия было обнаружено, что балки перекрытия находились в состоянии от ограниченно работоспособного до аварийного, трубопроводы системы отопления, проходящие под полом и в нижней части стен, находились в аварийном состоянии и требовали замены, замены требовала и электропроводка”.

За освоенные 6 млн рублей были проведены работы по усилению балок перекрытия, заливке глиной, укладке нового каркаса из лаг, пропитке огнезащитным составом балок, укладке утеплителя, укладке чернового пола и листов фанеры, обработанных огнезащитным составом. Также проведены демонтаж старой электропроводки, укладка труб, установка коробок для электропроводки с монтажом распаечных коробок, прокладка новой проводки для бра, демонтаж и монтаж труб, радиаторов и запорной арматуры системы отопления.

На этом контракт с «Симбирск-Рем-Сервисом» закрыли. В начале 2024 года была объявлена госзакупка на новую смету для продолжения ремонта. В марте договор на 1,6 млн рублей подписали с Городским центром экспертизы строительства и проектирования из Санкт-Петербурга. Но уже в апреле “Ульяновскоблстройзаказчик” заявил об одностороннем отказе от контракта, так как подрядчик не получил разрешения на разработку научно-проектной документации.

Подготовка к ремонту в результате задержалась на несколько месяцев. Новую закупку объявили только в июле – и уже сразу на 13,6 млн рублей. В эту сумму включена стоимость и составления проектно-сметной документации, и сам ремонт, хотя его итоговая стоимость пока неизвестна.

Первые торги прошли безрезультатно – допущенных к ним участников не было. Вторые состоялись 22 августа, на них заявилось двое участников. Победителем признана компания, предложившая цену контракта в 13,4 млн рублей. Ее название до подписания договора не публикуется.

Подрядчик, помимо выполнения научно-проектной документации и получения историко-культурной и ценовой экспертиз, должен будет провести укладку паркета, реставрацию колонн, инъектирование трещин стен, восстановление лепнины и покраску стен в зале, сообщили в минискусства. При этом в контракте отдельно оговорено, что, независимо от полученной сметы, сумма контракта не изменится: “подрядчик не вправе требовать увеличения его цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения контракта исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов”.

Приводить в порядок Торжественный зал после полуторалетнего простоя нужно будет в кратчайшие сроки. По графику выполнения работ, только на разработку научно-проектной документации, сметы и прохождение всех согласований и экспертиз отводится 105 дней, то есть с конца августа ориентировочно до середины декабря. Но, по условиям контракта, уже сами ремонтно-реставрационные работы требуется завершить до 20 декабря.