В Ульяновске доходность комнат при сдаче в аренду составила 14,2 %. Это значит, что инвестиции в такую недвижимость окупятся за 7 лет. Об этом сообщают аналитики портала «Мир квартир».

Средняя по всем городам стоимость комнаты на сегодняшний день составляет 1 333 154 рубля, средняя арендная ставка – 10 803 руб./мес., доходность – 9,7% годовых, а окупаемость – 10,3 года.

Самыми доходными оказались комнаты в Нижнем Тагиле, где доходность достигает 20 % годовых, а окупаемость — 5 лет. Высокую окупаемость также показывают комнаты в Череповце (18,2 % и 5,5 года), Магнитогорске (17,3 % и 5,8 года), Брянске (16,3 % и 6,2 года), Рязани (14,9 % и 6,7 года), Вологде (14,8 % и 6,8 года), Мурманске (13,9 % и 7,2 года) и Волжском (13,8 % и 7,2 года).

Наименьшую доходность показал Симферополь, где комнаты будут приносить 5,4% годовых, а окупаться 18,7 года. Также в конец списка попали Владивосток (5,7% и 17,5 года), Севастополь (6,8% и 14,8 года), Москва (6,9% и 14,6 года), Чита (7,4% и 13,6 года), Сочи (7,6% и 13,1 года), Санкт-Петербург (7,6% и 13,1 года), Казань (7,7% и 12,9 года), Краснодар (7,8% и 12,8 года) и Белгород (7,8% и 12,8 года).

При расчетах предполагалось, что комната сдается весь год без перерывов. Путем деления годового дохода на стоимость комнаты была вычислена доходность, а обратное число является сроком окупаемости объекта. Средние цены и ставки аренды были взяты из собственной аналитики Mirkvartir.ru.