Мэрия Ульяновска продолжает работу по приведению в порядок заброшенных зданий. Варианты общения с собственниками таких объектов могут быть противоположными: от продуктивных встреч до штрафов и судов. Результаты тоже разные: спорные здания ремонтируют, консервируют или вообще сносят и заменяют новыми. Собрали информацию о планах на наиболее заметные заброшки в городе.

Уже не первый год продолжаются споры о судьбе недостроенного здания на пересечении улиц Полбина и 50-летия ВЛКСМ. Весной собственник – ООО “Медэкспресс – Ульяновск” выставлял его на продажу за почти 68 млн рублей. Тем временем мэрия через суд требовала признания аварйиным и сноса объекта незавершенного строительства. В сентябре Арбитражный суд региона чиновникам отказал. Представители собственника доказали, что здание законсервировано и охраняется, в нем проводится периодический ремонт.

Как сообщают в администрации Засвияжского района, у собственника есть намерение достроить здание. При этом юристы горадминистрации вместе с прокуратурой не сдаются – в Самарский арбитражный апелляционный суд подана жалоба на отказ Ульяновского арбитража поддержать требование о сносе недостроя.

Также часто внимание ульяновцев привлекает неиспользуемая молочная кухня на бульваре Пензенском в новом городе. Она долгое время стояла неогороженной и была доступна асоциальным элементам. В этом году в здании произошел пожар.

Сейчас, по данным администрации Заволжского района, собственник здания завершил работы по разбору и вывозу ветхих элементов, по периметру восстановлено ограждение во избежание доступа. Идет оформление документов для строительства на участке многоквартирного дома.

В Железнодорожном районе сдвинулся с места вопрос с состоянием недостроенного медицинского корпуса на территории облбольницы – на Кирова, 2б. Здание в 1200 квадратных метров возводилось ООО «Поликлиника «Цена качество-7301», но из-за остановки работ было изъято ерез суд и перепродано с торгов. Сейчас его собственником является Ислам Гусейнов. В здании ведется ремонт.

В Ленинском районе собственники сразу несколько ветхих зданий пошли по пути сноса. Так, аварийные объекты на улице Воробьева, 52 выкупило ООО «ВолгаСпецТехМонтаж». Собственник готовится к строительству, но разрешения, по данным районной администрации, еще не получены.

На улице Федерации, 157, где на месте частного дома уже было начато оформление строительства МКД, новый собственник в ответ на требование мэрии привести участок в порядок ветхое здание снес.

Новостройка может появиться и на месте двухэтажки на улице Радищева, 67, сообщают в Ленинской администрации. Пока собственники провели ремонт фасада, но сейчас ведется также разработка документации о строительстве.

А вот деревянный дом на Радищева, 2 сносу не подлежит. Это здание является хоть и ветхим, но имеет статус памятника истории и культуры. В нем в 1905-1906 годах жил Дмитрий Ульянов с семьей. Еще в 2021 году суд обязал собственника здания привести его в порядок. Установленный срок – до июня 2024 года. Решение исполнено не было, а у здания появился новый собственник. По информации районной администрации, планируется подать иск к нему.

Зато в Засвияжье начал решаться вопрос со стоявшим заброшенным зданием аэроклуба на Западном бульваре, 3. Прежний собственник – Теруправление Росимущества по Ульяновской области и Татарстану – передало его с торгов. Новым хозяином стала строительная компания ООО «Магма Симбирск». Сейчас заброшенный объект законсервирован.

Пока не движется с места ситуация с бывшим чугуннолитейным заводом Голубкова в Железнодорожном районе на улице Транспортной, 54. Старинное здание принадлежит ООО «Перспективные инвестиции». Как сообщают в администрации Железнодорожного района, еще в 2021 году по итогам судебного заседания между мэрией и собственником было заключено мировое соглашение о установке забора вокруг здания. Оно не выполнено до сих пор. Неоднократно собственника штрафовали за невыполнение этого решения. Общая сумма штрафов составила 280 тысяч рублей.

Идут суды и по нескольким объектам на Нижней Террасе. Так, от ООО “Центр медицины и психотерапии” требуют снести здание на улице Почтовой, 8. А судиться за приведение в порядок помещений на Краснопролетарской, 6а мэрии приходится с минимущества региона.

Бывший детсад на улице Горького, 7, который планировали реконструировать под частный медцентр, остается в полуразрушенном состоянии. Как сообщают в районной администрации, на 2025 год запланирован его снос.

Нередко в поисках ответственных за заброшки городские чиновники выходят и сами на себя. Например, заброшенное нежилое здание во дворе многоэтажки по улице Корунковой, 2/19, где летом произошли взрывы и пожар, унесшие жизни четырех ульяновцев, находится в муниципальной собственности. Ранее в нем работал участковый пункт полиции.

Для здания уже разработали проект демонтажа. Но, уточняют в районной администрации, пока принято решение о дополнительном обследовании помещений, чтобы определить, можно ли его капитально отремонтировать.

 

Фото – администрации районов Ульяновска.