В самом центре Ульяновска, между БЦ “Мираж” и ТЦ “Амарант”, уже полгода пустует новый торгово-офисный комплекс, построенный на улице Карла Маркса. Хотя здание сдано в эксплуатацию в июле 2023 года, его территория до сих пор огорожена, а сам объект не используется.

История этого участка тянется почти два десятилетия. Сначала здесь планировали возвести масштабный выставочный центр, затем стройка заморозилась, переходила от одного застройщика к другому и неоднократно становилась предметом судебных разбирательств. В 2019 году проект возобновили, но в значительно урезанном формате – двухэтажного торгово-офисного здания. Однако даже после завершения строительства ситуация не изменилась: доступ к объекту ограничен, территория за забором пуста, а большая её часть занята парковкой.

Согласно данным городской администрации, земля по-прежнему находится в аренде у ООО «Торгово-Офисный Центр» (директор Фаткулов Марат Рафикович) и предназначена для строительства торгово-офисного комплекса. Но, судя по всему, новых планов у владельцев участка нет. Разрешение на строительство закончилось, заявлений о дальнейшем использовании территории не поступало.

Фактически центр города снова получил замороженный проект. Почему уже готовый объект не функционирует – вопрос, на который у мэрии города пока нет ответа.