Согласно свежему отчету «Авито Недвижимости» за апрель 2025 года, ульяновцы чаще всего ищут однокомнатные квартиры. Именно на них пришлась наибольшая доля спроса — 34%. Следом идут «двушки» — 30%, а трёхкомнатные квартиры и студии интересуют 22% и 9% пользователей соответственно.

На рынке также отмечен умеренный рост предложения: по сравнению с мартом количество объявлений увеличилось на 3%, а в годовом выражении — на 1%. Особенно заметно прибавилось студий (+26%) и двухкомнатных квартир (+3%).

Средняя цена квадратного метра в Ульяновске остаётся одной из самых доступных среди крупных городов — 88 тысяч рублей. Дешевле жилье только в Брянске, Смоленске и Астрахани. В масштабах страны средняя цена составляет 139 тысяч рублей, а в Москве — 441 тысяча.

По структуре предложений в Ульяновске доминируют «двушки» (33%), затем идут «однушки» (30%), трёхкомнатные квартиры (26%) и студии (5%). В целом рынок остаётся стабильным — без резких скачков в ценах и спросе.