16 июня на заседании Градосовета под руководством заместителя Губернатора Ульяновской области Владимира Разумкова рассмотрены проекты внесения изменений в Генплан и Правила землепользования и застройки регионального центра.

В мероприятии приняли участие представители профессионального сообщества региона в сфере архитектуры и строительства, члены областного Правительства, депутаты Законодательного Собрания, глава города Ульяновска и представители местной администрации, члены областной Общественной палаты.

Действующий Генплан Ульяновска был утверждён в 2007 году и рассчитан на 20 лет. Документ определяет пространственное развитие и инфраструктурное обеспечение города, на его основе принимаются градостроительные решения при проектировании и строительстве новых объектов различного назначения.

«К проекту внесения изменений в Генплан приступили еще в 2023 году, была проделана большая работа. Все профильные ведомства были включены в процесс. Генплан затрагивает все стороны социально-экономического развития и направлен, прежде всего, на улучшение жизни горожан и создание комфортной среды. Например, в новом документе предусмотрено продолжение развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры, создание парков и скверов. Также обновление Генерального плана связано с выполнением национальных целей, которые поставил перед нами Президент России для развития страны до 2030 года и в перспективе до 2036, в том числе строительство нового жилья, повышение качества жизни в опорных населенных пунктах, увеличение продолжительности жизни, рост рождаемости. На все эти вопросы принципиально даны ответы», — сказал Владимир Разумков.

Итоговые варианты Генерального плана и Правил землепользования и застройки Ульяновска представили авторы, специалисты «Красноярскгражданпроект».

Как рассказала заместитель председателя Единого градостроительного совета при Губернаторе Ульяновской области, замдиректора по архитектуре и градостроительству «Регионального земельно-имущественного информационного центра» Татьяна Тарасова, предварительно документы были рассмотрены на заседаниях Градостроительной комиссии при градосовете, в том числе по направлениям: «Транспортная инфраструктура», «Население», «Жильё. Социальная инфраструктура», «Охрана окружающей среды», «Рекреационный потенциал и озеленение». В ходе рассмотрения отработано свыше 30 замечаний и предложений от экспертного сообщества. Она подчеркнула, что в итоговых проектах документов сохранена преемственность градостроительных решений действующего Генплана города.

Советник Губернатора Ульяновской области на общественных началах по вопросам архитектуры и градостроительной деятельности, член Экспертного совета по формированию комфортной городской среды и эксперт комиссии по жилищной политике Общественного совета при Министерстве строительства и ЖКХ РФ Евгения Муринец отметила высокую вовлеченность экспертного сообщества в процесс подготовки документов.

«Ульяновская область пошла дальше, чем большинство регионов и активно подключила экспертное сообщество к разработке Генплана. Несмотря на то, что Градкодекс не обязывает это делать. Отдельно хотелось бы отметить проработку такого важного слоя в Правилах застройки, как архитектурно-градостроительный облик — АГО. Это госуслуга, которая до прошлого года была необязательной, она действовала всего в нескольких регионах, это Москва, Московская область, Санкт-Петербург, в большинстве регионов ее не было и внешний облик зданий не регулировался — архитектура, пластика зданий и фасадов, цвет. Это упущение в законодательстве убрано, появилась новая статья АГО, которая обязывает субъекты внедрять это в свою законодательную базу. Разработчики включили этот слой в ПЗЗ, это позволит упорядочить процессы, связанные с внешним обликом зданий — нельзя будет строить в пределах города кто и что захочет, нужно будет проходить согласование через экспертное сообщество», — подчеркнула Евгения Муринец.

По итогам заседания принято решение поддержать проект внесения изменений в Генплан с учётом предложений и замечаний и направить его в администрацию города для организации и проведения общественных обсуждений.