Рынок новостроек в Ульяновске показал неожиданную активность в июне. Спрос на квартиры вырос на 17% всего за месяц, в то время как город сохраняет статус одного из самых доступных в России для покупки нового жилья. Такую статистику представили аналитики «Авито Недвижимости».

Спрос растет, особенно на небольшие квартиры

Интерес покупателей к ульяновским новостройкам заметно увеличился. Наибольший рост спроса пришелся на однокомнатные квартиры и студии (+21% у каждого формата). Также вырос интерес к двухкомнатным (+15%) и трехкомнатным (+17%) квартирам.

Ульяновск — в топе самых доступных городов

При этом цены на новое жилье в городе остаются одними из самых низких в стране. Средняя стоимость квартиры в новостройке в Ульяновске в июне составила 5,6 миллиона рублей. Дешевле только в Рязани. Для сравнения, в Москве за новую квартиру просят в среднем 26,5 миллиона рублей, а в Сочи — 20,3 миллиона.

Средняя цена квадратного метра в ульяновской новостройке составляет 117 тысяч рублей.

Эксперты связывают такую динамику с изменением условий по ипотеке.

«Драйвером спроса обычно выступает ипотека, а при отсутствии массовой льготной программы покупатель сужает диапазон приемлемой стоимости квартиры», — поясняет Дмитрий Алексеев, управляющий директор «Авито Недвижимости».

По его словам, люди теперь рассматривают меньше вариантов, но действуют активнее: чаще звонят застройщикам в надежде получить индивидуальные скидки. Также эксперты отмечают, что почти треть покупателей (27%) — это жители других регионов, которые ищут более доступное жилье.