Ульяновск стал одним из самых выгодных городов России для тех, кто ищет жилье в долгосрочную аренду. Согласно исследованию «Авито Недвижимости», за последний год выбор квартир на ульяновском рынке вырос на 42%, в то время как средняя стоимость аренды остается одной из самых низких в стране.

По данным аналитиков, особенно сильно увеличилось предложение студий — их стало больше на 85%. Также значительно вырос выбор двухкомнатных (+43%), трехкомнатных (+46%) и однокомнатных (+35%) квартир.

При этом ажиотажного спроса на аренду в городе не наблюдается. Небольшой рост интереса (+10%) зафиксирован только в сегменте студий. Такое соотношение спроса и предложения привело к тому, что цены на некоторые типы жилья пошли вниз: с начала года аренда студий в Ульяновске подешевела на 11%.

В июне 2025 года средняя стоимость долгосрочной аренды квартиры в Ульяновске составила 22 тысячи рублей в месяц. По этому показателю город вошел в тройку самых доступных в России, уступив лишь Кирову (20 тысяч рублей) и Брянску (19 тысяч рублей). Для сравнения, в Москве средняя арендная плата достигает 70 тысяч, а в Сочи — 65 тысяч рублей.

«Пока на рынке не начался сезонный ажиотаж, у арендаторов есть хорошая возможность спокойно выбрать квартиру по текущим ставкам. С приближением сентября с этим будет сложнее», — отмечает руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.