С 1 января 2026 года повышается с 1,5 до 3 коэффициент, применяемый при оплате холодной воды без прибора учета.

Под действие штрафных санкций подпадают также и те, у кого счетчики не прошли поверку вовремя либо не передают показания более трех месяцев. На практике это означает, что нарушитель будет оплачивать по тройному тарифу. Заметьте, установить счетчики собственник помещения обязан сам и за свои средства.
Важно, что данное правило касается только ХВС и не распространяется на горячее водоснабжение и электроэнергию.

По инициативе Минстроя России принято постановление Правительства РФ, которое направлено на усиление ответственности за бездоговорное потребление коммунальных ресурсов и услуг, совершенствование порядка компенсации расходов ресурсоснабжающих организаций в связи с самовольным подключением к коммунальным сетям и безучетным потреблением ресурсов. Собственники жилых домов и помещений в МКД в соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ «Об энергосбережении» обязаны установить приборы учета потребляемой холодной воды, а также обеспечить их ввод в эксплуатацию.

Внесение изменений подтверждено письмами Минэкономразвития России №ОГ-Д26-9775 от 24 декабря 2025 года и Минстроя России №35637-ОГ/00 от 16 декабря 2025 года.

Отдельные положения постановления направлены на устранение пробелов, которые позволяли двояко трактовать порядок расчета объема коммунального ресурса, исходя из которого производится доначисление при несанкционированном подключении потребителя к внутридомовым сетям водоснабжения МКД (пункт 62 Правил №354). Размер таких доначислений теперь не может быть снижен произвольно. Основанием такого снижения может являться исключительно выявленная счетная ошибка, в том числе при неверных значениях применяемых в расчете величин.

Установка приборов учета позволяет платить за фактическое потребление ресурсов. При отсутствии приборов учета граждане оплачивают коммунальные услуги по нормативу, даже если не проживают в помещении и не потребляют такие услуги. Повышающий коэффициент введен государством для стимулирования установки приборов учета и усиления ответственности собственников квартир.

На сегодняшний день тариф за ХВС в Ульяновске составляет 36,48 рубля за кубический метр. При этом норматив на одного человека — 4,32 кубометра в месяц. Раньше при отсутствии счетчика человек платил по формуле: норматив умножить на тариф и умножить на повышающий коэффициент 1,5. Соответственно, получалось: (4,32 х 36,48) х 1,5 = 236,39 рубля. Теперь, начиная с 1 января 2026 года, придется умножать на коэффициент 3: (4,32 х 36,48) х 3 = 472,78 рубля.

Если в квартире зарегистрировано двое, платить придется уже 945,56 руб., если трое — 1418,34 руб. Страшно? По-моему, не очень. Конечно, если прописана вся родня, а живет один пенсионер, тогда лучше поставить счетчики, чтобы не переплачивать. А если квартира изначально приобреталась, чтобы сдавать в аренду? Там один собственник, а проживают периодически от 5 до 10 человек, тогда выгоднее штрафы платить, чем за реальное потребление. Иными словами, данное ужесточение наказания никак не помогает старшим по дому и УК, которым все равно придется вылавливать арендаторов, выяснять количество проживающих, привлекать полицию, составлять акты и прочее.

По данным Росстата, в среднем на территории РФ уровень оснащенности домов и помещений приборами учета потребления коммунальных ресурсов составляет 84%. Минстрою России обратить бы свой взор в другую сторону — нежилые помещения, предприятия и компании: здесь счетчики есть лишь у половины потребителей. Бизнес практически ничего не платит за забор воды, а доля этой платы в расходах фирмы составляет 0,008%!!! Это не опечатка, цифры можете проверить на сайте Счетной палаты РФ ach.gov.ru. В отчете об аудите за 2025 год говорится, что для стимулирования предприятий к контролю за потреблением необходимо повысить плату за использование водных ресурсов, особенно для крупных компаний, в 50 раз! При этом бюджет получит 182,4 млрд рублей.

Правда, тут, как всегда, есть нюанс. Если повысится плата для компаний, они сразу же пересмотрят цены и переложат все расходы на покупателей. В случае с предприятиями ЖКХ это означает, что вырастут тарифы для населения. Возможно, собственно, именно поэтому государство и не торопится наводить порядок в бизнесе, а занимается нами, простыми смертными собственниками МКД.