Вчера на рабочей встрече по развитию бывшей территории Суворовского училища в региональном правительстве обсудили проект «освоения» земли. Его автор – компания «Симбирскпроект». Предложение не новое: работа вошла в тройку финалистов всероссийского архитектурного конкурса на лучшую концепцию развития территории Суворовского, который провели в 2022 году. Как считают участники общественного движения «За сохранение исторического наследия Ульяновской области», скорее всего, землей в самом центре Ульяновска снова заинтересовался застройщик. Узнали подробности.

Рабочую группу вели зампредседателя правительства Вадим Андреев и замгубернатора Вячеслав Барынин. От общественного движения «За сохранение исторического наследия Ульяновской области» был его сопредседатель Игорь Воеводин и архитектор Олег Владимиров.

–  Рассматривали несколько вопросов. На мой взгляд, самый загадочный – «О концепции развития территории, ранее занимаемой Суворовским военным училищем, подготовленной архитектурной организацией ООО «Симбирскпроект». Докладывал руководитель организации Александр Капитонов. Насколько я понял, для чиновников, которые вели заседание рабочей группы, главная ценность этой концепции  – застройка территории жильем. Она исключает возможность создания сквера Воинской Славы: на месте сквера – жилой дом. Не позволяет воссоздать выставку военной техники: весь двор Кадетского корпуса – подземный паркинг, а на его крыше поставить технику довольно трудно. В этой концепции нет места танку – памятнику, беседке Лермонтова, полноценному скверу Театра кукол и многим другим решениям, которые долгие годы отстаивает общественность, – рассказал Олег Владимиров.

Почему снова заговорили о застройке жильем? По мнению общественников, можно предположить, что появился новый девелопер, не очень знакомый с историей вопроса: «И видимо поэтому эту территорию не включили в программу ФКГС» (ранее Улпресса подробно об этом писала). Скоро начнется сбор заявок на включение территории Суворовского в этот нацпроект на 2027 год – тогда, возможно, станет понятно, входит ли благоустройство в перспективные планы чиновников, или они все же надеются «пристроить» землю застройщикам.

Конкурс, в котором участвовала концепция «Симбирскпроекта», прошел осенью 2022 года. В нем приняли участие 33 команды из восьми городов России. «Симбирскпроект», образовавший консорциум со столичной компанией ООО ТПО «Прайд», вошел в число финалистов. В итоге победил совместный проект ульяновской компании «Простор», московского Архитектурного Бюро Асадова, областного Художественного музея и регионального Молодёжного инициативного центра.

Тогда победители предложили:

  • Запустить активную общественную функцию на территории архитекторы предложили в формируемых зонах «Культурный квартал» и «Наука и искусство».
  • Возвести филиалы Ульяновского Художественного и Краеведческого музеев, новое здание для Ульяновского театра кукол, бутик-отель, эктрим-парк, фитнес-центр и многоуровневый отдельно стоящий паркинг.
  • Бывшее здание штаба училища приспособить под центр патриотического воспитания.
  • В историческом здании Кадетского корпуса разместить научно-образовательный центр в тандеме с современным арт-пространством «Плац».
  • В южной части территории реализовать инвестиционный проект по строительству современного жилого комплекса с детским садом и подземным паркингом.
  • Благоустроить открытые общественные пространства, в том числе проходящие по территории бывшего Суворовского училища Краснознамённый переулок и улицу Льва Толстого».

Проект, который заново обсудили вчера, занял второе место. Он назывался «Штаб». В официальном релизе говорилось, что «наравне с культурно-образовательной и музейной составляющими» приоритетной в нем является «активная коммерческая функция территории». Тогда Александр Капитонов предлагал сохранить военную технику и артефакты, разместить в Кадетском корпусе (после того, как его отреставрируют) фонды Краеведческого и Художественного музеев, а в здании штаба открыть Сити-центр креативных индустрий и туризма. Также предполагалось строительство жилых домов.

Фрагменты из презентации проекта, который обсудили в правительстве

Один из участников областного градосовета на условиях анонимности прокомментировал Улпрессе информацию о вчерашнем обсуждении:

—  Думаю, нужно уже определиться тем, кто у власти и принимает решения, был все-таки конкурс в 2022 году, или нет. Если был, то непонятно, почему после него никаких дальнейших действий по проекту-победителю не было. И в целом, почему никаких шагов по дальнейшему развитию территории и ревитализации Кадетского корпуса никто так и не предпринял. Почему после четырехлетней тишины обсуждается именно концепция «Симбирскпроекта»? Все это можно реализовать только тогда, когда есть широкий круг заинтересованных лиц из разных сфер и слоев общества. Но раз всеобщей заинтересованности нет, а политической воли не хватает, нечего и обсуждать. Проект мог бы стать объединяющим для горожан, бизнеса и власти, а стал яблоком раздора. И новое обсуждение — снова путь к спорам и вражде.

Напомним, перед новым годом Олег Владимиров представил на областной градостроительной комиссии свою архитектурно-градостроительную концепцию «Суворовский квартал». В его видении это модель развития территории как общественного пространства, которая включает:

  • мемориальную зону (площадь Славы, сквер Героев с Аллеей воинской и трудовой доблести, обелиск, площадка д л я уличных выставок, арт-забор, скульптуры кадета и суворовца, летний кинотеатр, часовня-памятник, арт-объект «Родник», КПП-визит центр);
  • выставочно-фестивальную зону;
  • парк мира;
  • парк театра и кукол им. Леонтьевой В.М.

Концепция Владимирова предусматривала подбор исторически достоверных или исторически выверенных светильников для переулка Краснознамённого; включение Площади Славы в федеральную программу ФГКС; определение окончательного, исторически и логически обоснованного места для танка-памятника и градостроительные решения организации дворового пространства здания Кадетского корпуса; проектирования к 300-летию Суворова в 2030 году музея в его честь; установка памятника Екатерине Великой; воссоздание выставки военной техники на ее историческом месте у стен Кадетского корпуса и арт-инсталляции «Свет в окне» и «Окна истории» как элементов навигации и оживления истории. Улпресса подробно писала об этом проекте.

В итоге большинством голосов концепция Олега Владимирова была поддержана, с рекомендацией рассмотреть иные варианты места размещения памятника Екатерине II. Откорректированный вариант должны рассмотреть на Едином градостроительном совете при губернаторе. Также городским властям рекомендовали рассмотреть вопрос включения территории мемориальной зоны, обозначенной в концепции развития, в перечень общественных территорий для рейтингового голосования по программе «Формирование комфортной городской среды». Срок исполнения — 20 февраля.

В прошлом году по заказу администрации Ульяновска были-таки разработаны сметы на сохранение ОКН – здания штаба (13,5 млн рублей) и Кадетского корпуса (около 300 млн). Также есть сметы на приспособление зданий к эксплуатации, и там суммы явно более высокие. В городской бюджет на 2026 год они не заложены.