Министерство имущественных отношений, градостроительной деятельности и цифрового развития Ульяновской области подготовило отчет об управлении госсобственностью за прошлый год. Удалось приватизировать пять объектов, включая ОКН в аварийном состоянии – Доходный дом княгини Ухтомской на Льва Толстого, а также продать пакет акций АО «Нектар», производящего продукты пчеловодства. Рассказываем, сколько получила от этого областная казна.

Миллионные дивиденды

Казенное имущество и дивиденды принесли по итогам прошлого года в казну 205,144 млн рублей. Больше всего дохода дали доли в уставных капиталах государственных организаций, а также дивиденды по акциям, принадлежащим региону – 125 млн рублей.

Остальная прибыль оказалась гораздо более скромной:

  • Доходы от сдачи в аренду казенного имущества без земельных участков – 1,232 млн рублей.
  • Доходы от аренды имущества, находящегося в оперативном управлении госорганов – 5 млн.
  • Доходы от аренды и от продажи права на заключение договоров аренды за земельные участки – 45 млн.
  • Доходы от продажи земельных участков – 12,456 млн.
  • Доходы от реализации иного имущества и имущества УМУПов – 16,834 млн.

Также регион приобрел 130 тысяч акций АО «Корпорация развития Ульяновской области» номиналом 100 рублей каждая и 955 420 акций с тем же номиналом АО «ПАТП-1». Как заявляли ранее в правительстве региона, это способ поддержать эти организации финансово и вложиться в инфраструктуру.

Дом Ухтомской приватизировали по конкурсу

В 2025 году удалось приватизировать через продажу на аукционах и на конкурсе пять объектов:

Здание на улице Ленина, 42 в Ульяновске. В 1918-1922 годы в нем работала швейная фабрика, затем здесь открыли школы и интернат (№№ 65, 11, 17). С 1973 года в здании размещались учебные классы музыкально-педагогического училища №2, после этого общежитие. В 2011-2012 годы объект был законсервирован из-за аварийного состояния.

На аукционе двухэтажное здание площадью 392,6 кв.м и земельный участок (456 кв.м) ушло за 12,128 млн. Скорее всего, дом пойдет под снос.

Здание на 1-й улице Попова, 18. По этому же адресу, судя по информации с сайта регионального Минсоцразвития, размещался Отдел опеки и попечительства несовершеннолетних департамента защиты прав несовершеннолетних, опеки и попечительства Ленинского района.

За двухэтажный объект площадью 903,7 кв.м и земельный участок 1501 кв.м выручили чуть более 13 млн рублей.

Здание бывшего профтехучилища №9 на улице Краснопролетарской, 6А на Нижней террасе власти. Этот объект власти пытались реализовать несколько лет – Улпресса подробно об этом писала.

Объект площадью 3293,9 кв.м и земельный участок 4922 кв.м московский инвестор выкупил за 16,413 млн рублей для строительства жилья. Как в феврале нынешнего года рассказывал глава Минимущества Олег Ягфаров, это первый этап захода инвестора на территорию Ульяновской области:

– Сейчас практически завершается сделка по участкам на Нижней террасе, которые были переданы ульяновскому застройщику «Железно» для строительства в счет долгов по алимовским домам, которые они доделывали. Там планируется развивать масштабный инвестиционный проект. Кроме того, инвесторы изучили всю Нижнюю террасу, и готовы запустить стройку на месте бараков, расположенных недалеко от Патронного завода.

Также через конкурс за 3,1 млн рублей был приватизирован административный корпус детской городской больницы на Льва Толстого. Это объект культурного наследия местного (муниципального) значения «Доходный дом княгини Е.Н. Ухтомской», 1910 года. Он включен в единый госреестр ОКН народов Российской Федерации.

В 2024 году правительство Ульяновской области отнесло здание к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии. Начальная цена лота была 1 рубль. Новый владелец ОКН также получил в аренду участок под зданием. В договоре указано, что он должен обеспечить разработку научно-исследовательских работ по сохранению объекта до 1 декабря 2028 года, обеспечить проектные работы по сохранению ОКН по результатам обследования до 1 апреля 2029 года и провести производственные работы до 1 декабря 2030 года.

Также по минимально допустимой цене (всего за 170 тысяч рублей) было продано здание площадью 271,7 кв.м и земельный участок 372 кв.м по улице Парковой, 1А в селе Скугареевка Терегнульского района.

– В соответствии с планом приватизации, в 2025 году были объявлены торги по продаже 17 объектов недвижимого имущества с земельными участками под ними и пакета акций АО «Нектар». В 2025 году реализованы пять объектов на 26.9 млн рулей. В 2026 году – девять объектов и пакет акций АО «Нектар» на 5,3 млн рублей, – резюмировали в министерстве.

УлГУ и школам добавят помещений

Список объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Ульяновской области, которые передали в безвозмездное пользование, в прошлом году включал 116 пунктов. В их числе, «скандальное» здание на Гончарова, 54, которое забрали у «Коммунистов России» (о «мафиозных» разборках мы раньше подробно писали) и передали партии «Новые люди».

– В 2026 году планируется дополнение перечня имущества, предполагаемого к передаче в безвозмездное пользование, девятью объектами. Из них восемь групп помещений предполагается передать образовательным организациям для учебных целей. Одну группу помещений – администрации муниципального образования «Лебяжинское сельское поселение» под административные цели, – уточнили в Минимущества.

Новые помещения получат УлГУ (20 кв.м от детской областной больнице им. Горячева и 48,3 кв.м – от горбольницы №3), Новоспасская школа №2, Ясашно-Ташлинская школа, учебные заведения в Измайлово (Барышский район) и Аллагулово (Мелекесский район).