erid: 2VfnxxfYjKq

Выбор места жительства по расположению и наличию хорошей инфраструктуры, похоже, не гарантирует спокойствия: две трети россиян не чувствуют себя в полной безопасности, находясь в своем районе, а половина испытывают тревогу даже внутри своей квартиры. Одним из важных факторов при выборе жилья становится безопасность. Об этом свидетельствуют результаты исследования.

Совместно с ведущим аналитиком по продукту девелопера «Железно»  Павлом Маишевым  разбираем,  как создается безопасная среда в современных жилых комплексах.


Заборы это благо?

«Очевидный способ показать видимую безопасность жилого комплекса — огородить его забором. Такой подход применяют в России с 1990-х годов — но чем сильнее развивается рынок, тем меньше сторонников остается у заборного подхода. Зачастую застройщики выбирают дешевые ограждения, которые быстро приходят в негодность и портят облик района

 

Мы считаем важным формировать комфортную среду вне дома, поэтому общественные пространства остаются открытыми, например, бульвар в ЖК Центрополис или площадь в ЖК Ультраград, потому что мы считаем важным формировать комфортную среду вне дома. 


(Бульвар в ЖК Центрополис)


(Площадь в ЖК Ультраград)

«Железно» специализируется на среднеэтажной застройке и домах переменной высотности  — в них соседи знают друг друга, поэтому чувствуют себя защищеннее. Дома имеют преимущественно замкнутый контур, двор закрыт от машин, а подъезды проектируем с прозрачными входами: со стороны улицы жителям видно, что происходит внутри»

 

Консьерж или камеры: что выбирают покупатели?

«В домах комфорт-класса жители часто голосуют против консьержей. Основная причина — несоответствие стоимости услуги и низкая квалификация персонала. Вместо помещений для консьержей, мы вкладываемся  в зоны ожидания, в которых приятно находиться».


(зона почтовой корреспонденции в ЖК Улла)

Как сделать двор безопасным

«Еще более важный момент для безопасности — двор без машин. Эту концепцию девелоперы начали повсеместно использовать около десяти лет назад.  Рынок позитивно воспринял этот подход, и комплексы, построенные по такому принципу, привлекали больший интерес покупателей.

 

Во всех наших проектах парковки вынесены на внешний периметр домов. Основными плюсами такой концепции можно назвать безопасность, отсутствие загазованности и большую площадь благоустроенной территории двора для игр и прогулок».


(Двор в ЖК Город новаторов)

Умный дом. Технологии ради технологий?

 

«По обратной связи от наших клиентов система “Умный дом” оказалась востребованным инструментом безопасности и помощником в управлении домом. Мы наблюдаем общий тренд по всей России, об этом свидетельствует исследование от ВЦИОМ, согласно которому 89% россиян хотели бы жить в умном доме.
Обычно такие системы являются базовыми для проектов бизнес-класса и выше, а вот в комфорте готовых решений очень мало. В нашем наборе идет 9 устройств, из которых за безопасность квартиры отвечают датчик открытия  дверей, умный выключатель и датчик протечки.


(Шоурум в ЖК Город новаторов с системой «Умный дом»)

Управление всеми гаджетами через приложение позволяет жителям ощущать спокойствие за свой дом на время отсутствия. Функционал и удобство использования этой системы отличает нас от других компаний на рынке Ульяновска». 

 

Безопасность после заселения

«Другим важным критерием при выборе новостройки остается ответ на вопрос клиента – кто и как будет обслуживать дом после получения ключей? Мы видим частую ситуацию, когда  готовый дом с благоустроенным двором через год приходят в полную негодность.

Обычно такое случается, когда управляющая компания не была подключена к процессу проектирования, не знает как обслуживать дворовое пространство и места общего пользования или банально у неё нет денег содержать общедомовое имущество.

А второй проблемой является экономия на материалах и уличной мебели, которые помимо непривлекательного вида становятся небезопасными в использовании.

С нашей стороны мы подключаем коллег из сервисной компании «Азбука» для совместной работы при разработке благоустройства. Профессионализм наших коллег в обслуживании отмечают как сами жители, так и профессиональное сообщество, которое выбрало «Азбуку» лучшей управляющей компанией в России в 2025 году на премии Urban».


(Благоустройство двора в ЖК Город новаторов дом №2)

Узнать подробнее про проекты Железно вы можете на сайте или на консультации в отделах продаж

реклама

реклама, ООО СПЕЦЗАСТРОЙЩИК «ЖЕЛЕЗНО СИМБИРСК», ИНН 7300051369, Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

фотографии предоставлены рекламодателем