Ульяновские предприниматели снова пытаются зайти со своим бизнесом на территорию СНТ «Залив». В правлении СНТ напоминают, что таких попыток уже было несколько, но до сих пор им удавалось противостоять, и просят городские власти на этот раз проявить благоразумие. Узнали, что бизнес хочет получить от одного из красивейших мест в черте Ульяновска и почему ему сопротивляются дачники.

На сайте администрации Ульяновска опубликованы проекты изменений в Схему размещения нестационарных объектов оказания населению возмездных услуг. Два из них касаются территории у СНТ «Залив».

Это садовое некоммерческое товарищество расположено на Свияге, возле Сельдинского шоссе и обкомовских дач. Часть СНТ занимает полуостров на широко разливающейся здесь реке.

Именно его территория еще в 2024 году первой привлекла внимание бизнеса. Житель Ульяновска Михаил Тверсков тогда обратился в мэрию, заявив, что он намерен развивать на полуострове рекреацию. Горадминистрация готова была предоставить ему право использвать 4400 м2 земли юго-западнее участка с кадастровым номером 73:19:085301:23 до 2034 года. Речь шла о размещении на полуострове летнего кафе.

Кроме того, в начале 2026 года появилось еще одно обращение – по участку в 430 м2 на берегу Свияги у дач. Это территория юго-западнее участка с кадастровым номером 73:19:085101:85. Его также физлицо планировало использовать под лодочную станцию.

Заявления по обоим участкам, рассказала «Улпрессе» председатель СНТ «Залив» Ольга Серебрякова, были поддержаны мэрией. Но садоводам после обращения в прокуратуру удалось отменить постановления по ним.

На этот раз ульяновцы, желающие развернуть бизнес в СНТ, обратились в горадминистрацию в новом статусе. Если ранее заявления подавались от физлиц, то в начале 2026 года оба заявителя зарегистрировались как ИП. Так, основным видом деятельности ИП Тверскова, претендующего на полуостров, значится деятельность по предоставлению мест для временного проживания в кемпингах, жилых автофургонах и туристических автоприцепах. У ИП Беляева, намеренного работать на берегу, — прокат и аренда товаров для отдыха и спорттоваров.

Связаться с самими предпринимателями редакции не удалось. Ольга Серебрякова уточнила, что оба предпринимателя несколько лет назад приобрели дачные участки в «Заливе» – сами или их родственники. Но ни один не выносил на рассмотрение общего собрания СНТ вопрос о размещении бизнес-объектов.

Между тем, указывает Серебрякова, оба объекта планируют пользоваться дачной инфраструктурой:

– Нас не спрашивают, с нами не согласовывают. Но проезды к этим участкам, которые они хотят получить, проходят через дачные линии, по дорогам общего пользования СНТ, по инфраструктуре, которую садоводы создали. Мы туда провели питьевой водопровод, газопровод построили за свои деньги, интернет завели. Получается, бизнес садится на инфраструктуру СНТ.

Кроме того, в СНТ не верят заявленному на полуострове автокемпингу. Он подразумевает только некапитальное строительство. Но, например, популярные сейчас дома А-фреймы ставят на сваях и они под такой статус подходят. Поэтому в СНТ боятся появления на территории полноценной турбазы, хотя мэрия заявляла о борьбе с подобными объектами под носом у дачников.

– Как может быть внутри СНТ турбаза? Сейчас турбазы везде в дачных товариществах закрывают, а у нас решили, раз затесался кусочек муниципальной земли, отдать. Будет «Берёзовая роща» номер два, где постоянно стоят машины – никому в СНТ это не надо.

В мэрии отмечают, что решения по заявлениям бизнеса пока не приняты:

– В соответствии с поступившими заявлениями ИП Тверскова М.С. и ИП Беляева Д.Г. подготовлены проекты постановлений администрации города Ульяновска «О внесении изменения в постановление от 23.04.2024 № 417».
Виды заявленных объектов:
— ИП Тверсков М.С.: нестационарные объекты для организации обслуживания зон отдыха населения;
— ИП Беляева Д.Г.: лодочная станция, нестационарные объекты для организации обслуживания зон отдыха населения.
Проекты постановлений о включении указанных земельных участков вблизи СНТ «Залив» в Схему в настоящее время проходят процедуру согласования в установленном порядке.