В Ульяновске спасают «Теремок над Волгой». Совладельцы знаменитого дома на спуске Халтурина, Аркадий и его сын Роман Ходяшевы, ищут компанию, которая может отремонтировать крышу в историческом здании. Необходимая сумма собрана, нужны лишь специалисты. Узнали подробности – как и чем сейчас жив легендарный «Теремок», и какая помощь нужна для сохранения уникального объекта.

Исполняют мечты

Дом Саввы Ниловича Огонь-Догановского – знакового симбирского архитектора и педагога – видели все, кто хотя бы раз проезжал по легковой «восьмерке» в Ульяновске. Построенный в 1895 году, похожий на готический дворец (он выполнен в стиле плотницкой готики), с ажурными деревянными узорами, возвышающийся с  волжского склона, он сразу привлекает внимание.

Многие ульяновцы долгое время считали, что уникальный дом заброшен. Однако почти пять лет назад, с осени 2021 года, Роман Ходяшев водит туда экскурсии.

– После смерти первого хозяина дом разделили, появилось несколько собственников. Мои прадедушка и прабабушка приобрели долю в «Теремке» в 1949 году; дедушка жил в нем до самой смерти. Я часто бывал в детстве у него и бабушки в гостях – помню, как мы сначала заходили в парк Свердлова (Владимирский сад), я катался на аттракционах, а потом спускались в дом, – говорит Роман.

В 2021 году его дедушки не стало. В «Теремок» приходили специалисты Управления по охране памятников, сделали фото, они попали в соцсети. Под постом пользователи оставили сотни комментариев: «Знаем этот дом, мимо проезжали, всегда мечтали посмотреть, что внутри». Роман сделал репост этой записи себе, написал: «Кому культурное наследие, а мне ещё и семейное».

– В итоге сначала ко мне обратились друзья, попросили провести экскурсию. После – друзья друзей, и с того времени так и пошло. Желающих оказалось много, появилась надежда, что мы сможем сохранить дом совместными усилиями. Все взносы за экскурсию собираем в «копилку» – на ремонт, – пояснил Ходяшев.

Именно так в принадлежащей его семье части «Теремка над Волгой» появился частный музей. Экскурсия длится 1 час 45 минут: Роман рассказывает об истории дома, дает возможность посмотреть, что внутри, послушать патефонные записи, полюбоваться потрясающим видом на Волгу с балкончика. Также в «Теремке» проходят пленэры художников, фотосессии и даже снимают художественные фильмы.

Ищут грамотных специалистов

Дом Саввы Огонь-Долгановского – ОКН регионального значения. Часть здания принадлежит городу – эта доля перешла муниципалитету после смерти одного из соседей. Наследники от нее отказались – слишком уж «неудобная» собственность. По словам Романа, городские власти предлагали Ходяшевым выкупить эту часть: изначально речь шла о 400 тысячах рублей. Но после повторной оценки сумма выросла до приличных 1,2 млн. Выплатить столько соседи оказались не готовы.

Все работы по приведению здания в порядок возложены на плечи владельцев (город, кстати, от этого процесса самоустранился). Как отмечает Ходяшев, изначально только на изготовление проектно-сметной документации нужно было потратить порядка 200 и более тысяч рублей. Но, к счастью, с 1 мартя нынешнего года вышло законодательное послабление, что небольшие ремонтные работы (в частности, касающиеся кровли) можно делать и без ПСД.

– Крыша первого этажа совсем плохая: прежние собственники, долю которых мы приобрели два года назад, серьезным ремонтом не занимались. Прежде кровля худо-бедно держалась, но в этом году из-за обилия ливней ситуация изменилась. Здесь текут ручьи, осыпается потолок. Дом стоит на склоне, открытый всем ветрам. Поэтому мы решили срочно заняться ремонтом. Крыша в «Теремке» металлическая, фальцевая (сделана из листов), по старым описаниям была покрыта серебрянкой. Средства, благодаря неравнодушным горожанам, приходящим на экскурсии, мы собрали. Но проблема в том, что мы не можем найти подрядчика, который в принципе знает, как ремонтировать ОКН, – рассказывает Ходяшев.

План у владельцев «Теремка» такой: залатать дыры в крыше, а затем покрыть её жидкой резиной. Организация, с которой они изначально хотели сотрудничать, оказалась занята другими, более крупными проектами. В поисках новых подрядчиков ульяновцы наслушались всякого: диагностика и оценка по фотографиям, множество предложений закрыть крышу профнастилом, в целом непонимание того, что такое объект культурного наследия.

– Сейчас организацию для покрытия крыши мы нашли – это компания из Чебоксар с собственным производством. Но перед этим нужно провести подготовительные работы: помимо заделки дыр, надо очистить ее от ржавчины. С этим пока есть сложности. Будем рады, если кто-то поделится контактами проверенных специалистов, которые смогут это сделать. Работаем только по договору, – уточняет Роман.

Связаться с ним можно через группу ВКонтакте.

Артефакт из Германии

«Теремок над Волгой» – кладезь интересных артефактов одной семьи, через которые можно изучать историю страны. В числе находок, которые сделал Роман, разбирая оставшиеся от его деда и прадеда вещи, есть, например, «привет» от основателя российской фармпромышленности Романа (Фридриха Карла) Кёлера.

«Вчера заметил, что перекосилась фотография, висящая в зале Теремка. Пока прикреплял к ней новую верёвочку, решил открыть рамку и… внутри нашлось что-то интересное! На обратной стороне картонки, укрепляющей фото, была занимательная старая этикетка», – рассказал Ходяшев.

Роман Романович (Фридрих Карл) Кёлер – основатель российской фармацевтической промышленности. В 1862 году он открыл собственный торговый дом по продаже аптекарских товаров и основал первую в России фабрику по производству водочных и кондитерских специй и эссенций. В 1882 году Кёлер основал в Москве фабрику химических и фармацевтических препаратов, которая считается началом отечественного промышленного производства лекарств.

Продукция фирмы была удостоена золотых медалей и Гран-при на российских и международных выставках, включая Всемирную выставку в Париже в 1900 году (эти награды можно увидеть на этикетке).

Еще один артефакт – необычный по нынешним временам документ: аттестат на звание учителя средней школы Ходяшева Бориса Христофоровича – прадеда Романа.

И его же диплом – свидетельство об окончании Восточного Педагогического Института в городе Казани с присвоением квалификации педагога.

«К учёбе прадедушка вернулся сразу после участия в Гражданской войне. Интересная деталь на третьей странице: там информация дублируется на татарском языке с использованием латиницы. Этот алфавит назывался «яналиф» (новый алфавит). Он действовал в СССР с 1927 по 1939 года, заменил собой традиционное арабское письмо (иске имля), а после сам был заменён на кириллический с добавлением новых символов», – пояснил Роман.

История «Теремка» начала обрастать новыми подробностями. Так, выяснилось, что архитектор Савва Огонь-Догановский был знаком с Лениным через пару рукопожатий. Родной брат его первой жены, Екатерины, – Владимир Григорьевич Разумов – учился в гимназии вместе с Володей Ульяновым. Эту информацию прислал Михаил Васендин, правнук Огонь-Догановского.

Самая удивительная, по словам Романа, находка – открытка, написанная солдатом Вермахта после захвата Польши. Она датирована 7 октября 1939 года и отправленная по военной почте. Ходяшев потратил несколько недель чтобы расшифровать, что там написано. Автор использовал устаревшую форму немецкого языка, запрещенную в 1941 году – куррентшрифт (готический курсив) Сейчас людей, свободно владеющих им, не так много.

Роман провел целое расследование и выяснил, что получателем открытки была фрау Кёслинг из Алленштайна. После окончания Великой Отечественной войны его прадед Борис Христофорович какое-то время находился в Алленштайне, где ему в руки и попало это послание. Судя по всему, он забрал открытку с собой в Ульяновск, на память.

Фото – группа «Теремок над Волгой» Вконтакте