Жители микрорайона «Центральный» в Новом городе бьют тревогу. План развития этой территории предполагал обустройство зоны отдыха – бульвара, которому хотели дать имя главного конструктора самолетов Ту-204 Льва Лановского. Долгое время здесь был пустырь, а недавно горожане узнали, что землю отдали частнику, который хочет построить здесь заведение фастфуда, стоматологию и другие объекты. Такой подход, по мнению жителей, противоречит активно продвигаемой концепции комплексного развития территории.

То, что в «Центральном» должен быть свой бульвар, указано в рекламных буклетах, где расписываются все плюсы нового микрорайона.

– Около 9 лет назад, при приобретении квартир в нашем микрорайоне, застройщик активно распространял рекламные материалы, в которых гарантировал создание современного пешеходного бульвара имени Лановского. В брошюрах было указано, что это будет уютное пространство для отдыха, катания на велосипедах и роликах. Однако это обещание выполнено так и не было, – рассказали жители.

На пешеходной зоне хотели установить памятник Льву Лановскому. С 1982 года он был главным конструктором самолета Ту-204, который выпускали на ульяновском «Авиастаре». Иименно он провел постройку, сертификацию и внедрение в эксплуатацию самолёта Ту-204-100. «Легендарный человек, который тесно связан с нашим городом, но далеко не все о нем знают», – говорили горожане.

На протяжении длительного времени участок, отведенный под бульвар, был в запущенном состоянии – фактически представлял собой несанкционированную свалку. Люди, уставшие ждать обещаний, начали стучаться во все инстанции. Достучались лишь после того, как проблема попала в соцсети и СМИ.

В начале июня на месте побывал глава Заволжского района Владислав Игонин. Он написал в соцсетях, что «состояние территории на бульваре Лановского давно вызывает обеспокоенность жителей. Сегодня здесь скопился мусор, остаются старые сгоревшие вагончики, что не только портит внешний вид района, но и вызывает справедливое недовольство людей».

Игонин провел встречу с новыми собственниками земельного участка. В итоге мусор вывезли, территория выглядит так.

Однако перспективы обустройства бульвара горожане называют «историей обманутых ожиданий». Они выяснили, что вместо полноценной зоны отдыха застройщик хочет возвести коммерческие объекты.

В проекте межевания территории, датированном 12 января 2026 года, на участке планируется выделить места под магазины и объекты общественного питания. В частности, как отметили горожане, подтверждены намерения по строительству ресторана «Бургер Кинг» в непосредственной близости от Губернаторского инженерного лицея №102. Жители считают это недопустимым из-за нарушения санитарных норм СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и близости к учебному заведению.

«Данным проектом педусмотрено образование 1 земельного участка, относящегося к территориям общего пользования — ЗУ1, площадью 7 398,00 м2. На данном участке предпологается размещение бульвара Лановского. Ломаная конфигурация участка обусловлена тем, что образуются 6 новых земельных участков с условными номерами — ЗУ:1 — ЗУ:6 путем раздела ранее сформированного земельного участка (проект межевания территории от 02.03.2012г №913 с изменениями, утвержденными от 09.06.2023 г № 2393-од ) с кадастровым номером 73:24:021011:2133, в том числе выделяются 2 земельных участка (ЗУ:4, ЗУ:5) под существующие трансформаторные подстанции, 2 участка (ЗУ:3, ЗУ:6) под перспективные магазины, 1 земельный участок (ЗУ:2 под перспективный объект здравоохранения«, – говорится в документе.

Вот так это выглядит в проекте. Бульвар Лановского уже совсем не бульвар в классическом определении: «Озелененная полоса в городе, обычно широкая аллея, которая проходит посреди улицы, набережной или вдоль другой городской магистрали. Ее главная задача — создать комфортное пространство для прогулок, транзитного пешеходного движения и кратковременного отдыха».

Жители «Центрального» написали обращение к губернатору Алексею Русских, в котором попросили защитить их законные права на благоприятную среду обитания, закрепленных в статье 42 Конституции РФ. Которые, как они считают, систематически нарушаются застройщиком — ООО «СЗ «Центральный».

– Компания является действующим юридическим лицом и ведет активную предпринимательскую деятельность. Согласно финансовой отчетности за 2025 год, выручка ООО «СЗ «Центральный» составила 274 миллиона рублей. Кроме того, организация регулярно участвует в госзакупках, выступая поставщиком для региональных министерств. Таким образом, застройщик располагает ресурсами для того, чтобы реализовать изначальное обещание и построить бульвар Лановского в его исходном варианте – как общественную зону отдыха без коммерческой недвижимости, – высказали горожане свою позицию.

В ответ они получили сообщение от регионального Минимущества, что в целом «все в порядке».

– Нам нужно развивать патриотизм, рассказывать о героях нашего времени, тем более, мы живем в микрорайоне Авиастроителей. А не ставить еще один фастфуд и делать акцент на коммерции, – резюмируют горожане.