На прошлой неделе ООО «УралЛидерСтрой» предоставило проектно-сметную документацию на ремонт и реставрацию печально известного ульяновского «Дома под тряпкой» — здания-памятника «Магазин сельхзорудий Юргенса», расположенного на улице Ленина, 138.

Об этом «Улпрессе» сообщила руководитель управления по охране объектов культурного наследия Ульяновской области Любовь Еремина. Ранее компания уже предоставляла проект ремонта, но он был возвращен на доработку, отметила она. При этом из проекта не усматривается, подо что именно инвестор планирует использовать здание-памятник.

«УралЛидерСтрой» выкупил Магазин Юргенса в начале 2025 года за 22,7 млн рублей. Стоимость ремонта на тот момент оценивали в 147 млн рублей. По условиям договора, бОльшая часть денег должна была вернуться на счет покупателя — они предназначены для ремонта здания. За это компания-инвестор взяла на себя обязательства до конца 2026 года выполнить проект ремонта и реставрации, а до конца ноября 2027-го — выполнить ремонт.

Но в следующем году обновленного полностью старинного здания ульяновцы так и не увидят. Арбитражный суд Свердловской области, рассматрвиая иск ульяновского облправительства к ООО «УралЛидерСтрой», назначил куда более долгие сроки для выполнения работ в здании-памятнике. Решение было вынесено 11 августа, в силу оно еще не вступило.

Согласно ему, разработать документацию на противоаварийные работы инвестор должен будет за 37 дней после вступления решения в силу, провести их за 65 дней после утверждения документации. Проект на остальные работы должен быть готов в течение 60 дней с момента вступления в силу решения. Сроки самих работ заметно увеличены. Так, на ремонт фундаментов инвестору дается 265 дней с момента утверждения проекта, на ремонт стропильной системы, кровли, перекрытий и лестниц – 465 дней, на ремонт стен и фасадов здания с ремонтом либо заменой оконных и дверных заполнений – 770 дней, на ремонт помещений — 831 день.

Получается, если решение суда не будет оспорено, полностью обновленным Магазин Юргенса ульяновцы должны увидеть примерно через два с половиной года. Противоаварийные работы при этом будут выполнены быстрее первоначальных сроков. Как констатировало в июле управление по охране объектов культурного наследия, здание Магазина Юргенса, несмотря на наличие у него хозяина, пришло в неудовлетворительное состояние.