erid: 2Vfnxxy7X4G

Программа позволяет не ждать продажи собственного жилья, а сразу забронировать квартиру в новостройке. Рассказываем, как это работает и какой вариант подойдёт именно вам.

 

Продажа старой квартиры перед покупкой новой — процесс непредсказуемый. Иногда на него уходят месяцы, а время работает против вас: пока ищется покупатель на «вторичку», интересные варианты в новостройках разбирают, а цены на оставшиеся квартиры успевают вырасти. Именно для таких ситуаций разработана программа trade-in, которая позволяет не зависеть от сроков продажи старого жилья.

 

*О программе. Trade-in («трейд-ин»)  — это услуга, при которой застройщик помогает клиенту продать имеющуюся квартиру и одновременно приобрести новую в одном из своих объектов. В отличие от автосалонов, девелопер не выкупает жильё, а организует его реализацию: вырученные средства зачисляются в счёт покупки новостройки. Если после обмена останется остаток, вы сможете оформить семейную ипотеку 6,5% на весь срок.**

 

Процесс выглядит так:

  1. Вы выбираете квартиру в понравившемся объекте застройщика.
    2. Эксперт оценивает ваше старое жильё и согласовывает с вами стоимость.
    3. Новая квартира бронируется на срок до 61 дня — достаточно, чтобы найти покупателя.
    4. Застройщик продаёт вашу старую квартиру (самостоятельно или через риелторов).
    5. Сделка оформляется одновременно по двум объектам. Если от продажи остаётся долг, его можно покрыть ипотекой.
    6. Регистрация в Росреестре завершает процесс, и вы становитесь владельцем нового жилья.


    Двор в ЖК Город Новаторов

 

Перед тем как решиться на обмен квартиры, у многих возникают вопросы: где взять деньги на первоначальный взнос, если старая квартира ещё не продана? А если она в ипотеке — можно ли её вообще продать? И главное — не упущу ли я выгодный вариант в новостройке, пока ищется покупатель? На самом деле препятствий меньше, чем кажется. В программе trade-in может участвовать не только квартира, но и дом, и земельный участок. А если средств от продажи не хватает, разницу можно покрыть ипотекой, материнским капиталом или личными накоплениями. Главное — чтобы процесс был выстроен понятно и надёжно.

 

Программа trade-in действует в “Железно” уже несколько лет. За это время компания помогла нескольким десяткам покупателей обменять старую квартиру на новую. В зависимости от ваших планов и обстоятельств можно выбрать один из двух вариантов trade-in.

 

Классический trade-in подойдёт тем, кто хочет сначала продать старое жильё, а уже потом купить новое:

  • Позвонить и записаться на встречу
  • Прийти в офис продаж и выбрать подходящую квартиру 
  • Получить одобрение по ипотеке
  • Заключить договор бронирования новой квартиры с фиксацией цены на 61 день и договор на продажу старой квартиры
  • Продать старую квартиру и получить денежные средства на первоначальный взнос
  • Купить новую квартиру

 

Отложенный trade-in даёт больше свободы: вы покупаете новую квартиру сразу, а старую продаёте позже, например, перед получением ключей. Вырученные средства можно направить на ремонт, досрочное погашение ипотеки, покупку мебели или кладовой.

Входная группа в ЖК Центрополис

 

Переезд из старой квартиры в новую не должен быть источником стресса и финансовых потерь. Программа trade-in от федерального девелопера «Железно» построена так, чтобы вы могли двигаться к покупке новой квартиры без пауз и компромиссов. Компания берёт на себя организацию продажи вашего объекта, фиксирует цену на новую квартиру и предлагает два гибких сценария обмена — классический или отложенный. Выбирайте удобный и переезжайте, когда готовы. А если остаются вопросы — просто позвоните* или придите в офис продаж, чтобы  обсудить все детали лично.

Реклама

ООО СПЕЦЗАСТРОЙЩИК «ЖЕЛЕЗНО СИМБИРСК»
ИНН 7300051369

Фотографии предоставлены рекламодателем


*Оставьте заявку и узнайте подробную информацию на консультации.

**Застройщик  ООО Спецзастройщик «Железно Симбирск», ИНН 7300051369. Полная стоимость кредита: 16,455–18,216%. Программа «Семейная ипотека», ставка 6,5% на весь срок кредитования при внесении первоначального взноса — от 20,1% и оформлении страхования недвижимости распространяется на определенный ассортимент квартир в проектах «Железно» г. Ульяновск. Ставка формируется за счет субсидирования из средств Застройщика «Железно Симбирск». Первоначальный взнос – от 20,1%. Срок кредита до 30 лет. Сумма кредита от 300 тыс.  до 8 млн при двух детях, одному из которых до7 лет или ребенок-инвалид. Банковские услуги осуществляет ПАО «Совкомбанк» (лиц. №963).Расчет актуален на 07.10.2026 г. Не оферта. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробности и список доступных лотов уточняйте в офисах продаж.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита на сайте