Монолитсервис. Набережная реки Свияги 83 “Монолитсервис” (ООО) и его аффилированные лица систематически попадают в поле зрения правоохранительных органов: проверка МВД по вырубке деревьев на перекрестке Бебеля-Матросова; расследование по резонансной стройке на Льва Толстого 65; незаконный ввод в эксплуатацию дома на ул. Набережная реки Свияги 83. Но пока ни один из органов власти не смог ничего сделать с нерадивым застройщиком. Наоборот это застройщик доводит прокуроров до скамьи подсудимых. Не смогло ничего сделать и Управление по охране культурного наследия г-на Хаутиева. Напомню. Застройщик на ул. Набережная р. Свияги, 83 построил восьмиэтажный дом в зоне культурного наследия ЗРЗ Р-5, которая выделена на основе земельных участков и территорий сложившейся квартальной 5-этажной застройки. Изначально Постановлением Правительства Ульяновской области от 2 июля 2009 г. N 256-П «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории муниципального образования «город Ульяновск» определено, что строить здания в этой зоне можно не более пяти этажей (отсюда и название Р-5). И первоначально застройщик ООО “Монолитсервис” получил разрешение на строительство 5 этажного дома. Однако затем, по какой-то неведомой причине, как по заказу, из Постановления № 256 были исключены ограничения по этажности. Осталось лишь ограничение по высоте: предельная высота зданий, строений, сооружений в зоне ЗРЗ Р-5 до карниза здания – 18 метров, до конька скатной крыши – 22 метра. И спустя незначительное время застройщику ООО Монолитсервис выдано новое разрешение на строительство уже на 8 этажей. Но даже и измененный закон застройщик нарушил. Юридическое агентство «Кучембаев и партнёры» для прояснения ситуации направило запрос г-ну Хаутиеву в Управление по охране объектов культурного наследия. На запрос был получен туманный ответ: высота дома 21,950 кв. м., и поскольку крыша плоская, допустимая высотность здания не нарушена. И даже не так страшно, что Управление по культурному наследию определяет высоту в квадратных метрах (по всей видимости опечатка). Но ведь в Постановлении № 256-П четко сказано, что 22 метра – высота зданий для скатных крыш, а для плоских – 18 метров. Но, может власти виднее, и плоская крыша вполне сойдет за скатную. В конце концов не сносить же дом. Однако что будет дальше если подменять понятия в угоду обстановке? Могут ли чиновники, нарушившие закон в интересах простых граждан, получить моральное право нарушить его и в своих интересах тоже? |
|
|
все просто, что тут поэмы писать и плакать
Но пока ни один из органов власти не смог ничего сделать с нерадивым застройщиком. Наоборот это застройщик доводит прокуроров до скамьи подсудимых. Не смогло ничего сделать и Управление по охране культурного наследия г-на Хаутиева…..
-а, что не понятного, власти в Ульяновске нет, все их крутят их на фуфеле, начиная от шаурменов кончая застройщиками. А все почему, потому что КОРРУПЦИЯ, власть и бизнес слились, вот поэтому бизнес власть ни во что не ставит, да и наверняка, кто получает хорошие откаты от Монолитсервиса.
А так принцип власти: ПОКРИЧАЛИ ЧЕРЕЗ ТРИ ДНЯ ЗАБЫЛИ ИЛИ КАК ГОВОРИЛ ОЛЕЙНИК ПО РЫНКУ РЯБИКОВА 80, ЧТО РЫНОК БУДЕТ ГЛАВНОЕ ВОПРОС ВРЕМЕНИ!
хватит врать народу, лучше молчите
вот самое интересно, дом строили 3 года! и типа из власти ни кто не видел, а как же контролирующие органы? а, тут построили и начали кричать, наверное откат мало дали, тоже самое, как с 25 этажкой молодежный комплекс
Мимо шел.
Квартиры там отличные, уж не федоровские высотки и не уползающее в Волгу здание на Минева.
Злая Кошка
Только вот ни дорог нормальных, ни транспорта, ни инфраструктуры там толком нет вокруг этих “отличных квартир”. Даже если вам больше нравится уползать в Свиягу, чем в Волгу. Натычут ещё многоэтажек в зоне, рассчитанной максимум на 5 этажей, и привет перебои с электричеством и не доходящая до верхних этажей вода, привет пробки на крутых узких улочках. Неопытные люди выбирают квартиры, а разумные – район, причём с учётом перспектив его развития.
Ежов
Просто отмечу, что не первый раз от Монолита кто-то “идя мимо” выходит в комменты)
Мимо шел.
Дим, я вообще далек от монолитов))) защел случайно и вот)
Ежов
Каюсь, бывает ошибаюсь (в частности по парковкам в споре), но по Толстого они выходили точно)
….
Дмитрий,складывается впечатление, что Вы преследуете какой то меркантильный интерес… высосанные из пальца проблемы и какие то странные умозаключения… идите закон почитайте…
Злая Кошка
Палец сосать начинают через некоторое время жители вот таких районов с хаотичной застройкой. И главное, поправить уже ничего нельзя: многоэтажку не подвинешь, дорогу не расширишь, и дворы ниоткуда не появятся.
Дармоеды
В котеджах на Федерации, рядом с Формой прошлой осенью после небольшого дождя – грязище, мусор валяется. Многое говорить быдла у которых есть деньги, но которые так и останутся быдлом(
Михаил Новоселов
Вид из окна хороший, а качество, по мнению строительных экспертов, ужасное. За недостатки взыскивают по 200 000 рублей, дом незаконно ввели в эксплуатацию. А каком качестве речь? Дольщики уже пытаются спихнуть квартиры по-дешевке. Кроме того, рядом санитарно-защитная зона от Спиртзавода. Ещё один вопрос о законности дома
Михаил,
не придумывайте… хреновый Вы юрист, по всей видимости. не зная броду, не суйтесь в воду….
Hermaior
Ага просто замечательные квартиры с на но поролон очами стенами и отсутствующим напроч сердаком и плачущей во время дождей и весенней капели крышей ))))))))
Романенко
Д.Ежову
Вы, Дмитрий, поставили накануне точный диагноз: “нынешние власти – не чета советским”, несшим ответственность за архитектурный облик города, его центральной части – те же ул.Минаева и К.Маркса реально застраивались в “ансамбле”. То что произошло и происходит с “точечной” застройкой – предмет разбирательства. Но дело в том, что разобраться (и разбираться) по факту уже не представляется возможным – на каждый сигнал Власть будет отсылать вам вот такие отписки. В квадратных метрах, по высоте и глубине ответа.
мало о чем говорит, но
об одном – однозначно, о размытости ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Ответ исполнен на бланке Правительства УО, а НЕ Администрации губернатора, в которой Хаутиев и получает жалование как гос.служащий. Мелочь, как бы. Но опять же оставляет в стороне от ответственности (для судебного разбирательства) основного “разрешанта” – Администрацию города Ульяновска. На примере дома на Минаева было очевидно, но ответственность брать на себя никто не будет: строительную “визитную карточку”(до обвала дороги) презентовал с инвесторами губернатор, а Разрешал (и “забыл”! про это потом на сходе граждан) уже глава администрации города.
Интересно, а было ли заключение ведомства Хаутиева по этому объекту в 24 этажа?
Гость
Не могу разыскать на сайте адм. УО границы оползневых зон р.Свияги этого района, у кого под рукой разместите.
Не зря там определенная этажность установлена.
Злая Кошка
Недавно в статьях про Старосвияжский пригород была карта, помнится.
Аноним
а потом жители будут горланить правительство помоги жить не возможно в таких условиях.
Ежов
И администрация общими деньгами будет оплачивать строительство инфраструктуры
Вася
Миша Миша, какие же вы в своем “Агентсве” безграмотные. Если по проекту крыша плоская, а территориальная зона предусматривает ограничения лишь для скатной крыши, то применяется наибольшая высота предусмотренная территориальной зоной
Михаил Новоселов
На основании чего такой вывод?
ПЗЗ говорит о другом.
Вася
ПЗЗ говорит лишь про скатную крышу
Михаил Новоселов
Этого с чего вдруг?
“предельная высота зданий, строений, сооружений в зоне ЗРЗ Р-5 до карниза здания – 18 метров, до конька скатной крыши – 22 метра”
Вася
по читай что такое карниз. ахаха
Михаил Новоселов
Читал. И более того, консультировался с грамотными строителями.
В ПЗЗ и Постановлении № 256 четко разделено – для плоских – 18, для скатных – 22.
Иначе зачем вообще писать разные величины?
На ответ основан на законе.
А Ваш? Можете привести ссылку на закон?
Романенко
Михаил, Вы вцепились в “высоту”, что верно.. Но Взгляните на фото: справа гараж, ПРОХОДА, не то что проезда, НЕТ.
Как(?) Гаев с Панчиным будут тушить дом , на дай Бог. А детская площадка? Или Дом без детей?
Вася
в ПЗЗ нет понятия плоской крыши!!!!есть высота до карниза, т.е. место отделяющее плоскость крыши от вертикальной плоскости стены и до конька скатной крыши, т.е. до верхней точки горизонтальных ребер. С учетом изложенного, с какой стати вы придумываете законы и считаете требования к высотности здания с плоской крышей по высоте карниза????
Михаил Новоселов
В ПЗЗ нет понятия и плоской крыши, и крыши вообще.
Но зато есть понятие “высота здания, строения, сооружения” – расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки плоской крыши здания или до наивысшей точки конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения; может устанавливаться в составе градостроительного регламента применительно к соответствующей территориальной зоне, обозначенной на карте градостроительного зонирования.
Следовательно, если следовать Вашей логике, то в рассматриваемой зоне вообще нельзя строить с плоской крышей, поскольку речь идёт только о скатной. Более того, расстояние до карниза (не высота) 18 метров, то есть 6 этажей. А в нашем случае уже семь.
И все-таки мы вынуждены обсуждать токования из-за неудачной формулировки. Мы толкуем буквально: сказано высота (не растояние) до карниза – 18 метров, а высота до конька – 22 метра. А вы толкуете по смыслу, но смысл придаете свой. В этом и опасность. Получается, что закон как дышло. А так быть не должно.
.
Правительство, Министерства, Агентства, Фонды, Администрации-сколько народных, бюджетных денег можно сэкономить и направить на пользу простых обывателей.
Смешно!
красиво сказано “в угоду бизнеса”….
А должно было быть – Благодаря коррупционной составляющей….
откуда у Вас такие сведения?
???
Малышева
Администрация и Прокуратура – целиком из импотентов и кастратов. Может, скинемся им на синие таблеточки и гормональную терапию? Жалко смотреть на эту позорную немощность, животы и груди отрастили, а яиц нет.
cтрайкер
Высота в квадратных метрах не измеряется………….
долго думал?
прочтя)
Аноним
в чем проблема записаться на прием и все лично выслушать от специалистов
Серый
Хватит хренотень городить!
Ведь,очевидно,что чинушам на лапу дали.
А вот кому и сколько-вопрос к нашим ПРОКУРАТорам.
А то у них ВСЁ и масляно, и в процентах охренительных “ВСЁ ХОРОШО,ПРЕКРАСНАЯ МАРКИЗА,всё хорошо….”
Просто бабки заколачивает
Кто такой хаутиев, такойже как амир хузянлвич—подневольная ша..ка как мишин и прочие
Автодром
Соглашусь со многими комментаторами . Но съездите ребята в Краснодарский край , в честности город Анапа. По Застроили все побережье крыша к крыше , и вообще нет ни каких пожарных проездов , не говоря о каких то высотных нормах . Вот это ребята бардак . У нас по сравнению идиллия . Вот я пониманию размах и финансовая подоплека десятилетия правления Ткача .
1
Надо – построят. Это всего лишь вопрос времени и цены. Как построят?! А, это как захотят. И ничего мы не сделаем, хоть обпишися(