Владимир ФАДЕЕВ вместе с жильцами дома добивается для них комфортного проживания

Едва приступили к работам, даже не снимали старое покрытие, а жильцов уже затопило. Сильные дожди «помогли». Пострадало 16 квартир в доме №7 по ул. 12 Сентября.

Это не совсем типичная «хрущевка». Панельная пятиэтажка растянулась аж на 12 подъездов. Дому уже перевалило за полвека, но капитального ремонта кровли здесь не видели отродясь. И еще долго бы не увидели, так как МКД — в «общем котле», на специальный счет не переходил и стоял где-то далеко в конце очереди на ремонт. Депутат и администрация города помогли совету дому и активным жильцам передвинуть сроки проведения работ на более ранние. И вот, наконец, свершилось, начался капремонт!

Однако только подрядная организация зашла на объект, как случились проливные дожди и в УК от собственников посыпались жалобы на протечки. Некоторые жильцы также обратились за помощью к депутату по своему округу.

— Ситуация неприятная. У жителей отошли обои, отслоилась краска, вздулись полы, появились проблемы с электропроводкой. Для восстановления требуются средства, причем немалые, — комментирует депутат УГД Владимир ФАДЕЕВ.

По инициативе парламентария состоялось выездное совещание, куда пригласили представителей УК, подрядной организации и Фонда модернизации ЖКК в Ульяновской области. Вместе с жильцами ответственные лица обсудили пути выхода из сложившейся ситуации.

В некоторых квартирах из-за протечек со стен слезли отсыревшие обои

— Дело в том, что крыша у нас и до начала ремонта протекала, как решето. Заявки в УК начали поступать сразу, как только началось таяние снега. Но вот так случилось, что сильный дождь был в тот день. Кто рано проснулся, успел подставить тазики и тряпок накидать, в тех подъездах дальше 5 и 4 этажей не пролило. Но есть ведь и пожилые, кому трудно это было делать, а кто-то просто спал и не знал, что квартиру топит. Так там до третьего этажа вода дошла, — рассказали жильцы дома.

Самое интересное, что подрядчик даже не вскрывал кровлю, так как это не требуется. Дело в том, что планируется применить метод спекания. Старое покрытие крыши вместо того, чтобы его демонтировать и выкинуть, плавится огромным строительным утюгом и превращается в основание для нового слоя покрытия. Этот метод хорош именно тем, что, во-первых, возникает экономия средств на утилизации отходов, а, во-вторых, не нужно вскрывать кровлю. Но, тем не менее, после начала капремонта за крышу отвечает подрядчик, соответственно, и за проливы квартир тоже ему держать ответ. Те заявки, что были до начала капремонта, отработает УК, а вот после это уже забота ремонтников.

— В настоящее время жильцы пострадавших квартир вместе с представителями управляющей компании составили дефектные ведомости, где зафиксировали ущерб от пролива. В ближайшее время пройдет процедура оценки этого ущерба. Хочу отметить добросовестное отношение подрядчика, который ответственно подошел к работе и сложившимся обстоятельствам. На встрече с жильцами руководители фирмы заверили о готовности возместить весь причиненный ущерб, — отметил Владимир ФАДЕЕВ.

Протечки повредили также и отремонтированные подъезды. Хотя уж сколько раз твердили людям, что прежде чем заниматься косметическим украшением МКД, надо капитально отремонтировать кровлю, иначе всю красоту смоет потопами!

Депутат взял вопрос на личный контроль и готов оказывать жителям любое содействие и даже юридическую поддержку, если потребуется. Но есть надежда, что вопрос удастся решить и без судебных разбирательств, ведь в этом не заинтересован никто: ни подрядчик, ни сами жильцы. Предварительно первый этап работ по ремонту кровли должен завершиться в начале июля, а к сентябрю объект должен быть сдан окончательно. В свою очередь, присутствующие на выездном совещании представители Фонда модернизации ЖКК также подтвердили, что работы подрядной организации они примут и оплатят только после того, как получат от каждого пострадавшего собственника документальную обратную связь (расписку, акт) о полном возмещении нанесенного ущерба.

Помимо переноса сроков капремонта крыши жильцам дома №7 по ул. 12 Сентября в этом году также посчастливилось попасть в программу комплексного благоустройства дворов.

— Уверен, мы преодолеем все препятствия и, несмотря ни на что, к концу строительного сезона получим здесь обновленный двор, новую кровлю и, возможно, устроим праздник двора в честь 50-летнего юбилея дома, — добавил депутат.