Василий Мельник
Супруги Халитовы из дома №61/37 по улице Рябикова в Засвияжском районе Ульяновска обратились к руководству Группы компаний «Аметист» и в прокуратуру с заявлением о нарушении их прав, с которым они столкнулись в конце сентября.

28 сентября к ним позвонили представители поставщика, как они сказали, А.В.Елизаров и Т.П.Бородина, и отключили их квартиру от электроснабжения. В офисе поставщика пояснили, что квартира обесточена за долги по ОДН, которые нужно срочно погасить, иначе они будут обращены на пенсионные счета и без всякого суда с них списаны. Под угрозой оставить Халитовых без электричества их заставили подписать соглашение о реструктуризации долга. Кроме того, вынудили написать и заявление об отсутствии у них претензий за обесточивание квартиры и взыскание задолженности через суд. Другого выхода, кроме как подписать навязанные бумаги, у них не было. Считают произошедшее вопиющим нарушением их прав и законных интересов, поскольку долга за свет, потребленный в квартире, не имеют, все оплачивают в полном объеме и в срок.

Боюсь, что это не просто нарушение прав потребителей, но и уголовно наказуемое деяние, выразившееся в самоуправстве, и управляющая компания «Аметист» в этом преступлении являлась, скорее всего, соучастником. Во-первых, в соответствии с жилищным законодательством и, в частности, Правилами предоставления коммунальных услуг (№354), при соблюдении установленной процедуры оповещений и предупреждений возможно ограничение поставки лишь того ресурса, за потребление которого у потребителя имеется задолженность. У Халитовых, судя по их заявлению, долгов за электроэнергию, использованную на личные нужды, повторюсь, нет, и никто не вправе за долги по ОДН обесточивать их квартиру. Во-вторых, даже если поставщик не имеет с «Аметистом» договора на поставку электроэнергии в дом (а это, видимо, так), взаимодействуя напрямую с жильцами, он все равно не вправе начислять плату за ОДН и не вправе требовать ее с потребителей. Дом управляется управляющей организацией («Аметистом»), она в этом доме исполнитель услуг, она занимается в нем обслуживанием, и, согласно Жилищному кодексу, только она отвечает за общедомовое имущество и за сбор платы за ОДН. В случае с электроэнергией «Аметист» обязан начислять эту плату в пределах установленного органами областной власти норматива потребления энергии на общедомовые нужды.

Это законодательное установление подтверждено решением Верховного суда Российской Федерации, принятым по иску прокурора города Рыбинска Ярославской области в защиту неопределенного круга лиц. В Ульяновске это же заключение изложено в решении Засвияжского районного суда по иску прокурора района, также в защиту неопределенного круга лиц, оставленного в силе определением Ульяновского областного суда. И действия в отношении супругов Халитовых и всех, кто столкнулся с аналогичной ситуацией, могут быть квалифицированы, вероятно, как злостное неисполнение решений судебных инстанций.

А спровоцировал этот беспредел своими уловками «Аметист», заключивший с домом договор обслуживания и посчитавший, что может не отвечать за поставку жильцам коммунальных услуг. Закон и вышеупомянутые судебные решения говорят, однако, об обратном. По жилищному законодательству поставка услуг и обслуживание внутридомовых инженерных сетей являются обязательными элементами договора с домом. И если в договорах «Аметиста» их нет, это говорит только о том, что договоры нелигитимны, то есть незаконны, и «Аметист» неправомерно собирает с жильцов плату за содержание, так же, как и поставщик электроэнергии – за ОДН. С этим произволом и даже целым клубком нарушений и преступлений и должны разобраться правоохранительные органы.

Ну, а потребители могут, видимо, смело игнорировать те соглашения о реструктуризации задолженности за ОДН, которые они подписали под давлением представителей поставщика. Их угрозы обратить задолженность на пенсионные счета и списать их без судебного разбирательства – не что иное, как откровенный шантаж. Если в виду имеется судебный приказ, то никакой суд не может его выписать при явной незаконности требований к потребителю, тем более Засвияжский суд, который, в числе прочих, и вынес по иску районного прокурора Виктора Белиниса решение о незаконности таких требований.

Еще Халитовы просят в своем обращении проверить правомерность подключения к коммунальным сетям дома расположенных в нем многочисленных фирм, магазинов и пивнушек и то, как они оплачивают ресурсы. Тут уж прокуратуре предстоит проверить конкретно «Аметист», через который все это, наверное, и подключалось.